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深圳買房人看房已開啟,有盤三天賣了140套!

清明假期雖然只有3天,但有網(wǎng)友表示,其安排就是“看房2天+踏青1天=清明節(jié)3天”

由于疫情的影響,“金三”并沒有如約而至,而清明假期這三天,咖姐看到了“銀四”的苗頭。

鏡頭回到清明的樓盤現(xiàn)場(chǎng),人從眾叕。

換一個(gè)樓盤依舊是人山人海。

再換一個(gè)樓盤亦是……

昨天你的朋友圈被各大樓盤的銷售喜報(bào)刷屏了嗎?

01

深圳買房人看房已開啟?

西部方面,位于后海片區(qū),望眼深圳灣的恒裕深圳灣,中原團(tuán)隊(duì)假期3天成交金額高達(dá)1.3億,共賣出140套。

光明大街的星河天地成交金額達(dá)2.2億。

沙井的沙一瓏庭賣出21套。

龍華的鵬瑞頤璟府賣出28套,招商雍祥府賣出17套,柏奕府5號(hào)單日成交即破億。

而東部也不甘示弱,位于布吉的壹都匯賣出106套,清盤在即,龍崗的合正方洲賣出43套。

銷售的樓盤宣傳海報(bào)剛好能湊出九宮格,由所在買房人發(fā)送至朋友圈。

寶安的經(jīng)紀(jì)人告訴咖姐,清明節(jié)3天,他第一天帶客戶看了光明的兩個(gè)樓盤。

中信凱旋君庭和云科府,最終客戶買了后者,“假期第一天去的時(shí)候,樓盤現(xiàn)場(chǎng)人真的超多!”

而此前在香蜜湖片區(qū)活躍的經(jīng)紀(jì)人也告訴咖姐,“最近新房成交多,我現(xiàn)在在一個(gè)新盤駐場(chǎng),清明除了忙自己的項(xiàng)目,還帶看了3批客戶,成交了一套!”

02

“銀四”迎來好開頭!

一季度剛剛結(jié)束,新房去化周期加長,不少樓盤紛紛推出優(yōu)惠政策。

從深圳市住建局公布的一季度數(shù)據(jù)來看,深圳一手住宅新增預(yù)售住宅2110套,環(huán)比去年同期減少72%;成交8390套,環(huán)比去年同期減少51%。

截至3月末,深圳一手住宅可售2.5萬套,低于去年同期的2.1萬套;而去化周期則為6.8周,則多于去年4.7周。

也就是說一季度推盤量比去年少了超7成,但去化周期卻加長。

而清明期間,深圳一手房成交量共282套,對(duì)比此前3月的3個(gè)周末的成交量都有所增長。

這期間,不少樓盤推出了購房優(yōu)惠。

例如,龍華近期開盤的一新盤就趁假期推出了20套98折特價(jià)房,當(dāng)天就賣光了。

清明,深圳樓市迎來一波“看房”高潮。

03

觸底反彈?深圳樓市要起飛了?

3月,深圳樓市經(jīng)歷了一次疫情封控的打擊,一手房市場(chǎng)出現(xiàn)過一段時(shí)間的低谷,最低單日成交僅14套。

但隨著全市運(yùn)轉(zhuǎn)正?;?,一手房成交也逐漸上升。

在3月30日這一天,全市一手房成交到達(dá)最高值,共計(jì)312套,這其實(shí)也是一季度以來,除了年前1月29日集中網(wǎng)簽的成交量最高值。

3月31日,深圳放出8塊宅地,其中5塊宅地的商品房限價(jià)相較之前同地段的有不用程度的上漲。

而去年出讓的“降價(jià)”限價(jià)盤,最快5月就會(huì)推出,你猜這一次深圳樓市會(huì)迎來集中買房嗎?

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