亚洲私人影院无码AV一区二区_亚洲中文字幕无码天然素人_亚洲无码播放国内在线_牲交a欧美牲交aⅴ免费真_无码高清视频

37萬(wàn)起,深圳又現(xiàn)“一成首付”賣(mài)房!

今天,深圳又有樓盤(pán)傳出“一成首付,最低37萬(wàn)起”!

但廣告下面還有另一行字,“90天內(nèi)補(bǔ)齊剩余首付款”,也就是說(shuō),開(kāi)發(fā)商可以給客戶(hù)墊三個(gè)月的首付款。

項(xiàng)目為位于坪山的璽悅臺(tái),主推建面約85-113平的3-4房,而且是精裝現(xiàn)樓。

此項(xiàng)目去年獲得預(yù)售并對(duì)外銷(xiāo)售,備案的均價(jià)約3.97萬(wàn)/㎡,單價(jià)區(qū)間在3.57-4.35萬(wàn)/㎡,總價(jià)區(qū)間在309-489萬(wàn)/套,按照正常來(lái)算,首付最低在100萬(wàn)左右。

目前,開(kāi)發(fā)商為賣(mài)房也是使出了各類(lèi)促銷(xiāo)辦法,新房除了打折外,首付款又成為另一個(gè)方式。

前些天,許多中介朋友在轉(zhuǎn)坪山龍光新房“首付有69萬(wàn)就能買(mǎi)三房。操作方案:備案價(jià)成交,客戶(hù)首付1.7成,開(kāi)發(fā)商送1.3成首付(50萬(wàn)左右),不用還?!?strong>后開(kāi)發(fā)商發(fā)布告知函稱(chēng)“為虛假宣傳消息”。

深圳二手房成交跌破千套,流水放松不實(shí)

最近,樓市是各種聲音不斷,前幾天傳出深圳買(mǎi)房不查首付款來(lái)源了,流水也放松了?

我們知道,從去年開(kāi)始,深圳查首付款來(lái)源查得非常嚴(yán)格,流水也必須是貸款的2倍以上,而且也帶動(dòng)了周邊城市對(duì)首付款及流水的嚴(yán)查。

這次放松的消息出來(lái)后,許多銀行表示,不存在不查首付來(lái)源的說(shuō)法;有個(gè)別銀行工作人員表示,現(xiàn)在可能比之前稍微松一點(diǎn)點(diǎn),但還是? 處于嚴(yán)查;流水也未有放松。

歸根結(jié)底,目前種種聲音,原因還是市場(chǎng)太冷了,剛過(guò)去的2月份,二手房?jī)H成交900套,創(chuàng)近15年以來(lái)的新底。

如此明顯的下跌,主要是一方面因春節(jié)假期,往年春節(jié)期間也會(huì)有影響。另一方面,開(kāi)年,大家對(duì)今年的走向還不明朗,不敢輕易下手,所以觀望的氛圍很濃厚。

那么3月份,估計(jì)會(huì)有一點(diǎn)好轉(zhuǎn),但不會(huì)有大幅的數(shù)字回升,這個(gè)月,深圳疫情對(duì)帶看仍會(huì)有一些影響。

多城市樓市調(diào)控松動(dòng)

昨天(3月1日),鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知,政策涉及19條救市措施。

其中,對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。也就是說(shuō),鄭州成為首個(gè)取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”的大城市。

而在此前,多城市已對(duì)首付款進(jìn)行了放松,如重慶、贛州、菏澤等城市最低首付可20%。

后佛山也開(kāi)始了對(duì)非限購(gòu)區(qū)首付降至2成!這個(gè)政策不僅針對(duì)本地人,外地購(gòu)房者也有機(jī)會(huì)。

據(jù)了解,佛山在非限購(gòu)區(qū),條件滿(mǎn)足的前提下,雙外客(外地戶(hù)口、外地社保)買(mǎi)新房首付也可以低至2成,只是審核比較嚴(yán)格些。對(duì)于限購(gòu)區(qū),去年很多買(mǎi)佛山的投資客首付都要求5成起,如今已經(jīng)降至了3成。

另一方面就是房貸利率,我們此前也報(bào)道過(guò),像上海、廣州、包括深圳周邊的惠州、東莞房貸利率均比以前要低;深圳經(jīng)過(guò)上一次的LPR下降后,目前首套房貸款利率最低可至4.9%,二套房貸利率最低可至5.25%。

關(guān)鍵詞:
圖片版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們,我們立刻刪除。
新化月報(bào)網(wǎng)報(bào)料熱線(xiàn):886 2395@qq.com

相關(guān)文章

你可能會(huì)喜歡

最近更新

推薦閱讀