近日，東莞市人民政府辦公室發(fā)布東莞市2021年城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價的通知。

本次標(biāo)定地價的估價期日為2021年1月1日，標(biāo)定地價成果每年更新，將根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r和產(chǎn)業(yè)政策等因素，適時進行調(diào)整并向社會公布。

本次公布的信息表，共224個用地項目，其中東城街道、南城街道、莞城街道27個；萬江街道10個；茶山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、生態(tài)園9個；高埗鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)7個；寮步鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)7個；長安鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、濱海新區(qū)16個；

中堂鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)14個；麻涌鎮(zhèn)7個，洪梅鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)14個，厚街鎮(zhèn)7個，大朗鎮(zhèn)、松山湖、黃江鎮(zhèn)29個，橫瀝鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)8個，常平鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)11個，1石排鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)13個，樟木頭鎮(zhèn)5個，謝崗鎮(zhèn)7個，鳳崗鎮(zhèn)11個，清溪鎮(zhèn)9個，塘廈鎮(zhèn)9個，沙田鎮(zhèn)4個。

在該224個項目中，住宅項目有130個，樓面地價最高的是松山湖的3號別墅22102元/㎡。

東莞市2021年城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價的基本內(nèi)容：

1、確定公示范圍為東莞市4個街道（東城街道、南城街道、莞城街道、萬江街道）、28個鎮(zhèn)、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)以及濱海灣新區(qū)由224個標(biāo)定區(qū)域組合構(gòu)成的空間范圍，面積為365.41平方公里。

2、主要用地類型分為商服用地、住宅用地、混合用地（同一宗地含兩種及兩種以上用途）、工業(yè)用地、科研用地共五種用途，其中混合用途指商住混合用地。

東莞各鎮(zhèn)區(qū)2021年城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價更新情況。

1、東城街道、南城街道、莞城街道

該三街道共27宗用地項目，其中23個住宅項目，樓面價最高的是東城山莊，樓面價21047元/㎡，最低的是南城實業(yè)所有的商務(wù)金融用地，樓面價5031元/㎡。

2、萬江街道

該街道共10宗用地，住宅項目7個，樓面價最高的是幸?；ㄔ?4002元/㎡。

3、茶山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、生態(tài)園

共9宗用地項目，6個住宅項目，最高樓面價時代薈的10305元/㎡。

4、高埗鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)

共7宗用地項目，其中住宅項目4個，最高樓面價的是光大江與城10248元/㎡。

5、寮步鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)

共7宗用地項目，其中住宅項目3個，最高樓面價龍光君御華府13783元/㎡。

6、長安鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、濱海新區(qū)

共16宗用地項目，其中住宅項目9個，最高樓面價信義怡翠豪園15964元/㎡。

7、中堂鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)

共14宗用地項目，其中住宅項目8個，最高樓面價富盈四季華庭10438元/㎡。

8、麻涌鎮(zhèn)

共7宗用地項目，其中住宅項目3個，樓面價最高碧桂園信鴻銅雀臺9813元/㎡。

9、洪梅鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)

共14宗用地項目，其中住宅項目7個，樓面價最高的是碧桂園蘭亭13595元/㎡。

10、厚街鎮(zhèn)

共7宗用地項目，其中住宅項目5個，最高樓面價湖景壹號莊園13344元/㎡。

11、大朗鎮(zhèn)、松山湖、黃江鎮(zhèn)

共29宗用地項目，其中住宅項目17個，樓面價最高的是3號別墅22102元/㎡。

12、橫瀝鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)

共8宗用地項目，其中住宅項目5個，最高樓面價的是東城花園9794元/㎡。

13、常平鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)

共11宗用地項目，其中住宅項目6個，最高樓面價麗景新園9959元/㎡。

14、石排鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)

共13宗用地項目，其中住宅項目8個，最高樓面價的是錦繡江南13300元/㎡。

15、樟木頭鎮(zhèn)

共5宗用地項目，其中住宅項目2個，最高樓面價帝豪花園3期12943元/㎡。

16、謝崗鎮(zhèn)

共7宗用地項目，其中住宅項目2個，最高樓面價杏花村二期8472元/㎡。

17、鳳崗鎮(zhèn)

共11宗用地項目，其中住宅項目6個，最高樓面價中海云麓別墅19921元/㎡

18、清溪鎮(zhèn)

共9宗用地項目，其中住宅項目3個，最高樓面價南峰華桂園14199元/㎡。

19、塘廈鎮(zhèn)

共9宗用地項目，其中住宅項目3個，最高樓面價金地仟佰匯14497元/㎡

20、沙田鎮(zhèn)

共4宗用地項目，其中住宅項目3個，最高樓面價東港華府9400元/㎡。

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