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父母還不完子女接著還?廣州出現(xiàn)“接力貸”當(dāng)天被叫停

“接力貸”重出江湖了!

4月7日,據(jù)媒體報道,廣州有銀行啟動“接力貸”,但是僅1天不到的時間,就被緊急叫停了。

所謂接力貸,就是父母作為主借貸人,子女可以作為子借貸人共同承擔(dān)還貸責(zé)任,在還貸過程中,只要保證還款正常即可,不區(qū)分是主借貸人還款還是子借貸人還款。

父母還不完子女接著還?廣州出現(xiàn)“接力貸”當(dāng)天被叫停

據(jù)了解,目前由于之前政策收緊后,接力貸之前已經(jīng)銷聲匿跡,雖然現(xiàn)在又“重出江湖”,但是推出接力貸的銀行并不多。某家銀行推出后,有興趣咨詢的人很多,但是不到24小時,就已經(jīng)叫停了該貸款項目。

什么是“接力貸”呢?

接力貸是父母作為主借款人,子女一起承擔(dān)還貸責(zé)任。比如,你在廣州已購買房產(chǎn)沒有購房資格了,但是父母仍然有名額可以購買房產(chǎn),那么你可以通過父母名額購買,父母申請“接力貸”,這樣既可以享受到首套房的政策,又可以自己還貸款不用父母承擔(dān)房貸。

據(jù)媒體介紹,主貸款人年齡要求在18-65歲,貸款最長時限是按子女的年齡來考量,最長不超過30年。流水要求父母和子女的總流水覆蓋到月供的2倍以上。利率方面首套房利率最低5.4%,二套為5.6%。

申請資料上,需要提交父母及子女的身份證和戶口簿復(fù)印件、收入證明、近半年工資流水、首付款來源證明等資料,基本和房貸所需資料一致。

在申請成功后,銀行將不看是主借貸人還款還是子借貸人還款,只要保證還款正常就可以。

廣州房貸利率明顯下調(diào),全國超60個城市放松政策

雖然接力貸被叫停了,但是據(jù)了解,廣州房貸在近期已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的下調(diào)。

有銀行已經(jīng)將首套房貸利率調(diào)至最低為LPR基準(zhǔn),即4.6%,二套房貸利率為5.2%。四大行首套房貸,針對優(yōu)質(zhì)客戶,可以做到5.2%。而從放款速度也變快了,目前大部分銀行可以做到一個月放款。

截至4月5日,全國已有超60個城市出臺樓市調(diào)控政策,涉及降低首付比例、放松限購限貸、放松限售限價等,包括海哈爾濱、福州、蘭州等省會城市。

4月4日,蘭州對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭,執(zhí)行首套房貸款政策。4月1日,浙江省衢州市成為全國第一個限購、限售均取消的城市。

3月30日,福建福州針對非五城區(qū)戶籍家庭(含港澳臺)在福州五城區(qū)購買普宅,無須提供近兩年內(nèi)滿12個月社?;蚣{稅證明或落戶,即可購買一套福州五城區(qū)144平方以下普通住宅,但購買后該房屋仍受限售政策影響。

3月23日,哈爾濱廢止2018年發(fā)布調(diào)控政策,即取消限售政策。

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