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首付49W起深圳買房!位于龍崗合正方州雅居安居房認購名單出爐!

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安居房項目回顧

合正方州雅居安居型商品房本項目位于深圳市龍崗區(qū)龍崗街道德政路與圳埔?guī)X路交匯處西側(cè),開發(fā)建設(shè)單位為深圳市中龍信合投資有限公司,建設(shè)監(jiān)管單位為龍崗區(qū)住房和建設(shè)局。

項目共有安居型商品房房源500套,其中:兩房戶型房源400套,建筑面積約69㎡,兩房配售均價為23701.94元/㎡(按建筑面積計算,含裝修);三房戶型房源100套,建筑面積約89㎡,三房配售均價為23592.92元/㎡(按建筑面積計算,含裝修)。

本項目住宅塔樓為裝配式建筑,室內(nèi)為精裝修,交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房,預(yù)計交付使用時間為2024年5月31日。

》》三房均價2W3元/㎡!合正方州雅居安居型商品房現(xiàn)場看房的通告

選房預(yù)判

兩房戶型房源400套,輪候(市總)排位5W1,100%必上

選房率75%,輪候(市總)排位6W1內(nèi),上車很安全

但參考最近幾次房源的放棄率

選房率50%也是大概率發(fā)生的事情,所以預(yù)判輪候(市總)排位6W9內(nèi)撿漏

關(guān)注公眾號深圳安居房,不錯過每一條安居房、公租房、人才房信息

三房戶型房源100套,輪候(市總)排位3W5,100%必上

選房率75%,輪候(市總)排位4W3內(nèi),上車很安全

但參考最近幾次房源的放棄率,3房放棄率比2房低

那假設(shè)選房率55%,所以預(yù)判輪候(市總)排位4W9內(nèi)撿漏

這里牛哥牛姐先提示一點,認購家庭請了解自己首付和還貸情況

如果這是你人生第一套房,那么首付3成

如果這是你人生第二套房(含異地賣房出去),如果需要商貸就是5成,組合貸也是5成

如果這是你人生第二套房(含異地賣房出去),且你只走公積金貸款,可能3成,但具體審核為準(zhǔn)

假如你是一套,兩房配售均價為23701.94元/㎡乘以69㎡,首付3成請準(zhǔn)備49W,且這首付不能含借貸的非自有費用,但可以找父母借錢

假如你是二套,三房配售均價為23592.92元/㎡乘以89㎡,首付5成請準(zhǔn)備105W,且這首付不能含借貸的非自有費用,但可以找父母借錢

如果你或配偶有過信用黑記錄等情況,你家可能發(fā)生跟恒大類似的情況,因為黑記錄無法貸款,那么房源又可能二次分配,請?zhí)崆皽?zhǔn)備提高首付吧,這樣安全

》》恒大安居房又來了!均價27925元/㎡!網(wǎng)上認購時間為:2022年4月23日至27日18點

還有個情況,如果公示資料跟你實際情況不符,請于公示期內(nèi)登錄深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)在線提交信息變更申請或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳申請信息變更,認購人對取消認購申請有異議的,請于公示期內(nèi)持相關(guān)證明材料到深圳市住房保障署提交書面復(fù)核申請。逾期未提交的,視為認購人認同本次公示信息。

最重要的情況,如果你首付不夠,或短期其他問題,認購人如需放棄本次認購項目,應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)通過電腦登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“住房保障個人服務(wù)窗口”—>“安居型商品房”—>“撤銷安居型商品房認購申請”,提交放棄本次認購的申請,逾期不予受理(網(wǎng)上放棄本次認購項目的時間為2022年4月25日9:00至4月29日18:00)。

公示正文

原標(biāo)題:深圳市住房保障署關(guān)于合正方州雅居安居型商品房房源認購資格核查結(jié)果的公示

文章來源:深圳市住房和建設(shè)局

發(fā)布時間:2022-04-2417:56(點擊文末鏈接,即可下載合格名單)

經(jīng)深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn),深圳市中龍信合投資有限公司于2022年3月1日發(fā)布了《深圳市中龍信合投資有限公司關(guān)于合正方州雅居安居型商品房申購有關(guān)事項的通告》,合正方州雅居安居型商品房(以下簡稱“本項目”)認購工作已于2022年3月8日結(jié)束。深圳市住房保障署對10196戶認購家庭的認購資格進行了核查,現(xiàn)將認購資格核查結(jié)果公示如下:

一、合格認購人名單

經(jīng)核查,本項目合格認購家庭共10061戶(詳見附件)。

二、公示時間和方式

公示5個工作日(節(jié)假日除外),2022年4月25日至2022年4月29日,在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。

三、信息校正

認購人如發(fā)現(xiàn)公示信息與實際情況不符,請于公示期內(nèi)登錄深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)在線提交信息變更申請或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳申請信息變更,認購人對取消認購申請有異議的,請于公示期內(nèi)持相關(guān)證明材料到深圳市住房保障署提交書面復(fù)核申請。逾期未提交的,視為認購人認同本次公示信息。

四、投訴舉報和監(jiān)督

所有認購人的有關(guān)信息,均可登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站查詢。

市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市住房和建設(shè)局或深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為了便于調(diào)查核實,鼓勵實名舉報并提供聯(lián)系方式,有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

深圳市住房和建設(shè)局,投訴舉報電話:0755-83788218,地址:福田區(qū)振興路1號住建科研樓附樓一樓信訪室。

深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

五、重要提示

(一)認購人如已簽訂其他安居型商品房項目認購協(xié)議書,且認購協(xié)議書仍有效的,不納入本項目資格核查結(jié)果公示名單及選房名單。

(二)請認購人及時查詢了解本人累計放棄選房次數(shù),并結(jié)合家庭自身實際情況,綜合考慮是否確有購買本項目的意向。如需放棄本次認購,應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提交放棄認購申請,以免出現(xiàn)選房結(jié)束后被記錄放棄選房的情況。

(三)公示期間,認購人如需放棄本次認購項目,應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)通過電腦登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“住房保障個人服務(wù)窗口”—>“安居型商品房”—>“撤銷安居型商品房認購申請”,提交放棄本次認購的申請,逾期不予受理(網(wǎng)上放棄本次認購項目的時間為2022年4月25日9:00至4月29日18:00)。

(四)申請人對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負責(zé),如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),深圳市住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定進行處理。

(五)此次公示的合格認購人,如屬經(jīng)民政部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象,或經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認定的殘疾人的,但在公示信息中無相關(guān)信息,請在公示期內(nèi)持相關(guān)證明材料到深圳市住房保障署提交信息變更,逾期未提交的,視為認購人認同本次公示信息。

(六)公示結(jié)束后,深圳市住房保障署將及時發(fā)布選房通告,并公布選房名單。具體時間安排以正式公布的時間為準(zhǔn)。

(七)深圳市住房保障署地址:福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東面一樓(深圳市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室),咨詢電話:0755-88631666。接聽時間:09:00-12:00,14:00-18:00(工作日)。

(八)深圳市行政服務(wù)大廳地址:福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市行政服務(wù)大廳西廳

附件:

1、申購合正方州雅居安居型商品房兩房戶型的合格名單

2、申購合正方州雅居安居型商品房三房戶型的合格名單

深圳市住房保障署

2022年4月24日

原文鏈接:(點擊文末鏈接,即可下載合格名單)

http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_9726554.html

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