亚洲私人影院无码AV一区二区_亚洲中文字幕无码天然素人_亚洲无码播放国内在线_牲交a欧美牲交aⅴ免费真_无码高清视频

龍崗這個重量級生物產(chǎn)業(yè)園來了!首次掛出3宗工業(yè)地,4月出讓

今日(3月23日),龍崗掛牌3宗普通工業(yè)用地,將于4月21日出讓,三宗地將通過招投標方式進行出讓。

三宗地位于龍崗區(qū)寶龍街道,為三宗連片地,總土地面積55949.58平方米,總建筑面積251895平方米,為寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)項目。

先導區(qū)作為龍崗區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的重點區(qū)域,瞄準了目前世界醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)領域發(fā)展?jié)摿ψ畲蟆l(fā)展速度最快、技術創(chuàng)新密度最高的細分領域——生物藥,以細胞治療、基因治療及抗體藥物為核心以及相關聯(lián)的配套產(chǎn)業(yè),著力打造完善的產(chǎn)業(yè)體系,將項目打造成為深圳市乃至全國首個以生物藥為產(chǎn)業(yè)定位的新一代專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園。

龍崗掛牌3宗普通工業(yè)用地

三宗地的情況如下:

宗地號G02109-0007宗地,土地位置龍崗區(qū)寶龍街道,土地用途普通工業(yè)用地,準入行業(yè)類別生物醫(yī)藥,土地面積為22350.75平方米,建筑面積為102813平方米,競買保證金1455萬元,土地使用年限為20年。

宗地號G02113-0057宗地,土地位置龍崗區(qū)寶龍街道,土地用途普通工業(yè)用地,準入行業(yè)類別生物醫(yī)藥,土地面積為13683.01平方米,建筑面積為57469平方米,競買保證金952萬元,土地使用年限為20年。

宗地號G02109-0008宗地,土地位置龍崗區(qū)寶龍街道,土地用途普通工業(yè)用地,準入行業(yè)類別生物醫(yī)藥,土地面積為19915.82平方米,建筑面積為91613平方米,競買保證金940萬元,土地使用年限為20年。

一、基本情況

寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)位于龍崗區(qū)寶龍街道南約地區(qū),北臨寶荷路,南至東部過境高速,東至比亞迪寶龍工業(yè)區(qū)。

本次招標標的包括寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)一期項目三宗用地國有建設土地使用權和科創(chuàng)二路(寶荷路-規(guī)劃誠信路)市政道路工程代建權兩個部分。

(一)寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)一期項目(共包括G02109-0007、G02113-0057和G02109-0008三宗用地),三宗用地基本情況:

上述三宗用地均為普通工業(yè)用地,容積率、建筑面積等用地指標詳見《寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)一期項目規(guī)劃設計條件》(以下簡稱《規(guī)劃設計條件》)。出讓宗地具體情況以《深圳市土地使用權出讓合同書》(以下簡稱《出讓合同》)為準。

(二)科創(chuàng)二路(寶荷路-規(guī)劃誠信路)市政道路工程基本情況

科創(chuàng)二路(寶荷路-規(guī)劃誠信路)市政道路工程代建權部分,代建范圍為全過程代建,代建內容為科創(chuàng)二路(寶荷路-規(guī)劃誠信路)市政工程:項目位于寶龍街道,北接寶荷路,南至規(guī)劃誠信路。

長約660米,按城市支路標準設計,雙向2車道,紅線寬15米。主要建設內容:道路工程、交通工程及市政配套的給水、雨水、污水、電力、通信、燃氣等專業(yè)的管線等。關于市政道路工程代建相關約定詳見《科創(chuàng)二路(寶荷路-規(guī)劃誠信路)市政工程項目代建合同》(以下簡稱《科創(chuàng)二路代建合同》)。

二、出讓條件

(一)中標人應于中標后即時簽收《中標通知書》。

(二)中標人須在《中標通知書》簽收之日起15個工作日內與深圳市龍崗區(qū)寶龍街道辦申請簽訂《科創(chuàng)二路代建合同》;中標人須在《中標通知書》簽收之日起10個工作日內與深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂《寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)一期項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》(以下簡稱《一期項目監(jiān)管協(xié)議》)。

(三)自簽收《中標通知書》之日起15個工作日內,中標人應持《中標通知書》《一期項目監(jiān)管協(xié)議》按規(guī)定向市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局申請簽訂《出讓合同》),并自簽訂《出讓合同》起5日內一次性付清國有建設用地使用權出讓價款。

(四)G02109-0007、G02113-0057和G02109-0008號宗地均以宗地為單位,不得改變土地用途,建設用地使用權及建筑物限整體轉讓,初始登記后不得辦理分證;允許抵押,但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。其中,G02109-0007宗地中通信匯聚機房由中標人建成后無償移交政府。

產(chǎn)權具體要求及建設、產(chǎn)業(yè)準入及運營等其他相關要求,以《出讓合同》《寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)一期項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》為準。

