羅湖京基水貝城市廣場(chǎng)目前89-205平的第四代公園景觀住宅在售!
此項(xiàng)目總建面約56萬㎡,是集住宅、公寓、寫字樓、集中式商業(yè)等多元物業(yè)于一體的大型綜合體,在羅湖來說,如此大的體量在片區(qū)目前少有。
去年底,項(xiàng)目推出建面約89-112-116-205㎡攬景住宅;京基水貝時(shí)代廣場(chǎng)推出建面約45-70㎡公寓,戶型區(qū)間跨度大,選擇豐富,不同面積段及產(chǎn)權(quán)屬性的產(chǎn)品,可滿足多類型住戶需求。
據(jù)說,該批次產(chǎn)品按京基的新產(chǎn)品系打造,其設(shè)計(jì)理念、產(chǎn)品品質(zhì)都更具市場(chǎng)前瞻性和引領(lǐng)性,是目前片區(qū)的標(biāo)桿性產(chǎn)品,也是主流市場(chǎng)的代表性產(chǎn)品。
項(xiàng)目效果圖
京基水貝綜合體位于翠竹街道水貝片區(qū),文錦北路以東、水貝一路與二路之間,可便捷接駁北環(huán)大道、深南大道、濱河大道等城市交通主動(dòng)脈,高效通達(dá)全市各域。
同時(shí)靠近地鐵3號(hào)線及7號(hào)線洪湖、水貝、田貝等多個(gè)地鐵站點(diǎn),交通配套成熟穩(wěn)定,城市組團(tuán)之間聯(lián)系緊密便捷。
其所處片區(qū)城建已成規(guī)?;婢呱鷳B(tài)資源豐富的特色,洪湖公園、翠竹公園及圍嶺公園等幾大城市公園環(huán)繞布局。
其中西側(cè)的洪湖公園,與項(xiàng)目一路之隔,中高層可攬無遮擋公園及大視距連綿的城市景觀。
項(xiàng)目位置示意圖:
大項(xiàng)目整體占地面積約4.4萬㎡,總建面約56萬㎡,為涵蓋住宅、公寓、寫字樓、集中式商業(yè)等多元物業(yè)于一體的大型綜合體。
項(xiàng)目發(fā)展商為深圳知名房企京基集團(tuán),其綜合開發(fā)能力突出。羅湖也是京基的揚(yáng)名之地,城市地標(biāo)級(jí)摩天大廈京基100,及大型商業(yè)KK MALL更是深圳城市更新的典范之作。
水貝綜合體同樣由城市更新改造而來,憑借京基豐富的城市更新經(jīng)驗(yàn),繼羅湖京基100、福田京基濱河時(shí)代、龍崗京基御景中央、南山京基御景峯后,又一區(qū)域力作。
總體概覽來看,大項(xiàng)目由1棟約246米的超高層辦公樓,1棟約192米的超高層公寓,5棟約180米的超高層住宅,2棟約百米高住宅,四層大型集中商業(yè),1所12班幼兒園等業(yè)態(tài)組成。
項(xiàng)目效果圖:
大體分三期開發(fā),其中一期(京基水貝洪湖苑)位于項(xiàng)目整體地塊的最南端,即約百米高的住宅樓已入市售罄。
當(dāng)前在售的產(chǎn)品為二期(京基水貝時(shí)代廣場(chǎng))公寓,及三期(京基水貝城市廣場(chǎng))住宅和商辦。
項(xiàng)目分期示意圖:
住宅公寓部分,京基水貝城市廣場(chǎng)推出建面約89-112-116-205㎡攬景住宅;京基水貝時(shí)代廣場(chǎng)推出建面約45-70㎡公寓,戶型區(qū)間跨度大,選擇豐富,不同面積段及產(chǎn)權(quán)屬性的產(chǎn)品,可滿足多類型住戶需求。
據(jù)說,該批次產(chǎn)品按京基的新產(chǎn)品系打造,其設(shè)計(jì)理念、產(chǎn)品品質(zhì)都更具市場(chǎng)前瞻性和引領(lǐng)性,是目前片區(qū)的標(biāo)桿性產(chǎn)品,也是主流市場(chǎng)的代表性產(chǎn)品。
