剛剛，深圳今年首批集中地塊掛牌出讓，共8塊住宅用地，將于4月29日15時(shí)集中出讓！

宗地分別位于寶安、龍華、龍崗、光明（3塊地）、坪山、深汕；總土地面積約32.11公頃，總建筑面積約107.06萬平方米。本次出讓的地塊中，沒有南山、福田等片區(qū)。

值得一提的是，本批次用地進(jìn)一步加大了保障性租賃住房供應(yīng)力度。龍崗區(qū)寶龍街道G02310-0001宗地全部用于建設(shè)企業(yè)自持的保障性租賃住房；

其余7宗用地均建設(shè)“普通商品住房+保障性租賃住房”，采用“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”的方式掛牌出讓。本批次用地最高溢價(jià)率仍控制在15%以內(nèi)，

1、寶安新安A012-0112宗地，建面約21.5萬平，初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為1.91萬平，自持租賃最高面積3.8萬平；普通商品住房銷售限價(jià)（均價(jià)）為87494元/平方米。

2、龍華民治A818-0478宗地，建面約13.6萬平，初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為2.54萬平，自持租賃最高面積1.27萬平；占地面積普通商品住房銷售限價(jià)（均價(jià)）為72150元/平方米。

3、坪山石井G12314-8035宗地，建面約23.3萬平，初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為2.11萬平，自持租賃最高面積4.23萬平；普通商品住房銷售限價(jià)（均價(jià)）為37500元/平方米。

4、深汕E2021-0001宗地，建面約19.3萬平，初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為1.79萬平，自持租賃最高面積3.59萬平；普通商品住房銷售限價(jià)（均價(jià)）為11000元/平方米。

5、光明玉塘A607-0888宗地，建面約8.9萬平，初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為8010平，自持租賃最高面積1.6萬平；普通商品住房銷售限價(jià)（均價(jià)）為47150元/平方米。

6、光明鳳凰A503-0095宗地，建面約9.8萬平，初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為9520平，自持租賃最高面積1.9萬平；普通商品住房銷售限價(jià)（均價(jià)）為48900元/平方米。

7、坪山龍?zhí)颎12303-8078宗地，建面約7.5萬平，初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為6760平，自持租賃最高面積1.35萬平；普通商品住銷售限價(jià)（均價(jià)）為37500元/平方米。

8、龍崗G02310-0001宗地，建面約2.98萬平，為企業(yè)自持的保障性租賃住房。

地塊詳情一覽

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坪山龍?zhí)颎12303-8078宗地：

限售商品房均價(jià)3.75萬/平

該宗地位于坪山區(qū)馬田街道，G12303-8078宗地普通商品住銷售限價(jià)（均價(jià)）為37500元/平方米，價(jià)格不含室內(nèi)裝修。

該宗地基本信息如下：

本公告出讓宗地住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房和保障性租賃住房，均采取“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”規(guī)則掛牌出讓。G12303-8078宗地初始建設(shè)6760平方米的企業(yè)自持的保障性租賃住房，競(jìng)建設(shè)企業(yè)自持的保障性租賃住房面積。

G12303-8078宗地涉及坪山河河道管理范圍，建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)避讓河道管理范圍，在河道管理范圍內(nèi)不得建設(shè)永久建筑物，包括房屋、地下室及配套設(shè)施用房等，并且不得進(jìn)行圍護(hù)。

土地現(xiàn)狀：

土地位置：

宗地圖：

規(guī)劃要點(diǎn)：

光明鳳凰A503-0095：

限售商品房均價(jià)4.89萬/平

該宗地位于光明鳳凰街道，A503-0095宗地普通商品住房銷售限價(jià)（均價(jià)）為48900元/平方米，價(jià)格不含室內(nèi)裝修。

該宗地基本信息如下：

本公告出讓宗地住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房和保障性租賃住房，均采取“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”規(guī)則掛牌出讓。

A503-0095宗地初始建設(shè)9520平方米的企業(yè)自持的保障性租賃住房，競(jìng)建設(shè)企業(yè)自持的保障性租賃住房面積。

A503-0095宗地進(jìn)入18號(hào)線光明城段比選方案規(guī)劃控制預(yù)警區(qū)1617.53平方米，規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)禁止圍護(hù)結(jié)構(gòu)錨索侵入。

土地現(xiàn)狀：

土地位置：

宗地圖：

規(guī)劃要點(diǎn)：

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