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近日,家在深圳網(wǎng)友爆料:聯(lián)發(fā)光明新拿的項(xiàng)目有了新名字了,暫定名聯(lián)發(fā)·悅尚居。項(xiàng)目共6棟住宅,總建面約14萬平。
聯(lián)發(fā)·悅尚居為2021年集中拍賣A622-0118宗地,聯(lián)發(fā)以競配建16000平+14.38億獲得該地塊。該宗地普通商品住房銷售均價不得高于4.53萬/平,安居型商品房平均售價不得高于2.26萬/平、最高售價不得高于2.37萬/平。
時間讓我們回到21年9月28日下午6時16分,位于光明區(qū)新湖街道的A622-0118地塊,被聯(lián)發(fā)以封頂14.38億+1.6萬平安居商品房奪得,成交樓面地價為18022.30元/平。
九家房企參與最后一塊地競拍,76號拍到最高限制地價,競面積時,73號和76號互相追趕,73號又是中海,不過最后被39號聯(lián)發(fā)奪得。
項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目位于光明區(qū)新湖街道規(guī)劃光輝大道與樓環(huán)路交匯處西南側(cè)(光明二十二中)與深理大附屬學(xué)校中間,算是一塊夾心餅干盤。
周邊公園多,學(xué)校多(光明二十二中與深理大附屬學(xué)校),限價4.5萬/平,比邊上的金茂公園和安聯(lián)便宜(5.2萬)。和金茂公園里、安聯(lián)尚景一樣,缺點(diǎn)是交通和商業(yè)目前不完善。
優(yōu)點(diǎn)是,A622-0118距離6號線樓村站1.2公里。地塊周邊分布有云智科技園、雷杜工業(yè)大廈等寫字樓,地塊一側(cè)有中國科學(xué)院深圳理工大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)(不過招生規(guī)則以教育局公示為準(zhǔn))。
占地:約2.6萬平(地價14.38億)
總建面:約14萬平
容積率:4.0
住宅:約8萬平(含平方米23810平方米出售型安居商品房)(含16000開發(fā)商自持公租房)
商業(yè):4800平
幼兒園:18班5400平(占地5400平)
老年人日間照料中心:1200平
文化活動室:1500平
公共服務(wù)用房:2000平
菜市場:1000平
限高:100米(高層32)
車位:1200+
效果圖
目前項(xiàng)目處于打地基階段,工地現(xiàn)場已有多臺機(jī)器在場。
項(xiàng)目最新進(jìn)度,實(shí)景圖
部分資料整合自樓市爆料, 所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺 資訊中心團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)號,轉(zhuǎn)載文章請注明來源,轉(zhuǎn)公眾號請與我們?nèi)〉寐?lián)系!
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