大型商業(yè)部分,配套約10萬㎡的商業(yè)體量,將依托京基成熟的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力,為水貝帶來區(qū)域級(jí)購(gòu)物中心,為片區(qū)注入更好的商業(yè)體驗(yàn),還能給項(xiàng)目本體帶來附加價(jià)值。
此前京基已在羅湖、南山等區(qū)成功打造了KKMALL、KKONE、京基百納廣場(chǎng)等商業(yè)體,市場(chǎng)認(rèn)知度高。
社區(qū)配套部分,包含約2700㎡公交首末站,約3750㎡12班幼兒園等便利設(shè)施,以及常規(guī)的社區(qū)配套,很好地體現(xiàn)了大型城市綜合體的集約、便利、利民的價(jià)值。
項(xiàng)目西側(cè)與東南側(cè)還規(guī)劃了約2000㎡的公共開放空間,結(jié)合商業(yè)入口、城市綠地、下沉廣場(chǎng)等元素,進(jìn)行整體設(shè)計(jì),形成豐富有趣的公眾活動(dòng)場(chǎng)所。此外,二、三期共計(jì)2100余個(gè)停車位,可滿足業(yè)主的基本車位需求。
項(xiàng)目商業(yè)部分效果圖:
從全套戶型來看,京基水貝城市廣場(chǎng)的住宅戶型整體方正,功能布局科學(xué)合理,小戶型充分滿足居住空間尺度,大戶型展現(xiàn)公共空間舒適性。
憑借超高層的地標(biāo)高度,大部分單位視野開闊,西側(cè)洪湖公園大景觀效果尤為突出。大陽臺(tái)、多陽臺(tái)的配置,不僅能夠高效提升室內(nèi)空間性能,還能進(jìn)一步發(fā)揮視野景觀價(jià)值。
建筑面積約89㎡戶型,東北朝向,動(dòng)靜分區(qū)布局,大開間大開窗,通風(fēng)采光性能良好??蛷d出陽臺(tái)開間約3.5米。主臥擁有良好的開間進(jìn)深比,明亮舒適。次臥約3米開間帶有全尺寸大飄窗,功能全面。配置大面積內(nèi)陽臺(tái)可做獨(dú)立房間使用。餐廚空間分布合理,聯(lián)系緊密。廚房大面積操作臺(tái)面,面積寬敞自然通風(fēng)采光性能佳。?
建筑面積約112/116㎡戶型,兩個(gè)面積段格局大體一致,東南或西南朝向,西向景觀視野。雙面采光布局,約3.8米客廳開間帶有約1.5米進(jìn)深陽臺(tái)明亮實(shí)用。主臥套間光照充足,功能全面。雙次臥空間配置均衡,大開窗通風(fēng)采光性能佳。餐廚空間寬敞舒適,廚房配有獨(dú)立生活陽臺(tái)。?
建筑面積約205㎡戶型,西南朝向,通透結(jié)構(gòu)主要生活空間公園景觀優(yōu)秀??蛷d開間約4.4米帶有大型通廊式陽臺(tái),寬敞明亮使用靈活。雙主臥套間寬敞明亮,無承重墻分隔可根據(jù)自身需求進(jìn)行空間劃分。雙次臥室開間進(jìn)深比佳,空間舒適。入戶房間空間合理,可兼顧多種功能需求。餐廚空間寬敞獨(dú)立,自然通風(fēng)采光性能佳。
在售公寓位于京基水貝時(shí)代廣場(chǎng)1棟4單元,共計(jì)586套房源,主要有兩個(gè)面積段產(chǎn)品,即建面約45㎡一房和建面約70㎡兩房。備案價(jià)格約6.8-7.2萬/㎡,帶裝修交付。
【樓市爆料】?所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺(tái) 資訊中心團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)號(hào),轉(zhuǎn)載文章請(qǐng)注明來源,轉(zhuǎn)公眾號(hào)請(qǐng)與我們?nèi)〉寐?lián)系!
