據(jù)不完全統(tǒng)計

2月份深圳計劃入市新盤住宅

共有23個

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那這次可要仔細(xì)聽講！

寶安區(qū)

寶安區(qū)比較值得關(guān)注的有位于寶中的：盛意家園、泰華梧桐聚落。

目前這兩個盤已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)樓的狀態(tài)，預(yù)估單價會在8-9萬左右。其中盛意家園主推戶型是47-154㎡1-3房住宅，泰華梧桐聚落主推戶型為69-116㎡2-3房住宅。

另外尖崗山的佳兆業(yè)鳳鳴水岸目前也已經(jīng)開放展示中心和樣板房，主推戶型是75-124㎡3-4房住宅。

福田區(qū)

福田區(qū)待入市樓盤有：佳兆業(yè)航運紅樹灣、深圳中心·天元。

深圳中心·天元是位于福田中心區(qū)，即將推出T2棟313--330㎡超大戶型頂豪住宅，此外同樣在福田中心的佳兆業(yè)佳園則是主打129-138㎡2房住宅。

佳兆業(yè)航運紅樹灣本次要推出的是79-120㎡2-3房住宅。

佳兆業(yè)航運紅樹灣位于福田保稅區(qū)紅花道與香樟道交匯處，毗鄰福田紅樹林公園。交通方面，距離最近的地鐵站為3號線福保站，步行大約有1.2公里的路程。

項目規(guī)劃有10座14-15層樓高的中高層物業(yè)，共397套住宅（含24套安居房），可售房源為310套。

光明區(qū)

光明區(qū)主要關(guān)注一下萬悅山璟庭，預(yù)售79-118㎡2-4房住宅。

宏發(fā)·萬悅山璟庭位于光明區(qū)光明街道光明社區(qū)光明大道與華夏路交匯處南側(cè)。項目地塊為“光明萬丈坡片區(qū)城市更新項目”的其中一部分，該更新單元共分為兩期。

一期萬悅山名庭4棟、5棟、6棟、7棟，四座商品房住宅，375套房，已于2021年3月16日，以毛坯，均價4.89萬/㎡的價格備案入市，目前均已售罄。

二期萬悅山璟庭目前正在建設(shè)中，主體施工許可證顯示竣工日期是2023年12月30日，也就說最快也要等到2024年中旬才能交房。

龍崗區(qū)

龍崗區(qū)計劃入市項目最多，信義君御山居、招商臻城花園、信城縉悅花園、新霖薈邑花園二期、頤峰名庭。這五個項目都是已經(jīng)開放樣板房的狀態(tài)。

其中較受關(guān)注的主要是位于坂田的信義君御山居。

信義君御山項目位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道，坂田北片區(qū)三號路與規(guī)劃中的楊美路交匯處。

項目東面臨近東面緊鄰楊美路（規(guī)劃），南面臨坂田三號路，并與坂田文化廣場及華為荔枝公寓相對，本次推售的戶型是87-112m23-4房住宅。

龍華區(qū)

皇嘉瓏府位于龍華區(qū)民塘路與寧遠(yuǎn)路交匯處南側(cè)，本次推售60-113㎡1-3房住宅，目前展示中心、樣板房已開。

項目位于白石龍站A出口200m，規(guī)劃的21號(預(yù)計2022年動工)和27號線(預(yù)計2022年動工)都將經(jīng)過白石龍站，形成三線交匯格局。

鴻榮源壹成中心十區(qū)本次推售的項目是85-94㎡3房住宅，目前營銷中心已開。

項目位于龍華區(qū)建設(shè)路與東環(huán)路交匯處，十區(qū)規(guī)劃建筑面積約29萬㎡，綠化率40%，總戶數(shù)1056戶。

羅湖區(qū)

亞太·半山樾府位于羅湖重點打造的筍崗-清水河片區(qū)，目前在建設(shè)中，主推64-119㎡2-4房住宅。

南山區(qū)

正東名苑位于南油片區(qū)，本次推售59-102㎡單式及127-143㎡復(fù)式，是準(zhǔn)現(xiàn)房樓盤。

正東名苑項目，原為南光村舊改，其中南光村舊改一期“南光城市花園”已于2009年入伙；正東名苑為南光村舊改二期開發(fā)用地，產(chǎn)權(quán)70年。

坪山區(qū)

位于坪山的碧湖春天南花園，計劃推售111-131㎡4房住宅。

其中2020年已經(jīng)推出碧湖春天東花園377套，均價約3.83萬/㎡；碧湖春天北花園2棟的A、B、C、D座572套，均價約3.83萬/㎡。

而南花園分兩期開發(fā)，3號樓總建面約10.2萬㎡；4號樓總建面約4.4萬㎡，預(yù)計價格參考前兩期。