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近日,家在深圳網(wǎng)友爆料:龍崗園山DY01片區(qū)舊改更名為信義金御山居,2-11棟樁基礎(chǔ)工程建設(shè)已發(fā)證,據(jù)工程信息顯示,項(xiàng)目已于2月動(dòng)工。
信義金御山居又是一個(gè)超級(jí)大盤!!如果你關(guān)心項(xiàng)目什么時(shí)候分配!預(yù)判2023-24或許有機(jī)會(huì),最后以官網(wǎng)公告為準(zhǔn)。
據(jù)規(guī)劃草案顯示,項(xiàng)目開發(fā)用地約11萬(wàn)平,規(guī)劃容積建筑面積約79萬(wàn)平。其中23棟住宅,建筑面積約60萬(wàn)平(包含保障性住房合計(jì)約6萬(wàn)平);5棟獨(dú)立商業(yè)+住宅底商、4棟辦公等,建筑面積約15.39萬(wàn)平。
此外,草案還規(guī)劃了1所36班寄宿制高中,一所27班九年一貫制學(xué)校以及18班幼兒園。
項(xiàng)目基本信息
信義金御山居項(xiàng)目位于園山街道保安社區(qū),城市主干道龍崗大道與城市次干道廣達(dá)路交匯處西北側(cè),距離3號(hào)線永湖站較近。
根據(jù)地塊規(guī)劃信息顯示,項(xiàng)目由8個(gè)地塊組成:
其中02-01用地面積約4萬(wàn)平,為36班寄宿制高中;
01-02用地面積約1.22萬(wàn)平,為27班9年制學(xué)校;
01-03、01-07為二類居住用地,用地面積約3.5萬(wàn)平,建面約18.8萬(wàn)平;
01-04為二類居住用地,用地面積約1.87萬(wàn)平,建面約10萬(wàn)平,包含保障性住房;
01-05、01-06、01-08為二類居住用地+商業(yè)用地,用地面積約5.75萬(wàn)平,建面約31.65萬(wàn)平,01-01、02-02為公園綠地。
根據(jù)總面圖顯示,信義金御山居共23棟住宅(包含2棟保障房),最高56層,4棟辦公、5棟獨(dú)立商業(yè)以及住宅底商,1所36班寄宿制高中,一所27辦九年一貫制學(xué)校以及18辦幼兒園等。
項(xiàng)目用地面積215477.6平方米,拆除范圍用地面積197564.1平方米,開發(fā)建設(shè)用地面積為111486.2平方米(含劃入零星用地面積325.2平方米)。
規(guī)劃容積790589平方米,其中住宅605545平方米(含保障性住房合計(jì)62230平方米,其中安居型商品房18669平方米,公共租賃住房18669平方米,租賃型人才住房24892平方米),商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑153981平方米(含母嬰室310平方米),公共配套設(shè)施(含地下)31063平方米(含9班幼兒園2400平方米、占地面積3000平方米,18班幼兒園4800平方米、占地面積5400平方米,社區(qū)管理用房300平方米,便民服務(wù)站400平方米,社區(qū)警務(wù)室50平方米,社區(qū)健康服務(wù)中心2000平方米,社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米等。
另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地2處,占地面積共計(jì)6000平方米;1處自行車停車場(chǎng)(庫(kù))。
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