小區(qū)環(huán)境、管理、室內(nèi)配套都是畢業(yè)生租客的選擇條件。劉麗琴攝

　　忙過了考試季，就是畢業(yè)季。而即將走上社會(huì)和工作崗位的高校畢業(yè)生租房潮也殺到了，每年高校畢業(yè)生租房期普遍以6~7月為高峰。據(jù)了解，目前廣州租房市場上，揾房的畢業(yè)生租客，大多以合租形式居多，人均預(yù)算普遍在1000~2000元/月左右。不少高校畢業(yè)生租客喜歡租住租金較實(shí)惠的房改房，合富置業(yè)相關(guān)人士提醒，高校畢業(yè)生租客揾房，需注意結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況選擇合適的房源。此外，還要確認(rèn)業(yè)主的真實(shí)性，要查清楚是否與房產(chǎn)證的名字對應(yīng)，也需要做好租賃登記備案。

　　越秀德政板塊

　　合富置業(yè)越秀文明路分行主管戴日生表示，今年畢業(yè)生租房的人均預(yù)算大概是1000~2000元/月。畢業(yè)生租房以合租為主，較喜歡租一房一廳或單間，月租金在1000~2000元之間。其中，北京路、德政南路、文德南路房源較受畢業(yè)生租客歡迎。租客主要看中熱租路段上課、工作方便，配套完善，租金也比較合理。此外，由于大院式管理的房改房比較安全、安靜，內(nèi)部間隔較好，因此很受畢業(yè)生租客歡迎。

　　越秀淘金板塊

　　越秀淘金板塊位于老城區(qū)地帶，出行、工作都比較方便，受到不少畢業(yè)生租客的青睞。合富置業(yè)越秀淘金路分行主管容作慶表示，5月底至7月底為租房高峰期，人均租房預(yù)算大概為1000元/月。畢業(yè)生租房也是以合租為主，以兩人合租較多，其中以一房一廳房源較搶手，月租金在1800~2000元之間，也有部分畢業(yè)生選擇兩房合租。

　　天河五山板塊

　　天河五山板塊高校畢業(yè)生租房旺季在6~8月份，人均預(yù)算視畢業(yè)生的個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力而定。合富置業(yè)天河華農(nóng)分行主管龐恩表示，往年畢業(yè)生喜歡合租兩房單位，月租金在3800~4000元左右。他們喜歡價(jià)格相對較便宜的茶景苑、農(nóng)科院等類似的宿舍大院、房改房。

　　天河石牌板塊

　　合富置業(yè)天河石牌西路分行主管王伯略表示，很多畢業(yè)生租客會(huì)首選公寓，但也會(huì)因租金、管理費(fèi)貴，無法承擔(dān)而選擇相對較便宜的房改房、樓梯樓，如海關(guān)宿舍小區(qū)這類型的樓梯樓。

　　此外，小區(qū)環(huán)境、管理、室內(nèi)配套都是畢業(yè)生租客的選擇條件。從往年經(jīng)驗(yàn)來看，畢業(yè)生租房人均預(yù)算在1500~1800元/月的單間或一房一廳，如果是合租兩房的話，租金價(jià)格在4000元/月左右。預(yù)計(jì)今年大院式管理的房改房會(huì)繼續(xù)成為畢業(yè)生租客的熱捧對象。