最新消息，4月14日，景泰府開啟了首批房源的正式認籌，均價約82333元/㎡，211套房源，憑借金茂品牌的強大號召力與項目優(yōu)勢區(qū)位和硬核產(chǎn)品力，景泰府逆勢而上，掀起認籌熱潮，開創(chuàng)上海又一樓市奇跡！

(相關(guān)資料圖)

據(jù)悉，景泰府售樓處開放僅6天，每一天都是人氣爆棚的盛況，認購4-5天時間，便熱籌232組客戶！認籌率突破110%！上海再現(xiàn)金茂式現(xiàn)象級認籌。

（實拍圖）

直擊景泰府認籌現(xiàn)場，火熱非凡！作為桃浦智創(chuàng)城板塊首個進入市場的金茂品質(zhì)新盤，景泰府認籌信息一經(jīng)公布，便點燃了購房者的熱情——認籌期間，售樓處現(xiàn)場人氣高漲：認籌首日來訪客戶超680組，認籌前兩天來訪客戶超1400組。這樣的認籌場面，足以體現(xiàn)景泰府的魅力，也再一次詮釋了金茂品牌的實力和市場認可度。

認籌只是火爆的開端，一個硬核爆款樓盤已經(jīng)誕生！

作為金茂回歸上海主城的高品質(zhì)人居作品，景泰府可謂是自帶紅盤基因，建面約107-203㎡的3-4房，產(chǎn)品力讓人驚艷，是高階置業(yè)優(yōu)選！目前，景泰府美學示范區(qū)和營銷中心都已開放，人氣持續(xù)高漲，金茂現(xiàn)象級紅盤熱勢難擋！

（實拍圖）

桃浦智創(chuàng)城是上海中心城區(qū)現(xiàn)存最大的集中連片成規(guī)模開發(fā)的區(qū)域。普陀政府十年磨一劍，正在積極推動區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展，將打造中心城區(qū)轉(zhuǎn)型升級的示范區(qū)、上?？苿?chuàng)中心重要承載區(qū)，上海下一個“前灘”即將耀目而來。

而且，桃浦智創(chuàng)城板塊因為是全新打造，未來將是全新的城市界面，后續(xù)發(fā)展超乎想象。加上金茂等知名的品質(zhì)開發(fā)商已入駐桃浦板塊，引領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的住宅品質(zhì)，就更讓人對板塊未來的發(fā)展充滿信心了。

（效果圖）

2022年7月，金茂以約35.28億元競得普陀區(qū)桃浦科技智慧城（W06-1401單元）026-01地塊，成交樓板價43656元/㎡，溢價率8.9%，房地聯(lián)動價83000元/㎡。

據(jù)悉，在最新的上海擬出讓宅地中，桃浦智創(chuàng)城又迎來新宅地——普陀區(qū)桃浦社區(qū)H6街坊H6-5地塊，在4月18日上海2023年首批集中土拍中，金茂、中海、金隅、華潤、招商等國、央企開發(fā)商爭相角逐，土拍競爭激烈。大能級開發(fā)商都看好這里的熱門地塊，恰恰也說明桃浦智創(chuàng)城的未來價值極具潛力。

（效果圖）

如此看來，桃浦智創(chuàng)城將是上海未來發(fā)展的熱點板塊，那么現(xiàn)在8萬出頭的價格，確是有所低估。

城市中央公園，從來都是臻貴的存在，中央公園住區(qū)，占據(jù)城市資源與自然景觀，也成為世界人物競相追逐的奢豪居所。

紐約中央公園讓曼哈頓中心地帶成為極富盛名的全球富人區(qū)，位于中央公園西側(cè)的ONE57售價超過1億美元，登頂世界最貴豪宅。

倫敦海德公園周邊的海德公園1號每平米售價高達66萬人民幣，面向公園的區(qū)域總售價近15億人民幣，皇室貴胄趨之若鶩。

約100萬方桃浦中央綠地，由美國高線公園的同款設計團隊規(guī)劃打造，建成后將成為中心城區(qū)最大規(guī)模的公共綠地。景泰府占據(jù)首排，面向中央綠地的樓棟可以無遮擋欣賞盎然綠意，是上海首個可以享受到如此磅礴體量的城央綠地的公園住區(qū)。