本文部分信息及圖片如涉及侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系刪除。
新化月報(bào)網(wǎng)報(bào)料熱線:886 2395@qq.com
相關(guān)文章
最近更新
- 三地鐵站+公園景觀,京基水貝89-205平住宅在售!戶型詳解來了2022-02-25
- 2個(gè)限價(jià)新盤,中海聞華里、中海學(xué)仕里來了,下半年入市?2022-02-25
- 計(jì)劃消除121個(gè)!湘潭力爭(zhēng)今年集體經(jīng)濟(jì)薄弱村全面清零2022-02-25
- 鐵路工長(zhǎng)鄧建輝的春運(yùn):十年如一日,只為守護(hù)旅客平安出行2022-02-25
- 首創(chuàng)全棉第5代干爽技術(shù)* 奈絲公主超凈吸系列煥新升級(jí)2022-02-25
- 國(guó)網(wǎng)廣安供電公司助推高竹新區(qū)供電一體化發(fā)展2022-02-25
- 專訪商河縣殷巷鎮(zhèn)黨委書記侯志強(qiáng):聚焦民生福祉,加快城鎮(zhèn)建設(shè)2022-02-25
- 三亞保稅物流中心(B型)首筆業(yè)務(wù)落地,該中心正式封關(guān)運(yùn)作2022-02-25
- “志愿紅”手語舞為抗冰保暢加油2022-02-25
- 浙江3月起實(shí)施古道保護(hù)辦法:刻畫、涂污歷史遺跡最高罰2萬2022-02-25
- 局勢(shì)動(dòng)亂 黃金價(jià)值更加閃耀 | 百瑞贏 2022-02-25
- 百瑞贏:黃金投資市場(chǎng)行情如何? 2022-02-25
- 動(dòng)靜皆享受 看廣汽Acura RDX如何詮釋性能美學(xué)2022-02-25
- 恒易貸:元宇宙能提供多少可能2022-02-25
- 看懂一歲十個(gè)月寶寶發(fā)育標(biāo)準(zhǔn),用它來增重2022-02-25
- 慘了!直降150萬,松山湖學(xué)qu房暴跌到3萬了?2022-02-25
- 同級(jí)唯一原廠啞光漆,MG ONE荒野獵人綠的色彩美學(xué)2022-02-25
- 華晨寶馬新人事:戴鶴軒將擔(dān)任總裁兼首席執(zhí)行官2022-02-25
- 內(nèi)蒙古呼和浩特市市場(chǎng)監(jiān)管局:堅(jiān)持嚴(yán)字發(fā)力 全力以赴做好食品安全監(jiān)督抽檢工作2022-02-25
- 造成生態(tài)環(huán)境損害價(jià)值量約3205萬元!三亞中院開庭審理此公益訴訟案2022-02-25
- 2月24日起,北環(huán)彩田立交部分道路臨時(shí)封閉施工2022-02-25
- 浙大醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院江西醫(yī)院正式開工2022-02-25
- OPPO Find X5系列發(fā)布:馬里亞納X加持,芯片級(jí)影像體驗(yàn)強(qiáng)悍2022-02-25
- 復(fù)星基金會(huì)首批25萬套快速抗原檢測(cè)包抵達(dá)香港2022-02-25
- 如何貫通線上線下,“新勢(shì)力”捷途汽車是這樣做的2022-02-25
- 2022深圳首個(gè)立項(xiàng)項(xiàng)目,城脈筍崗商住綜合體2022-02-25
- 18669平米安居房!18669平米公租房!龍崗這保障房大盤配建1高中2022-02-25
- 建面近20萬平,14棟住宅!公明深業(yè)云筑終于來了,周末發(fā)布會(huì)2022-02-25
- 人行橫道前的驚險(xiǎn)一幕......2022-02-25
- 湖北省隨州市質(zhì)檢所開展2022年化肥產(chǎn)品省級(jí)監(jiān)督抽查工作2022-02-25