6月2日，深交所首批4只基礎(chǔ)設施公募REITs配售比例出爐，首鋼綠能公眾認購最終配售比例最低，為1.76%。該數(shù)據(jù)已刷新公募歷史最低配售比例。

此前在2019年12月發(fā)行的廣發(fā)科技創(chuàng)新基金曾一日大賣300億元，最終配售比例低至3.3%，創(chuàng)下公募基金比例配售新低。

此外，蛇口產(chǎn)園、廣州廣河、鹽港REIT的公眾認購最終配售比例分別為，2.39%、10.80%、8.80%。

記者根據(jù)認購價計算，此次公眾認購凍結(jié)資金最高的是首鋼綠能91.27億元，其次是蛇口產(chǎn)園91.16億元，廣州廣河、鹽港REIT則分別有53.21億元和25.1億元公眾資金認購。

據(jù)此，深交所首批4只基礎(chǔ)設施公募REITs此次公眾認購凍結(jié)總金額高達260.73億元。值得注意的是，此次有3只公募REITs啟動回撥機制，分別是首鋼綠能、蛇口產(chǎn)園、廣州廣河。

公開信息顯示，對于戰(zhàn)略投資者、網(wǎng)下投資者、公眾投資者，首鋼綠能初始發(fā)售數(shù)量占比分別為60%、30%、10%;鹽港REIT初始發(fā)售數(shù)量占比分別為60%、28%、12%;蛇口產(chǎn)園初始發(fā)售數(shù)量占比分別為65%、25%、10%;廣州廣河初始發(fā)售數(shù)量占比分別為79%、16%、5%。

根據(jù)《基金合同》等相關(guān)約定，結(jié)合“網(wǎng)下投資者認購數(shù)量高于網(wǎng)下最低發(fā)售量且公眾投資者有效認購倍數(shù)較高”等因素，首鋼綠能、蛇口產(chǎn)園、廣州廣河3只基礎(chǔ)設施公募REITs決定啟動回撥機制，將部分基金份額由網(wǎng)下回撥至向公眾投資者發(fā)售，回撥份額分別為200萬份、450萬份和915.73萬份。

回撥機制啟動后，首鋼綠能、蛇口產(chǎn)園、廣州廣河3只基礎(chǔ)設施公募REITs公眾投資者最終發(fā)售份額占發(fā)售數(shù)量分別提升至12%、10.5%、6.3%。

公告顯示，由于募集期間4只基礎(chǔ)設施公募REITs網(wǎng)下和公眾投資者的有效認購申請份額總額均超過該部分投資者的募集上限，基金管理人對網(wǎng)下投資者的認購申請采用“全程比例配售”的原則予以確認，對公眾投資者的認購申請采用“末日比例配售”的原則予以部分確認。

最終，4只公募REITs的網(wǎng)下投資者有效申請確認比例分別為，首鋼綠能10.72%、蛇口產(chǎn)園5.94%、廣州廣河20.03%、鹽港REIT11.80%。

截至記者發(fā)稿時，上交所首批5只基礎(chǔ)設施公募REITs配售比例尚未出爐，不過，據(jù)此前渠道數(shù)據(jù)，富國基金管理的首創(chuàng)水務REIT全天獲得超過60億元公眾資金認購，公眾配售比例或僅為1.5%，低于首鋼綠能。