(五)科創(chuàng)二路(寶荷路-規(guī)劃誠信路)產(chǎn)權歸政府,由政府投資,委托中標人代建且建成后移交政府。項目投資控制在政府主管部門批復的項目總概算之內。具體要求以《科創(chuàng)二路代建合同》為準。

(六)投標人須按照項目相關規(guī)劃設計條件及設計任務書等要求進行規(guī)劃方案設計。中標人開發(fā)建設時,須在中標方案設計成果的基礎上進行深化設計,深化設計過程中涉及重大調整的,須取得龍崗區(qū)政府同意。

(七)中標人繳納地價款時,應憑自然資源主管部門開具的《繳款通知書》到深圳市各區(qū)稅務局辦稅服務廳或者登錄深圳市電子稅務局進行繳費,具體流程詳見《國有土地使用權出讓收入繳費指南》。

(八)中標人在簽訂土地出讓合同后,G02109-0007號宗地應在1年6個月內開工、4年內竣工;G02113-0057和G02109-0008號宗地均應在1年6個月內開工、3年6個月內竣工。

(九)G02109-0007和G02109-0008號宗地范圍內目前存在市政排水設施,下一步建設時,應避讓管線,不可占壓排水設施,如需拆除遷改,應根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)排水條例》第四十八條“因工程建設需要拆除、移動市政排水設施的,建設單位應當制定拆除、移動方案,報區(qū)排水主管部門審查同意后方可實施”要求,報龍崗區(qū)水務局審批。

三、評標方法

本次評標采取綜合評分法,總分100分,其中,資信標50分,方案標30分,商務標20分。具體以招標文件為準。

四、投標資格

深圳市注冊的企業(yè)法人均可投標;不接受投標人以聯(lián)合體形式參與投標。

從深圳土地礦業(yè)權交易平臺上給出公告顯示,三宗地連在一起。

三宗地的宗地圖:

G02109-0007宗地

G02109-0008宗地

G02113-0057宗地

三宗地的規(guī)劃要點:

G02109-0007宗地

G02109-0008宗地

G02113-0057宗地

三宗地為寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)項目,整體規(guī)劃設計

一同發(fā)布的《寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)項目片區(qū)規(guī)劃方案及一期建筑概念方案設計任務書》顯示:

龍崗寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導區(qū)項目(以下簡稱項目)位于龍崗區(qū)寶龍南約片區(qū)寶龍科技城西部,項目西鄰龍崗大運中心,北靠龍崗中心城,東接坪山中心區(qū),項目北側為寶荷路,東側為比亞迪廠區(qū),項目總占地面積為50ha,包括13宗地,項目啟動區(qū)即一期包括10-03、10-04、10-05三塊用地。

10-03、10-04、10-05三塊用地即本次出讓的三宗用地。

基地周邊自然山體環(huán)繞,毗鄰牛坳水庫、炳坑水庫、銅鑼徑水庫、八仙嶺、東部華僑城、巒山谷郊野公園等多處山塘水庫、山體、郊野公園等自然資源,環(huán)境優(yōu)美,景觀價值優(yōu)越。

項目周邊交通條件便利,臨近東部過境高速公路、沈海高速和軌道交通線14號線寶荷站(在建)、23號線及31號線(遠期規(guī)劃),與市中心、寶安機場、蓮塘口岸構建30分鐘交通圈。

項目展望:

先導區(qū)作為龍崗區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的重點區(qū)域,瞄準了目前世界醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)領域發(fā)展?jié)摿ψ畲?、發(fā)展速度最快、技術創(chuàng)新密度最高的細分領域——生物藥,以細胞治療、基因治療及抗體藥物為核心以及相關聯(lián)的配套產(chǎn)業(yè),著力打造完善的產(chǎn)業(yè)體系,將項目打造成為深圳市乃至全國首個以生物藥為產(chǎn)業(yè)定位的新一代專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園,并積極爭取將先導區(qū)項目上升為省級園區(qū)和國家級戰(zhàn)略園區(qū),搶占生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)技術前沿,助力深圳市打造經(jīng)濟高質量發(fā)展的全球示范城市。

設計范圍:

規(guī)劃設計范圍:包括10-03、10-04、10-05、10-07、10-08、10-09、10-10、10-11、10-12、10-13、10-14、10-15、10-16共計13塊用地。

建筑概念設計范圍:包括10-03、10-04、10-05共計3塊用地。

應根據(jù)片區(qū)法圖及規(guī)劃指標開展項目總體規(guī)劃及一期建筑概念方案設計,后期實施階段不應出現(xiàn)重大調整,最終的總體規(guī)劃及一期建筑概念方案設計以政府相關部門審批為準。

【直播先鋒】?所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺 資訊中心團隊原創(chuàng)號,轉載文章請注明來源,轉公眾號請與我們取得聯(lián)系!

本文部分信息及圖片如涉及侵權,請聯(lián)系刪除。

關鍵詞:
圖片版權歸原作者所有,如有侵權請聯(lián)系我們,我們立刻刪除。
新化月報網(wǎng)報料熱線:886 2395@qq.com

相關文章

你可能會喜歡

最近更新

推薦閱讀