近日,家在深圳網(wǎng)友爆料,云海臻府今年將會(huì)入市開賣,在會(huì)展新城大后方,融創(chuàng)冰雪文旅城旁,限價(jià)4.6萬/平,網(wǎng)友表示,這個(gè)位置,價(jià)格很劃算。
2021年12月,宗地正式動(dòng)工,并命名為“云海臻府”。根據(jù)項(xiàng)目的地基工程施工許可文件,地基建設(shè)將在今年5月底完成。
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云海臻府前身為A301-0583拍賣地塊,由特建發(fā)于2021年9月28日(深圳2021年度第二輪供地)以22.5億+2.6萬㎡人才房面積競(jìng)得。
按照原出讓公示,該宗地普通商品住房銷售均價(jià)不得高于46100元/平方米,安居型商品房平均售價(jià)不得高于23000元/平方米、最高售價(jià)不得高于24200元/平方米。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
云海臻府地塊位于寶安區(qū)沙井街道展景路一側(cè),鄰近建設(shè)中的 12 號(hào)線海上田園南站。與海上田園南站直線距離約250米(根據(jù)百度地圖測(cè)量,僅供參考)。未來將可以通過12號(hào)線方便通達(dá)寶安西鄉(xiāng)、南山傳統(tǒng)中心區(qū)、蛇口自貿(mào)區(qū)等區(qū)域。
目前項(xiàng)目離已通車的地鐵站 20 號(hào)線(一期)會(huì)展城站較近,直線距離約800米(根據(jù)百度地圖測(cè)量,僅供參考)。20號(hào)線二期(規(guī)劃中)將作為一期工程的南延段,聯(lián)絡(luò)寶安西鄉(xiāng)、南山傳統(tǒng)中心區(qū)、福田香蜜湖金融中心、福田深港科創(chuàng)合作區(qū)等區(qū)域。
片區(qū)地鐵規(guī)劃示意圖:
底圖來源:深圳交易集團(tuán)
項(xiàng)目用地面積約29.6萬㎡,規(guī)定建筑面積約11.87萬㎡,規(guī)定容積率≤4.00,建筑限高100m。
其中,包含住宅109760㎡(其中普通商品房72784㎡,安居型商品住房10976㎡,市場(chǎng)租賃住房26000㎡),商業(yè)1100㎡,18班幼兒園5940㎡。
關(guān)于開發(fā)商
深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱特區(qū)建發(fā)集團(tuán))是深圳市委市政府為加快投融資體制改革、推進(jìn)特區(qū)一體化進(jìn)程,于2011年8月成立的市屬綜合性投融資平臺(tái)公司。
2016年2月,市政府進(jìn)一步明確特區(qū)建發(fā)集團(tuán)作為市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái),主營(yíng)業(yè)務(wù)包括基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資、區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作、PPP項(xiàng)目實(shí)施等。
截至2021年12月,公司注冊(cè)資本335.09億元,總資產(chǎn)980.21億元,凈資產(chǎn)429.19億元,在冊(cè)員工2373人,下屬全資及控股企業(yè)21家(其中二類事業(yè)單位1家、合伙企業(yè)2家),參股企業(yè)9家。公司成立10年來,有效發(fā)揮市級(jí)投融資、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)空間拓展、產(chǎn)業(yè)幫扶合作等平臺(tái)功能作用。
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