剛剛,深圳今年首批集中地塊掛牌出讓,共8塊住宅用地,將于4月29日15時(shí)集中出讓!
宗地分別位于寶安、龍華、龍崗、光明(3塊地)、坪山、深汕;總土地面積約32.11公頃,總建筑面積約107.06萬平方米。本次出讓的地塊中,沒有南山、福田等片區(qū)。
值得一提的是,本批次用地進(jìn)一步加大了保障性租賃住房供應(yīng)力度。龍崗區(qū)寶龍街道G02310-0001宗地全部用于建設(shè)企業(yè)自持的保障性租賃住房;
其余7宗用地均建設(shè)“普通商品住房+保障性租賃住房”,采用“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”的方式掛牌出讓。本批次用地最高溢價(jià)率仍控制在15%以內(nèi),
1、寶安新安A012-0112宗地,建面約21.5萬平,初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為1.91萬平,自持租賃最高面積3.8萬平;普通商品住房銷售限價(jià)(均價(jià))為87494元/平方米。
2、龍華民治A818-0478宗地,建面約13.6萬平,初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為2.54萬平,自持租賃最高面積1.27萬平;占地面積普通商品住房銷售限價(jià)(均價(jià))為72150元/平方米。
3、坪山石井G12314-8035宗地,建面約23.3萬平,初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為2.11萬平,自持租賃最高面積4.23萬平;普通商品住房銷售限價(jià)(均價(jià))為37500元/平方米。
4、深汕E2021-0001宗地,建面約19.3萬平,初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為1.79萬平,自持租賃最高面積3.59萬平;普通商品住房銷售限價(jià)(均價(jià))為11000元/平方米。
5、光明玉塘A607-0888宗地,建面約8.9萬平,初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為8010平,自持租賃最高面積1.6萬平;普通商品住房銷售限價(jià)(均價(jià))為47150元/平方米。
6、光明鳳凰A503-0095宗地,建面約9.8萬平,初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為9520平,自持租賃最高面積1.9萬平;普通商品住房銷售限價(jià)(均價(jià))為48900元/平方米。
7、坪山龍?zhí)颎12303-8078宗地,建面約7.5萬平,初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為6760平,自持租賃最高面積1.35萬平;普通商品住銷售限價(jià)(均價(jià))為37500元/平方米。
8、龍崗G02310-0001宗地,建面約2.98萬平,為企業(yè)自持的保障性租賃住房。
地塊詳情一覽
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坪山龍?zhí)颎12303-8078宗地:
限售商品房均價(jià)3.75萬/平
該宗地位于坪山區(qū)馬田街道,G12303-8078宗地普通商品住銷售限價(jià)(均價(jià))為37500元/平方米,價(jià)格不含室內(nèi)裝修。
該宗地基本信息如下:
本公告出讓宗地住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房和保障性租賃住房,均采取“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”規(guī)則掛牌出讓。G12303-8078宗地初始建設(shè)6760平方米的企業(yè)自持的保障性租賃住房,競(jìng)建設(shè)企業(yè)自持的保障性租賃住房面積。
G12303-8078宗地涉及坪山河河道管理范圍,建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)避讓河道管理范圍,在河道管理范圍內(nèi)不得建設(shè)永久建筑物,包括房屋、地下室及配套設(shè)施用房等,并且不得進(jìn)行圍護(hù)。
土地現(xiàn)狀:
土地位置:
宗地圖:
規(guī)劃要點(diǎn):
光明鳳凰A503-0095:
限售商品房均價(jià)4.89萬/平
該宗地位于光明鳳凰街道,A503-0095宗地普通商品住房銷售限價(jià)(均價(jià))為48900元/平方米,價(jià)格不含室內(nèi)裝修。
該宗地基本信息如下:
本公告出讓宗地住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房和保障性租賃住房,均采取“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”規(guī)則掛牌出讓。
A503-0095宗地初始建設(shè)9520平方米的企業(yè)自持的保障性租賃住房,競(jìng)建設(shè)企業(yè)自持的保障性租賃住房面積。
A503-0095宗地進(jìn)入18號(hào)線光明城段比選方案規(guī)劃控制預(yù)警區(qū)1617.53平方米,規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)禁止圍護(hù)結(jié)構(gòu)錨索侵入。
土地現(xiàn)狀:
土地位置:
宗地圖:
規(guī)劃要點(diǎn):
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