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中新社北京6月15日電 (記者 龐無忌)5月份,中國多地房價繼續(xù)降溫。
中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,5月,70個大中城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅價格環(huán)比下降。
數(shù)據(jù)顯示,5月份,70個大中城市中,商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少。其中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有46個和15個,比上月分別減少16個和21個。
分各線城市來看,國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶指出,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點;二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。
從二手住宅看,5月份,一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.4%,其中,北上廣深二手房價環(huán)比均下降;二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平分別轉(zhuǎn)為下降0.3%和0.2%。
易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進指出,5月份70城二手住宅價格指數(shù)平均環(huán)比下跌0.2%,為連續(xù)3個月正增長后再度轉(zhuǎn)跌,這意味著二手房市場的供求關系發(fā)生了變化。近月來二手房市場掛牌量大漲,交易疲弱,拖累了房價。5月份,在70個大中城市中,上海二手房價降價力度最大,環(huán)比跌幅為0.8%。
58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟認為,今年樓市的復蘇總體依然會呈現(xiàn)波折性,上漲及下降趨勢交錯呈現(xiàn),短期內(nèi)樓市依舊有探底的可能性,還需要從供應和需求兩端進行同步支持。他認為,當下購房市場的主力需求已從剛需向改善性需求轉(zhuǎn)變,換房流程中的“帶押過戶”以及“認貸不認房”等政策可能會在更多重點城市中推行。(完)
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