亚洲私人影院无码AV一区二区_亚洲中文字幕无码天然素人_亚洲无码播放国内在线_牲交a欧美牲交aⅴ免费真_无码高清视频

龍崗掛牌超10萬平綜合用地,將建優(yōu)質產(chǎn)業(yè)空間試點項目+酒店

剛剛(2月18日),龍崗寶龍掛牌一宗普通工業(yè)用地、商業(yè)用地、交通設施用地。

宗地土地面積103707.87㎡,掛牌起始價62900萬,將于3月21日15:00進行拍賣。

根據(jù)監(jiān)管協(xié)議,該地塊將建龍崗寶龍工業(yè)區(qū)優(yōu)質產(chǎn)業(yè)空間試點項目,項目總投資25億。

地塊信息

G02203-0022宗地,位于龍崗區(qū)寶龍街道,土地使用面積103707.87㎡(其中建設用地88404.32㎡,交通設施用地15303.55㎡),建筑面積400439㎡,土地使用年限:酒店及其配套使用年期40年,產(chǎn)業(yè)及其配套使用年期30年。

計入容積率的總建筑面積400439㎡,其中:

03-21-03地塊容積率≤4.55,總建筑面積93612㎡,其中廠房93612㎡;

05-03-01地塊容積率≤4.55,總建筑面積114205㎡,其中廠房114205㎡;

05-04-01地塊容積率≤4.55,總建筑面積133807㎡,其中廠房133807㎡;

03-22-04-01地塊容積率≤4.93,總建筑面積23119㎡,其中酒店22454㎡、商業(yè)665㎡;

03-22-04-02地塊容積率≤4.13,總建筑面積35696㎡,其中宿舍29631㎡、食堂2000㎡、商業(yè)1665㎡、黨群服務中心650㎡、托幼中心1000㎡、社區(qū)警務室200㎡,便民服務站550㎡。

地下車庫、設備用房、民防設施、公眾通道,不計規(guī)定容積率。

根據(jù)出讓條件,宗地項目建成后,產(chǎn)業(yè)用房及配套用房可分割銷售,銷售對象須從遴選企業(yè)庫中按程序選??;

配套商業(yè)可分割銷售,不限制銷售對象和銷售價格;

產(chǎn)業(yè)用房及配套宿舍自完成不動產(chǎn)登記之日起未滿5年的產(chǎn)業(yè)空間,原則上不允許轉讓及出租。

需在本項目內開展產(chǎn)業(yè)服務及園區(qū)運營相關工作,?打造數(shù)字化、智能化、綠色化的產(chǎn)業(yè)空間;應在園區(qū)設計中突出產(chǎn)業(yè)服務屬性,根據(jù)本項目產(chǎn)業(yè)定位及產(chǎn)業(yè)特點配建相應的公共技術服務平臺、檢驗檢測認證中心、廢棄物處理系統(tǒng)等。

地塊實景圖

宗地出讓條件

(一)競得人須在成交后即時簽訂《成交確認書》。

(二)簽訂《成交確認書》后,競得人應向深圳市龍崗區(qū)投資推廣和企業(yè)服務中心(以下簡稱龍崗區(qū)投資推廣和企業(yè)服務中心)申請簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。

(三)自簽訂《成交確認書》之日起15個工作日內,競得人應持《成交確認書》和產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議向市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局申請簽訂《出讓合同》,競得人可選擇自簽訂出讓合同起5個工作日內一次性付款或分期付款;選擇分期付款的,自簽訂出讓合同之日起5個工作日內首付50%,余款1年內不計利息付清。

(四)競得人繳納地價款時,應憑自然資源主管部門開具的《繳款通知書》到深圳市各區(qū)稅務局辦稅服務廳或者登錄深圳市電子稅務局進行繳費,具體流程詳見《國有土地使用權出讓收入繳費指南》。

(五)競得人應遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定,嚴格按照土地用途和有關部門審定的規(guī)劃設計方案使用和開發(fā)建設。

(六)本宗地項目建成后,產(chǎn)業(yè)用房及配套用房可分割銷售,銷售對象須從遴選企業(yè)庫中按程序選??;配套商業(yè)可分割銷售,不限制銷售對象和銷售價格;產(chǎn)業(yè)用房及配套宿舍自完成不動產(chǎn)登記之日起未滿5年的產(chǎn)業(yè)空間,原則上不允許轉讓及出租。

轉讓時應按競得人辦理產(chǎn)業(yè)用房與配套宿舍不動產(chǎn)登記時的證載面積為單位整體轉讓,不可分割轉讓;企業(yè)購買的產(chǎn)業(yè)用房及配套宿舍允許抵押,但抵押金額不得超過不動產(chǎn)剩余年期的建(構)筑物殘值。

具體產(chǎn)權要求詳見《出讓合同》。

(七)本次出讓宗地中的交通設施用地為公共通道用途(允許地上地下連通),由競得人建成后無償移交政府,24小時向公眾開放(陰影部分為公共通道用地最大水平投影,具體空間范圍以實際建成為準,不得超出最大水平投影范圍),本次出讓范圍不含已建城市道路部分。

(八)競得人須根據(jù)土壤污染狀況調查結論,依據(jù)相關規(guī)定開展土壤污染風險或修復防控工作。

(九)競得人可以在深圳市依法注冊設立全資子公司,并通過簽訂土地使用權出讓合同補充協(xié)議,將土地使用權變更至全資子公司 名下。

其他未盡事宜須滿足《深圳市優(yōu)質產(chǎn)業(yè)空間供給試點改革方案》相關規(guī)定要求。

(十)本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內開工,4年內竣工。

三、競買人主體資格要求

具備下列條件的,可獨立申請(不接受聯(lián)合競買)競買本次出讓宗地:

1、競買申請人為在深圳市注冊的企業(yè)法人。

2、競買申請人應為符合《深圳市優(yōu)質產(chǎn)業(yè)空間供給試點改革方案》遴選要求的平臺企業(yè)。

【直播先鋒】?所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺 資訊中心團隊原創(chuàng)號,轉載文章請注明來源,轉公眾號請與我們取得聯(lián)系!

本文部分信息及圖片如涉及侵權,請聯(lián)系刪除。

關鍵詞: 試點項目 將建
圖片版權歸原作者所有,如有侵權請聯(lián)系我們,我們立刻刪除。
新化月報網(wǎng)報料熱線:886 2395@qq.com

相關文章

你可能會喜歡

最近更新

推薦閱讀