#政策#

21省份提出大力發(fā)展保障性租賃住房

1月27日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布消息，2021年以來(lái)，國(guó)家發(fā)改委按照職責(zé)分工，扎實(shí)推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)相關(guān)工作，與證監(jiān)會(huì)等加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，有力保障了試點(diǎn)工作穩(wěn)步推進(jìn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)正在實(shí)質(zhì)性推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行準(zhǔn)備工作的項(xiàng)目接近百個(gè)。國(guó)家發(fā)改委表示，將深入開(kāi)展政策研究，當(dāng)好參謀助手，探討解決制約REITs發(fā)展的法律法規(guī)和體制機(jī)制問(wèn)題，推動(dòng)我國(guó)REITs聚焦助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)、實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期健康發(fā)展。

北京銀保監(jiān)局：堅(jiān)持“房住不炒” 穩(wěn)步化解房地產(chǎn)“灰犀牛”風(fēng)險(xiǎn)

北京銀保監(jiān)局召開(kāi)2022年工作會(huì)議要求，總結(jié)2021年主要工作，部署2022年重點(diǎn)任務(wù)。提出要堅(jiān)持“房住不炒”定位，持續(xù)完善“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，穩(wěn)步化解房地產(chǎn)“灰犀牛”風(fēng)險(xiǎn)。會(huì)議指出，2021年，北京銀保監(jiān)局先后出臺(tái)48項(xiàng)地方性政策，集全轄之力為首都經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)和高質(zhì)量發(fā)展提供有力金融支持，以黨建為引領(lǐng)推動(dòng)轄內(nèi)銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)改革發(fā)展穩(wěn)定和各項(xiàng)監(jiān)管工作實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)局。明確，要立足擴(kuò)大有效需求，合理增加融資供給，強(qiáng)化對(duì)“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)領(lǐng)域和重點(diǎn)工程融資保障，支持北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，全力做好北京冬奧會(huì)、冬殘奧會(huì)金融服務(wù)保障。

#市場(chǎng)#

廣東房協(xié)：建議房企提高政治站位，合理控制金融杠桿

1月27日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《2021年度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，2021年廣東省商品房銷(xiāo)售面積1.40億平方米，銷(xiāo)售額2.23萬(wàn)億元，同比分別下降6.0%和1.1%，比2019年增長(zhǎng)1.2%和13.0%，兩年平均增長(zhǎng)0.6%和6.3%?！秷?bào)告》建議，房地產(chǎn)企業(yè)要切實(shí)提高政治站位，貫徹落實(shí)相關(guān)調(diào)控政策，不斷增強(qiáng)遵紀(jì)守法、誠(chéng)信自律意識(shí)，合理控制金融杠桿，積極銷(xiāo)售回款，確?，F(xiàn)金流安全，共同促進(jìn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期；聚焦生態(tài)文明、鄉(xiāng)村振興、城市更新等時(shí)代主題，積極轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，大力發(fā)展裝配式建筑和綠色建筑，引領(lǐng)綠色生產(chǎn)方式和生活方式;注重傳統(tǒng)文化賡續(xù)傳承，賦予產(chǎn)品強(qiáng)大的精神內(nèi)核，用心用情用功開(kāi)發(fā)建設(shè)每一個(gè)項(xiàng)目，滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的對(duì)美好生活的需求。

#房企#

世茂集團(tuán)：45億元出售上海外灘茂悅大酒店，上海地產(chǎn)接手

1月28日晚間，正遭遇流動(dòng)性問(wèn)題的世茂集團(tuán)發(fā)布公告，以45億元的代價(jià)向上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海地產(chǎn)集團(tuán)”）出售公司全資附屬公司上海世茂北外灘開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，目標(biāo)公司持有位于上海市虹口區(qū)外灘黃浦路199號(hào)名為“上海外灘茂悅大酒店”的酒店。據(jù)工商資料消息，上海地產(chǎn)集團(tuán)為上海市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)全資擁有。

時(shí)代中國(guó)擬以每股3.40港元配售1.177億股，所得款50%用于償債

1月27日，時(shí)代中國(guó)發(fā)布公告稱(chēng)，于2022年1月26日，該公司與配售代理瑞銀集團(tuán)及賣(mài)方豐亞企業(yè)有限公司，就配售事項(xiàng)及認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)訂立該協(xié)議。瑞銀集團(tuán)已有條件同意，以最大努力配售合共117,700,000股現(xiàn)有股份，相當(dāng)于已發(fā)行股本約5.93%及經(jīng)配發(fā)及發(fā)行認(rèn)購(gòu)股份擴(kuò)大的已發(fā)行股本約5.60%。配售價(jià)為每股3.40港元，由該公司、賣(mài)方及配售代理經(jīng)參考股份的當(dāng)前市價(jià)后公平磋商厘定。并根據(jù)公告顯示，認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)所得款項(xiàng)總額以及經(jīng)扣除相關(guān)費(fèi)用及開(kāi)支后該公司將自認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)收取的所得款項(xiàng)凈額估計(jì)分別約為400.2百萬(wàn)港元及393.6百萬(wàn)港元。該公司擬將有關(guān)所得款項(xiàng)凈額約50%用作償還債務(wù)；及約50%用作一般企業(yè)用途。

#供應(yīng)鏈#

老板電器X我樂(lè)家居進(jìn)行戰(zhàn)略合作簽約，攜手探索中國(guó)新廚房

2022年1月16日，老板電器攜手我樂(lè)家居以“億路同行，攜手共贏”為主題開(kāi)啟了戰(zhàn)略合作簽約發(fā)布會(huì)。老板電器副總裁何亞?wèn)|、我樂(lè)家居總經(jīng)理汪春俊等人出席了本次發(fā)布會(huì)。在本次發(fā)布會(huì)中，老板電器和我樂(lè)家居作為各自領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，宣布將展開(kāi)獨(dú)家戰(zhàn)略合作，以發(fā)揮雙方品牌的自身優(yōu)勢(shì)為前提，開(kāi)啟合作新模式，共同打造中國(guó)新廚房。據(jù)悉，此次獨(dú)家戰(zhàn)略合作的簽約，意味著老板電器和我樂(lè)家居實(shí)現(xiàn)了由貿(mào)易關(guān)系向深度合作關(guān)系轉(zhuǎn)變，全面進(jìn)入KA模式的門(mén)店管理運(yùn)營(yíng)，打造廚電與定制企業(yè)合作的新模式。