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今日觀點!我市采用“8+N”模式改造老舊小區(qū)


(相關(guān)資料圖)

2000年底以前建成符合條件的老舊小區(qū)今年全部改造完成

本報訊(記者謝霄凌 通訊員邱堯)從市住建局獲悉,今年,我市計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)98個,涉及12個縣(市、區(qū)),建筑面積135.2萬平方米,惠及居民10046戶。其中,2000年底以前建成符合條件的老舊小區(qū)將全部納入2023年改造計劃。

據(jù)相關(guān)負責人介紹,市住建局對基礎(chǔ)類改造內(nèi)容,堅持應(yīng)改盡改的原則,滿足居民的基本安全需要和基本生活需求;完善類和提升類內(nèi)容,根據(jù)居民出資和改造資金籌集情況,由居民確定。今年,我市改造老舊小區(qū)實行“8+N”模式,“8”為八項必改內(nèi)容,包括雨污分流改造、屋頂防水改造、樓體整修、道路修繕、架空線路整治、安裝充電樁、安防設(shè)施改造、環(huán)境綠化美化;“N”為可選內(nèi)容,根據(jù)資金籌集、居民意愿和出資情況確定,主要包括加裝電梯、養(yǎng)老、撫幼、停車、便民市場、無障礙設(shè)施、郵政快遞服務(wù)站等公共服務(wù)設(shè)施。同時,鼓勵在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過程中同步實施建筑節(jié)能綠色改造。

各縣(市、區(qū))在對所有老舊小區(qū)全面改造的基礎(chǔ)上,牢固樹立精品意識,著力打造精品項目,通過“典型引領(lǐng),示范先行”的方式推動整體改造水平和質(zhì)量提升,注重挖掘小區(qū)文化內(nèi)涵,突出小區(qū)文化特色,打造環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明的精品小區(qū)。

各老舊小區(qū)改造內(nèi)容通過“河北省老舊小區(qū)改造”微信公眾號或入戶問卷調(diào)查、居民代表座談等“線上+線下”的方式充分征求居民意愿。同時,結(jié)合完整社區(qū)建設(shè)工作,深入挖掘小區(qū)內(nèi)空間資源,充分利用違章建筑拆除地、閑置鍋爐房、雜物房及小區(qū)周邊空地、閑置地等,增建養(yǎng)老、撫幼、醫(yī)療、文化、體育健身、便民市場、停車場等配套設(shè)施,補齊社區(qū)服務(wù)功能短板,構(gòu)建綠色、宜居、便捷的生活空間。在改造后的老舊小區(qū)推行建立分類施策的后期管理模式,實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋,建立健全住宅專項維修資金歸集、使用、續(xù)籌機制,促進小區(qū)維護更新可持續(xù)發(fā)展。

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