4月1日,浙江省衢州市住建局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱通知)。
通知表示:
1、非本市戶籍家庭、個(gè)體工商戶及由自然人投資或控股的企業(yè),視同本市戶籍家庭執(zhí)行相關(guān)購(gòu)房政策。
2、本通知發(fā)布后市區(qū)新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網(wǎng)簽的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出讓公告里有特別約定的除外。
衢州成為全國(guó)第一個(gè)限購(gòu)、限售均取消的城市。
關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知
各縣(市、區(qū))人民政府,市級(jí)有關(guān)部門:
為堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求,促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、支持合理住房需求
非本市戶籍家庭、個(gè)體工商戶及由自然人投資或控股的企業(yè),視同本市戶籍家庭執(zhí)行相關(guān)購(gòu)房政策。
二、優(yōu)化區(qū)域限售政策
本通知發(fā)布后市區(qū)新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網(wǎng)簽的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出讓公告里有特別約定的除外。
三、完善住房預(yù)售管理
嚴(yán)格執(zhí)行商品住房預(yù)售許可政策,除土地出讓公告對(duì)預(yù)售規(guī)模作出特殊約定外,申請(qǐng)商品住房(含排屋)預(yù)售的,每期建筑面積不少于2萬平方米;其中申請(qǐng)純排屋預(yù)售的,每期建筑面積不少于1萬平方米;尾期建筑面積達(dá)不到前述要求的,須一次性申請(qǐng)預(yù)售。
四、試行地下空間現(xiàn)售
在部分地塊試行地下空間現(xiàn)售政策,具體以土地出讓公告為準(zhǔn)。
五、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序
落實(shí)“雙隨機(jī)、一公開”檢查,加大聯(lián)合執(zhí)法力度,加強(qiáng)挪用預(yù)售資金、虛假宣傳、二次改造等違法違規(guī)行為的查處,持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
六、強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)輿情引導(dǎo)管控
加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、自媒體等媒介發(fā)布管理,正確引導(dǎo)輿論和市場(chǎng)預(yù)期,打擊發(fā)布不實(shí)信息、惡意炒作、渲染恐慌情緒、誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期等擾亂市場(chǎng)秩序的行為。
本通知自發(fā)布之日起施行。此前相關(guān)政策措施與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。
衢州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室
2022年4月1日
【樓市大事】?所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺(tái) 資訊中心團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)號(hào),轉(zhuǎn)載文章請(qǐng)注明來源,轉(zhuǎn)公眾號(hào)請(qǐng)與我們?nèi)〉寐?lián)系!
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