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安居房項目回顧

合正方州雅居安居型商品房本項目位于深圳市龍崗區(qū)龍崗街道德政路與圳埔?guī)X路交匯處西側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市中龍信合投資有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為龍崗區(qū)住房和建設(shè)局。

項目共有安居型商品房房源500套，其中：兩房戶型房源400套，建筑面積約69㎡，兩房配售均價為23701.94元/㎡（按建筑面積計算，含裝修）；三房戶型房源100套，建筑面積約89㎡，三房配售均價為23592.92元/㎡（按建筑面積計算，含裝修）。

本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為精裝修，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房，預(yù)計交付使用時間為2024年5月31日。

》》三房均價2W3元/㎡！合正方州雅居安居型商品房現(xiàn)場看房的通告

選房預(yù)判

兩房戶型房源400套，輪候（市總）排位5W1，100%必上

選房率75%，輪候（市總）排位6W1內(nèi)，上車很安全

但參考最近幾次房源的放棄率

選房率50%也是大概率發(fā)生的事情，所以預(yù)判輪候（市總）排位6W9內(nèi)撿漏

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三房戶型房源100套，輪候（市總）排位3W5，100%必上

選房率75%，輪候（市總）排位4W3內(nèi)，上車很安全

但參考最近幾次房源的放棄率，3房放棄率比2房低

那假設(shè)選房率55%，所以預(yù)判輪候（市總）排位4W9內(nèi)撿漏

這里牛哥牛姐先提示一點，認購家庭請了解自己首付和還貸情況

如果這是你人生第一套房，那么首付3成

如果這是你人生第二套房（含異地賣房出去），如果需要商貸就是5成，組合貸也是5成

如果這是你人生第二套房（含異地賣房出去），且你只走公積金貸款，可能3成，但具體審核為準(zhǔn)

假如你是一套，兩房配售均價為23701.94元/㎡乘以69㎡，首付3成請準(zhǔn)備49W，且這首付不能含借貸的非自有費用，但可以找父母借錢

假如你是二套，三房配售均價為23592.92元/㎡乘以89㎡，首付5成請準(zhǔn)備105W，且這首付不能含借貸的非自有費用，但可以找父母借錢

如果你或配偶有過信用黑記錄等情況，你家可能發(fā)生跟恒大類似的情況，因為黑記錄無法貸款，那么房源又可能二次分配，請?zhí)崆皽?zhǔn)備提高首付吧，這樣安全

》》恒大安居房又來了！均價27925元/㎡！網(wǎng)上認購時間為：2022年4月23日至27日18點

還有個情況，如果公示資料跟你實際情況不符，請于公示期內(nèi)登錄深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)在線提交信息變更申請或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳申請信息變更，認購人對取消認購申請有異議的，請于公示期內(nèi)持相關(guān)證明材料到深圳市住房保障署提交書面復(fù)核申請。逾期未提交的，視為認購人認同本次公示信息。

最重要的情況，如果你首付不夠，或短期其他問題，認購人如需放棄本次認購項目，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)通過電腦登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“住房保障個人服務(wù)窗口”—>“安居型商品房”—>“撤銷安居型商品房認購申請”，提交放棄本次認購的申請，逾期不予受理（網(wǎng)上放棄本次認購項目的時間為2022年4月25日9：00至4月29日18：00)。

公示正文

原標(biāo)題：深圳市住房保障署關(guān)于合正方州雅居安居型商品房房源認購資格核查結(jié)果的公示

文章來源：深圳市住房和建設(shè)局

發(fā)布時間：2022-04-2417:56（點擊文末鏈接，即可下載合格名單）

經(jīng)深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn)，深圳市中龍信合投資有限公司于2022年3月1日發(fā)布了《深圳市中龍信合投資有限公司關(guān)于合正方州雅居安居型商品房申購有關(guān)事項的通告》，合正方州雅居安居型商品房（以下簡稱“本項目”）認購工作已于2022年3月8日結(jié)束。深圳市住房保障署對10196戶認購家庭的認購資格進行了核查，現(xiàn)將認購資格核查結(jié)果公示如下：

一、合格認購人名單

經(jīng)核查，本項目合格認購家庭共10061戶（詳見附件）。

二、公示時間和方式

公示5個工作日（節(jié)假日除外），2022年4月25日至2022年4月29日，在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。

三、信息校正

認購人如發(fā)現(xiàn)公示信息與實際情況不符，請于公示期內(nèi)登錄深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)在線提交信息變更申請或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳申請信息變更，認購人對取消認購申請有異議的，請于公示期內(nèi)持相關(guān)證明材料到深圳市住房保障署提交書面復(fù)核申請。逾期未提交的，視為認購人認同本次公示信息。

四、投訴舉報和監(jiān)督

所有認購人的有關(guān)信息，均可登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站查詢。

市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市住房和建設(shè)局或深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名舉報并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

深圳市住房和建設(shè)局，投訴舉報電話：0755-83788218，地址：福田區(qū)振興路1號住建科研樓附樓一樓信訪室。

深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

五、重要提示

（一）認購人如已簽訂其他安居型商品房項目認購協(xié)議書，且認購協(xié)議書仍有效的，不納入本項目資格核查結(jié)果公示名單及選房名單。

（二）請認購人及時查詢了解本人累計放棄選房次數(shù)，并結(jié)合家庭自身實際情況，綜合考慮是否確有購買本項目的意向。如需放棄本次認購，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提交放棄認購申請，以免出現(xiàn)選房結(jié)束后被記錄放棄選房的情況。

（三）公示期間，認購人如需放棄本次認購項目，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)通過電腦登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“住房保障個人服務(wù)窗口”—>“安居型商品房”—>“撤銷安居型商品房認購申請”，提交放棄本次認購的申請，逾期不予受理（網(wǎng)上放棄本次認購項目的時間為2022年4月25日9：00至4月29日18：00)。

（四）申請人對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負責(zé)，如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，深圳市住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定進行處理。

（五）此次公示的合格認購人，如屬經(jīng)民政部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象，或經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認定的殘疾人的，但在公示信息中無相關(guān)信息，請在公示期內(nèi)持相關(guān)證明材料到深圳市住房保障署提交信息變更，逾期未提交的，視為認購人認同本次公示信息。

（六）公示結(jié)束后，深圳市住房保障署將及時發(fā)布選房通告，并公布選房名單。具體時間安排以正式公布的時間為準(zhǔn)。

（七）深圳市住房保障署地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東面一樓（深圳市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室），咨詢電話：0755-88631666。接聽時間：09:00-12:00,14:00-18:00（工作日）。

（八）深圳市行政服務(wù)大廳地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市行政服務(wù)大廳西廳

附件：

1、申購合正方州雅居安居型商品房兩房戶型的合格名單

2、申購合正方州雅居安居型商品房三房戶型的合格名單

深圳市住房保障署

2022年4月24日

原文鏈接：（點擊文末鏈接，即可下載合格名單）

http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_9726554.html

（完）聲明：本文僅供學(xué)習(xí)參考，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系告之，將在規(guī)定時間內(nèi)給予刪除處理。