4月13日，家在深圳網(wǎng)友爆料，龍華深鐵瓏境一期在做展廳及樣板房了，估計(jì)6月份開賣，限價(jià)約7.08萬/平。

深鐵瓏境一期的疊拼洋房、小高層已是目前深圳市場(chǎng)上較為少見的產(chǎn)品類型。二期將打造戶型建面約85-125㎡的高層單位。

一期首批推售建筑面積約110平3房2廳2衛(wèi)、145-147平4房2廳3衛(wèi)的小高層，174-176平4房2廳3衛(wèi)、182-184平4房2廳4衛(wèi)的復(fù)式洋房。

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深鐵瓏境位于大浪街道，龍華老城與上塘新城交接處，臨近地鐵4號(hào)線龍勝站，方圓1公里內(nèi)，還有4號(hào)線的上塘站，以及6號(hào)線上芬站。

項(xiàng)目總占地面積約11.1萬平，規(guī)劃建筑面積約31萬平方米，其中住宅269700㎡，幼兒園5000㎡（共不少于18個(gè)班，總占地面積不少于5400㎡）、商業(yè)4500㎡；公交首末站3900㎡。

項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期、二期地塊劃分示意圖：

項(xiàng)目地塊由西向東，涵蓋了門戶商業(yè)、疊拼洋房與小高層、36班九年一貫制學(xué)校、18班幼兒園、高層住宅。

項(xiàng)目園林景觀效果圖：

項(xiàng)目自帶部分商業(yè)可滿足生活配套。隔壁港鐵天頌有TIA頌薈、AT MALL上塘薈，可滿足一般購物需求。附近有壹成中心商圈，可滿足多形態(tài)的購物需求。

項(xiàng)目周邊，還有一系列或儲(chǔ)備（立項(xiàng)），或動(dòng)工的城市更新項(xiàng)目，如華僑城龍勝舊改、龍華海岸城舊改、中洲龍華商業(yè)中心舊改，將持續(xù)釋放大型商業(yè)空間。

據(jù)了解，目前項(xiàng)目小高層主體已建了好幾層。

項(xiàng)目戶型圖

小高層，110平3房2廳2衛(wèi)

小高層、145-147平4房2廳3衛(wèi)

174-176復(fù)式洋房，4房2廳3衛(wèi)

182-184平復(fù)式洋房，4房2廳4衛(wèi)

關(guān)于開發(fā)商

深圳地鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“深鐵置業(yè)”）是深圳地鐵集團(tuán)的全資子公司，是集團(tuán)軌道建設(shè)、軌道運(yùn)營、站城一體、資源經(jīng)營“四位一體”產(chǎn)業(yè)鏈中的重要環(huán)節(jié)，肩負(fù)著軌道交通沿線土地綜合開發(fā)、反哺軌道交通建設(shè)運(yùn)營的歷史責(zé)任，探索并形成了國內(nèi)領(lǐng)先的“軌道+物業(yè)”模式，積累了十余年的軌道上蓋綜合開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

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