（向西視角 效果圖）

此外，桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃約207萬方商業(yè)體量，超越前灘、新天地等CBD；智創(chuàng)TOP綜合體、國華康養(yǎng)中心等各種高質(zhì)量配套都在穩(wěn)步兌現(xiàn)，三軌（11號線、15號線和已規(guī)劃的20號地鐵線（已公示，信息來源：上海市人民政府網(wǎng)站））環(huán)繞，中外環(huán)交通樞紐，疊加商業(yè)、教育、醫(yī)療多維高能級生活配套，盡可暢享未來國際化生活的美好。

稀缺的地塊，當與更高品質(zhì)的產(chǎn)品相互成就，才能助力價值迸發(fā)。景泰府認籌如此火爆，究其原因當然離不開超硬核產(chǎn)品力！

“四庭擁九宅，一谷串多境”：與百萬方中央綠地相呼應，將公園引入社區(qū)生活，營造全時全齡的生活場景。社區(qū)花園、休憩廊道、兒童樂園等各種功能場景，構(gòu)筑全齡樂活社區(qū)，讓每一位居者都能享受更純粹、更有活力的美好時光。

（效果圖）

鋁板美學立面+先鋒科技建筑：外立面以大面鋁板為主，1-2層搭配石材，現(xiàn)代都會風格立面，彰顯高端社區(qū)的奢華感與品質(zhì)感；超低能耗建筑，融合了中央新風系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、外墻保溫結(jié)構(gòu)一體化系統(tǒng)等，營造更加健康舒適、安全節(jié)能的人居環(huán)境。

（效果圖）

大牌高定裝標+精奢戶型空間：室內(nèi)裝配采用大金、博世等知名品牌，建面約107-203㎡的3-4房，多維戶型，可滿足不同家庭進階改善需求。戶型設計也是亮點滿滿。

約107㎡三房戶型，三開間朝南，設置精細化收納體系，充分利用每一寸空間?？們r800萬級即可上車，收獲桃浦智創(chuàng)城的首批高尚人居入場券！實乃性價比的不二之選！

（A戶型展示效果圖）

約172㎡4房戶型做到了4開間朝南，6米+的大尺度橫廳，餐客廚陽臺“LDKG”一體化設計，空間感非常優(yōu)越。

（C戶型展示效果圖）

約203㎡4房戶型，直面約100萬方桃浦中央綠地，270度環(huán)幕瞰景視野，比肩國際中央公園住區(qū)的境界。

（D戶型展示效果圖）

均價約82333元/㎡ 首開在即

建面約107-203㎡公園宅邸品質(zhì)置業(yè)優(yōu)選

美學示范區(qū)和營銷中心已開放

免責聲明: 1.本宣傳資料為要約邀請，針對本項目概況進行介紹，僅供參考不作為銷售承諾。項目不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，最終以雙方簽署的正式《上海市商品房預售/銷售合同》及其他相關(guān)協(xié)議文本為準。 2.關(guān)于項目所屬片區(qū)學校位于項目紅線外，其建設進度、師資力量、生源確定等事項均由政府相關(guān)主管部門主導。文中所述距離為地圖直線距離，僅供參考，以實際為準。桃浦智創(chuàng)城區(qū)域范圍內(nèi)“中央綠地”、“中央公園”等配套均位于本項目紅線外,其具體區(qū)域范圍及相對方位以實際為準。部分圖片來源于網(wǎng)絡，僅為示意，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。項目效果圖、示意圖、相對區(qū)位、距離等僅供參考，以最終規(guī)劃審批及實際情況為準。 3.本公司上海洮茂置業(yè)有限公司在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對本宣傳資料保留修改和解釋的權(quán)利。本宣傳資料發(fā)布時間：2023年4月。 4. 本項目推廣名為“景泰府”，備案名為“金茂雅筑”。 5. 預售證號：普陀房管（2023）預字0000094號。 本文已獲得金茂上海授權(quán)轉(zhuǎn)載，再次感謝作者金茂上海。 主編：張艷責編：Qinvefu-往期精彩推薦-

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