剛剛，又一城市放松限購，外地戶籍購房者，可在南京市六合區(qū)限制購買一套房，無需看社保。

4月12日，據(jù)南京市六合區(qū)房產(chǎn)交易管理中心，從當(dāng)日起，外地戶籍購房者，可在南京市六合區(qū)限制購買一套房，憑借戶口本、身份證，已婚家庭攜帶結(jié)婚證等證明，即可前往當(dāng)?shù)亻_具購房證明。

這意味著，非南京市戶籍居民想在南京六合購房，僅需相關(guān)身份證件即可購房，而在此前，需提供大專及以上學(xué)歷及勞動(dòng)合同。

此前，外地戶籍購房人要在六合區(qū)繳納1年社保，以及開具工作證明才能開出購房證明。不過，外地人在六合區(qū)落戶門檻較低，外地人憑大專及以上學(xué)歷，只需居住證即可在當(dāng)?shù)芈鋺簟?/p>

開年以來，全國已有超過四十個(gè)城市放松調(diào)控政策

據(jù)悉，自今年開年以來，全國已有超過四十個(gè)城市放松調(diào)控政策。

自鄭州作為首個(gè)省會(huì)城市放松限購限貸開始，廣西南寧與防城港及北海、青島即墨區(qū)、哈爾濱、福州、秦皇島、衢州、蘭州等二三線城市率先松綁限購、限貸、限售、預(yù)售條件等穩(wěn)定樓市政策之后，開啟新一輪的松綁潮。

3月16日，七部委齊發(fā)聲，史無前例的密集表態(tài)穩(wěn)房地產(chǎn)開始，各地積極響應(yīng)。

4月5日，甘肅蘭州首套首付款比例從30%降至20%，二套房首付比從50%降至30%。

4月2日，東莞首批供地取消新房限價(jià)。

4月1日，浙江衢州取消限購、限售，土地出讓144平方米及以上新建商品住房不限售，全國首個(gè)取消限購、限售城市。

4月1日，河北秦皇島解除樓市限購，首套房首付比例為30%降至20%。

4月1日，遼寧大連全面放開落戶。個(gè)人落戶學(xué)歷和年齡限制放寬，中等職業(yè)學(xué)歷以上、在校學(xué)生、有繳納社保記錄等均可在大連市落戶，補(bǔ)充投靠落戶方式，具有本市戶籍的人員，其父母、配偶、子女均可在本市投靠落戶。

3月30日，四川綿陽征收安置貨幣化，公積金貸款最高額度上調(diào)到70萬元，預(yù)售條件放松，二孩、三孩的家庭單戶財(cái)政補(bǔ)貼最高不超過2萬元。

3月29日，福建福州樓市限購放松，五城區(qū)購房，無需提供近兩年內(nèi)滿12個(gè)月醫(yī)社保或納稅證明或落戶。

3月23日，黑龍江哈爾濱取消限售，全國范圍內(nèi)今年首個(gè)取消限售的省會(huì)城市。

3月19日，南寧市區(qū)已擁有一套住房的，再次購買普通商品房的商貸最低首付比例由40%調(diào)整為30%，北海、防城港首次購買普通商品房的商貸最低首付比例由25%調(diào)整為20%。

3月9日，廣州花都調(diào)控放松，外地戶口不需要五年社保，只需一份花都的勞動(dòng)合同即可買房！

3月4日，山東青島即墨區(qū)放松限售。即墨新房銷售限制由拿證滿5年改為網(wǎng)簽后滿5年，二手房滿兩年即可交易。

3月1日，河南鄭州放松限購、限貸，取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”、推行棚改貨幣化安置。

目前，超100個(gè)城市出臺(tái)了樓市松綁新政

其實(shí)，早在去年開始，就有城市陸續(xù)出臺(tái)放松樓市調(diào)控政策，截止目前超過100個(gè)城市出臺(tái)了樓市松綁新政；

調(diào)整方向涉及調(diào)整限購限售、降低首付比例、增加公積金貸款額度、下調(diào)房貸利率、發(fā)放購房補(bǔ)貼等多個(gè)方面。

具體措施包括：取消或放松限購、限貸、限售，下調(diào)房貸利率和首付比例、認(rèn)房認(rèn)貸全面放松、提高公積金貸款額度、增加購房補(bǔ)貼、放松商品房預(yù)售條件與商品預(yù)售資金監(jiān)管、土地出讓條件、戶口放開等。

下調(diào)房貸首付比例：不少城市下降房貸（公積金或商業(yè)按揭）首付（首套或二套）比例（零、首套20%、30%、二套40%）。

具體別為郴州、惠州、泰安、安徽、自貢、廣西、防城港、北海、南寧、蚌埠部分區(qū)域樓盤、福州、合肥、晉中、駐馬店、鞏義、菏澤、佛山、重慶、贛州、南通、溫州、鄭州、唐山、秦皇島、蘭州。

放寬公積金貸條件：截至4月5日，濟(jì)南、北海、自貢、福州等19城放寬公積金貸款。

提升公積金貸款額度：截至4月5日，馬鞍山、衢州、南寧、晉中、東莞、唐山、南昌、中山、宣城、貴州、達(dá)州等12城調(diào)升公積金貸款額度。

房貸利率調(diào)整：截至4月5日，全國超過90城市房貸主流利率環(huán)比下調(diào)。自2021年12月開始，到2022年4月5日，各地按揭額度提高、房貸利率與首付下降、縮短審批放貸周期的省市超過2省100市。

取消或放松限購、限貸、限售：截至4月5日，取消限購、限售的城市有浙江衢州、秦皇島取消限購；

青島即墨區(qū)、哈爾濱取消限售；

鄭州放松限購、限貸；

福州放松限購。

南昌、大連變相放松限購。

發(fā)放購房補(bǔ)貼：昆明、玉林、延吉等13個(gè)市（區(qū)縣）財(cái)稅托市，發(fā)放購房補(bǔ)貼刺激住房消費(fèi)。

棚改貨幣化安置：鄭州重啟棚改貨幣化安置，綿陽征收安置貨幣化。

圖片來源：樂居

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