今天(3月16日),國家統(tǒng)計(jì)局公布了2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。另外,2022年1—2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)也公布,這兩個(gè)月增長了3.7%。
70個(gè)大中城市中,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲,二三線城市環(huán)比持平或下降;一二線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或持平,三線城市同比下降。
一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲,二三線城市環(huán)比持平或下降
2月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn),其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;
一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn),其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%,深圳下降0.2%。
二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅環(huán)比下降0.4%,降幅與上月相同。
2月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有27個(gè)和10個(gè),環(huán)比下降城市分別有40個(gè)和57個(gè)。
一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或持平,三線城市同比下降
2月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.4%,漲幅與上月相同;二手住宅同比上漲3.5%,漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲2.1%和0.3%,漲幅比上月分別回落0.4和0.7個(gè)百分點(diǎn)。
三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上月上漲0.5%轉(zhuǎn)為下降0.1%;二手住宅同比下降1.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。
2月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市分別有46個(gè)和30個(gè),同比下降城市分別有24個(gè)和39個(gè)。
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還有一個(gè)數(shù)據(jù),大家也可以關(guān)注一下,就是2022年1—2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資,這兩個(gè)月增長了3.7%
1—2月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資14499億元,同比增長3.7%;其中,住宅投資10769億元,增長3.7%。
1—2月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積784459萬平方米,同比增長1.8%,其中,住宅施工面積553514萬平方米,增長2.0%;房屋新開工面積14967萬平方米,下降12.2%,其中,住宅新開工面積10836萬平方米,下降14.9%;房屋竣工面積12200萬平方米,下降9.8%,其中,住宅竣工面積8915萬平方米,下降9.6%。
商品房銷售和待售情況
1—2月份,商品房銷售面積15703萬平方米,同比下降9.6%,其中,住宅銷售面積下降13.8%;商品房銷售額15459億元,下降19.3%,其中,住宅銷售額下降22.1%。
2月末,商品房待售面積57026萬平方米,比2021年末增加6003萬平方米。其中,住宅待售面積增加5552萬平方米。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—2月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金25143億元,同比下降17.7%。其中,國內(nèi)貸款4105億元,同比下降21.1%;利用外資7億元,下降27.4%;自籌資金7757億元,下降6.2%;定金及預(yù)收款8027億元,下降27.0%;個(gè)人按揭貸款4124億元,下降16.9%。
房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
2月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為96.93。
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