住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳主任李曉龍今日表示，據(jù)不完全統(tǒng)計，截至2021年底，全國411個城市共實施2.3萬個城市更新項目，總投資達5.3萬億元。城市更新不僅解決了城市發(fā)展中的突出問題和短板，提升了群眾獲得感幸福感安全感，也成為了新的經(jīng)濟增長點。

當前，我國城市發(fā)展進入到城市更新重要時期，由大規(guī)模增量建設轉為存量提質(zhì)改造和增量結構并重，從“有沒有”轉向“好不好”。李曉龍表示，目前各地的積極性非常高，陸續(xù)出臺了城市更新政策法規(guī)，完善制度機制，探索多種實施模式。很多地方首先開展城市體檢，找出問題短板，然后制定城市更新規(guī)劃、計劃，再統(tǒng)籌推進老廠區(qū)、街區(qū)、老舊小區(qū)改造、居住社區(qū)建設、既有建筑改造、內(nèi)澇治理、海綿城市建設和新城建等城市更新項目的落地。

城市更新行動是一項系統(tǒng)工程。李曉龍透露，下一個階段，住建部將從7個方面來推動。

一是健全體系。加快構建國家城市體系，明確不同城市戰(zhàn)略定位和核心功能，促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。同時，根據(jù)我國的城市化特點，推進以縣城為重要載體的城市化建設，推動縣城綠色低碳建設，使返鄉(xiāng)農(nóng)民回得去、進城農(nóng)民留得下。

二是優(yōu)化布局。核心就是協(xié)調(diào)山、水、城關系，調(diào)整城市空間、用地、產(chǎn)業(yè)結構，推動城市組團式發(fā)展，開展城市生態(tài)修復，促進城市與自然融合共生。

三是完善功能。加快城市基礎設施和公共服務設施更新改造，完善城市交通系統(tǒng)，提升城市服務和安全韌性水平。

四是管控底線。對城市規(guī)模、密度、強度、特色風貌、安全韌性等劃定底線，限制城市無限擴張，嚴格管控建設超高層建設，防止大拆大建。

五是提升品質(zhì)。加強城鄉(xiāng)歷史文化保護和城市風貌管理，加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和完整居住社區(qū)建設，推進城市適老化建設改造和既有建筑改造，滿足人民高品質(zhì)生活需要。

六是提高效能。充分運用新一代信息技術，加快新型城市基礎設施建設，推進智能市政、智慧社區(qū)、智能建造、智慧城管，提升城市運行管理效能和服務水平。

七是轉變方式。落實城鄉(xiāng)建設領域碳達峰碳中和目標任務，轉變由房地產(chǎn)主導的增量建設方式，探索政府引導、市場運作、公眾參與的城市更新可持續(xù)模式。