2022年4月11日，東莞住建局發(fā)布第二版東莞房價(jià)地圖！

第二版“東莞房價(jià)地圖”，是在2021年9月30日首次發(fā)布的商品住房價(jià)格地圖基礎(chǔ)上，以新建商品住房項(xiàng)目網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)為依據(jù)，對統(tǒng)計(jì)內(nèi)容、展示方式等進(jìn)行更新、優(yōu)化后形成的。

第二版“房價(jià)地圖”中各樓盤住宅銷售價(jià)格采用區(qū)間法發(fā)布，取統(tǒng)計(jì)時(shí)段內(nèi)完成網(wǎng)簽住宅的最高和最低銷售單價(jià)，作為該樓盤成交價(jià)格區(qū)間。

市民可登陸東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://zjj.dg.gov.cn），點(diǎn)擊進(jìn)入“東莞房價(jià)地圖”頁面，選擇百度地圖、高德地圖或衛(wèi)星影像界面，檢索查詢具體樓盤價(jià)格信息情況。

房價(jià)地圖主要顯示近期有代表性新建商品住房項(xiàng)目的成交價(jià)格區(qū)間，可為區(qū)域樓盤的房屋掛牌交易、銀行貸款申請等提供評估參考。

據(jù)第二版房價(jià)地圖顯示：

目前東莞房價(jià)最高小區(qū)為東城的萬科御景灣8號，多高層住宅最高房價(jià)達(dá)66096元/平，最低31152元/平；

其次為松山湖的中海松湖林語，多高層住宅最高房價(jià)達(dá)53730元/平，最低為41968元/平；

南城的房價(jià)最高小區(qū)，鵬瑞天玥，多高層住宅最高房價(jià)達(dá)50680元/平，最低為40380元/平；

長安的房價(jià)最高小區(qū)，萬科瑧山府，多高層住宅最高房價(jià)達(dá)49213元/平，最低為32965元/平；

虎門的房價(jià)最高小區(qū)，未來之光，多高層住宅最高房價(jià)達(dá)41523元/平，最低30992元/平。

2021年9月，東莞住建局發(fā)布的房價(jià)地圖房價(jià)最高片區(qū)為松山湖，價(jià)格約4.65萬/平；其次為南城街道，價(jià)格約4.63萬；第三為長安鎮(zhèn)，價(jià)格約4.24萬/平。

圖片來源：東莞房姐

第二版“東莞房價(jià)地圖”的原文如下：

第二版“東莞房價(jià)地圖”（簡稱“房價(jià)地圖”），是在2021年9月30日首次發(fā)布的全市商品住房價(jià)格地圖基礎(chǔ)上，以新建商品住房項(xiàng)目網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)為依據(jù)，對統(tǒng)計(jì)內(nèi)容、展示方式等進(jìn)行更新、優(yōu)化后形成的。

有關(guān)情況說明如下：

一、第二版“房價(jià)地圖”以新建商品住房項(xiàng)目為單位進(jìn)行發(fā)布。為提升地圖的覆蓋面及時(shí)效性，本次統(tǒng)計(jì)范圍為2021年辦理預(yù)（現(xiàn)）售并在當(dāng)年網(wǎng)簽的新建商品住房項(xiàng)目，以及2021年前辦理預(yù)（現(xiàn)）售、2021年住宅網(wǎng)簽數(shù)量20套以上的有代表性的新建商品住房項(xiàng)目，并區(qū)分多高層住宅（地上建筑層數(shù)超過4層）、低層住宅（地上建筑層數(shù)4層以下）兩種類型。個(gè)別在2021年前辦理預(yù)（現(xiàn)）售的樓盤，在2021年有網(wǎng)簽記錄但數(shù)量較少、其網(wǎng)簽銷售主要發(fā)生在2020年的，取其2020年下半年至2021年的網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，以提供更多樓盤參考樣本。

二、第二版“房價(jià)地圖”中各樓盤住宅銷售價(jià)格采用區(qū)間法發(fā)布，取統(tǒng)計(jì)時(shí)段內(nèi)完成網(wǎng)簽住宅的最高和最低銷售單價(jià)，作為該樓盤成交價(jià)格區(qū)間。在價(jià)格區(qū)間范圍內(nèi)，同一樓盤不同住宅單元因樓棟、樓層、戶型、朝向、景觀等差異而有高有低，屬正常現(xiàn)象，因此第二版“房價(jià)地圖”能更好反映相關(guān)樓盤的價(jià)格水平。

三、第二版“房價(jià)地圖”采取線上網(wǎng)頁展示的方式，各樓盤結(jié)合其空間地理信息，直接落圖顯示。為方便市民群眾查詢，各樓盤名稱采用其在常用地圖導(dǎo)航工具上的通用名稱，并備注其工程規(guī)劃報(bào)建名稱。市民群眾可登陸東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://zjj.dg.gov.cn），點(diǎn)擊進(jìn)入“東莞房價(jià)地圖”頁面，選擇百度地圖、高德地圖或衛(wèi)星影像界面，檢索查詢具體樓盤價(jià)格信息情況。

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