近期，龍華中海學(xué)仕里建設(shè)工程規(guī)劃許可證獲批。

據(jù)規(guī)劃數(shù)據(jù)顯示，項目住宅建筑面積約7萬平，總計1043套房，包括：

普通商品房465套，其中401套戶型套內(nèi)建筑面積小于90平；安居型商品房175套，其中128套戶型套內(nèi)建筑面積小于70平；自持長租房403套，戶型套內(nèi)建筑面積均小于70平。

價格方面，普通商品房限價7.82萬/平方米，安居型商品房限價3.77萬/平方米、最高售價不得高于3.96萬/平方米。

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中海學(xué)仕里位于龍華區(qū)新區(qū)大道與創(chuàng)業(yè)一路交匯處，靠近4/6號線地鐵樞紐紅山站，步行需要一定時間。

項目東側(cè)，為深高北校區(qū)擴建工程選址，規(guī)劃用地面積約2.2平方米，擬建規(guī)模為45班的九年一貫制學(xué)校，總建筑面積4.7平方米。

周邊有大型三甲醫(yī)院新華醫(yī)院、高規(guī)格高顏值的致格中學(xué)、紅山6979大型開放商業(yè)街區(qū)、龍光玖鉆商業(yè)綜合體、鴻榮源天俊商業(yè)綜合體等，片區(qū)商業(yè)和居住氛圍非常濃厚。

中海學(xué)仕里共規(guī)劃5棟，其中1棟為商品房+安居房混合樓棟；2棟、3棟一單元為商品房，3棟二單元為自持長租房，4棟為物業(yè)用房，5棟為幼兒園，還規(guī)劃有泳池+廣場。

項目用地面積約1.66萬平，總建筑面積約10.58萬平，不計容建筑面積約2.8萬平，計容總建筑面積約7.78萬平。綠化率40%，停車位地上38個，地下766個，自行車停車位400個。

其中住宅總建筑面積約7.03萬平，總計1043套（包含保障房175套），戶型套內(nèi)建筑面積小于90平979套，占比93.86%，包括：

普通商品房面積約4.33萬平，總戶數(shù)465戶，其中401套戶型套內(nèi)建筑面積小于90平；

安居型商品房面積約1.29萬平，總戶數(shù)175戶，其中128平戶型套內(nèi)建筑面積小于70平；

自持租賃型住房面積約1.4萬平，總戶數(shù)403戶，戶型套內(nèi)建筑面積均小于70平。

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