剛剛(4月12日),深圳掛牌一宗龍崗區(qū)園山街道的工業(yè)用地G08406-0133。
此地塊準(zhǔn)入行業(yè)為新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè);土地面積為9678.98平米,建面約4萬平,掛牌起始價(jià)4510萬元,土地使用年限為20年。
掛牌期自2022年5月2日至2022年5月11日15時(shí)止。
根據(jù)宗地出讓合同顯示,新建規(guī)定建筑面積40650平方米,其中:廠房29323平方米,宿舍10215平方米,食堂1112平方米。
地下車庫、設(shè)備用房、民防設(shè)施、公眾通道,不計(jì)規(guī)定容積率。
綠化覆蓋率:>30%。
公共開放空間:設(shè)置一處不小于484平方米公共開放空間及一處社區(qū)體育活動(dòng)場地(占地250平方米)。公共開放空間、社區(qū)體育活動(dòng)場地宜結(jié)合周邊公園綠地統(tǒng)籌布局。
機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)203輛,自行車泊位數(shù)81輛,其他市政設(shè)施的具體要求按規(guī)劃許可執(zhí)行。
宗地出讓條件
(一)競得人應(yīng)按本公告規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議和《出讓合同》,并自簽訂《出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。
(二)競得人繳納地價(jià)款時(shí),應(yīng)憑自然資源主管部門開具的《繳款通知書》到深圳市各區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳或者登錄深圳市電子稅務(wù)局進(jìn)行繳費(fèi),具體流程詳見《國有土地使用權(quán)出讓收入繳費(fèi)指南》。
(三)競得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定,嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案使用和開發(fā)建設(shè)。
(四)本次出讓宗地不得改變土地用途,建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物限整體轉(zhuǎn)讓,初始登記后不得辦理分證;允許抵押,但抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物殘值之和;
具體產(chǎn)權(quán)要求,以《出讓合同》為準(zhǔn)。
(%1)?本次出讓宗地競得人須按地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告的結(jié)論采取相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治措施。
(%1)?競得人須按規(guī)定辦理林木采伐或林木遷移手續(xù)。
(%1)?本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開工,3年內(nèi)竣工。
競買人主體資格要求
具備下列條件的,可獨(dú)立申請競買對應(yīng)宗地(不接受聯(lián)合申請競買):
1.競買申請人應(yīng)為深圳市注冊的企業(yè)法人;
2.競買申請人從事該地塊準(zhǔn)入行業(yè)不少于5年。
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