近日，鹽田區(qū)城市更新和土地整備局公布《關(guān)于梅沙片區(qū)城市更新項(xiàng)目》。

梅沙片區(qū)內(nèi)包含兩片：小梅沙和大梅沙。

定位分別為：

小梅沙：為深圳市中部旅游區(qū)的重要景區(qū)，以自然景觀為主的綜合性旅游區(qū)。

大梅沙：深圳市市級(jí)海濱旅游度假區(qū)和深圳東部重要的旅游服務(wù)基地，“十四五”期間重點(diǎn)改造區(qū)域，集行政辦公、文化娛樂(lè)、商務(wù)貿(mào)易、居住及相應(yīng)配套的綜合性城市中心。

（一）成坑村改造項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：位于梅沙街道辦事處東北側(cè)。

2.項(xiàng)目規(guī)模：拆遷用地面積3.06平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積2.76公頃，容積率為3.55，計(jì)容積率建筑面積9.81萬(wàn)平方米，其中公共配套設(shè)施4363平方米。

3.項(xiàng)目進(jìn)展：已竣工驗(yàn)收備案。

4.改造前后對(duì)比

改造前現(xiàn)狀圖

現(xiàn)狀圖

（二）上坪村改造項(xiàng)目

1.項(xiàng)目位置：位于梅沙街道辦事處西北側(cè)。

2.項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地1.59公頃，容積率為3.5。計(jì)容積率建筑面積為55500平方米，其中公共配套780平方米。

3.項(xiàng)目進(jìn)展：裝飾工程施工階段。

4.改造前后對(duì)比

改造前現(xiàn)狀圖

改造后效果圖

現(xiàn)狀圖

（三）小梅沙片區(qū)整體改造項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：位于梅沙街道小梅沙社區(qū)，鹽梅路南北兩側(cè)。

2.項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地14.1公頃，容積率約為2.8。計(jì)容積率建筑面積為39.61萬(wàn)平方米，其中公共配套14300平方米。

3.項(xiàng)目進(jìn)展：更新單元一期已全面開(kāi)工建設(shè)，其中新小梅沙大酒店進(jìn)行主體施工，梅沙客廳進(jìn)行地下室工程施工，覲海廣場(chǎng)正在進(jìn)行樁基礎(chǔ)工程施工。更新單元二期已完成拆除工程，現(xiàn)進(jìn)行土地平整工程施工。

4.改造前后對(duì)比

改造前現(xiàn)狀圖

改造后效果圖

現(xiàn)狀圖

（以上資料均來(lái)自深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站）

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