4月21日，光明區(qū)召開2022年批次集中出讓居住地塊信息咨詢會，向深圳交易集團(tuán)有限公司及華潤、中海、廈門建發(fā)、金地等21家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表介紹今年招拍掛供應(yīng)居住用地情況，幫助企業(yè)進(jìn)一步了解光明區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和片區(qū)開發(fā)建設(shè)、規(guī)劃情況。

據(jù)悉，光明區(qū)2022年計劃招拍掛供應(yīng)居住用地6宗，總土地面積約15公頃，總建筑面積約72萬平方米，為光明科學(xué)城人才引進(jìn)、實現(xiàn)“住有宜居”提供住房保障。

其中2宗擬出讓的居住用地，已經(jīng)被列入深圳市2022年第一批次集中出讓居住用地，并于3月31日發(fā)布掛牌出讓公告，將于4月29日成交。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士爆料，4月29日將出讓的光明玉塘A607-0888和鳳凰A503-0095宗地，分別預(yù)計有11家、10家房企報名。

上述2宗擬出讓的居住用地共3.65公頃，均采取“三限雙競+搖號”規(guī)則掛牌出讓，即限地價、限普通商品房住房銷售價格（均價）、限保障性租賃住房面積，競地價、競企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積（不含初始配建的企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積），達(dá)到最高限制后通過搖號方式確定競得人。

此次用地供應(yīng)后將進(jìn)一步優(yōu)化光明住房結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

地塊詳情：

光明玉塘A607-0888宗地，建面約8.9萬平，初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為8010平，自持租賃最高面積1.6萬平；普通商品住房銷售限價（均價）為47150元/平方米。

光明鳳凰A503-0095宗地，建面約9.8萬平，初始建設(shè)的保障性租賃住房面積為9520平，自持租賃最高面積1.9萬平；普通商品住房銷售限價（均價）為48900元/平方米。

光明鳳凰A503-0095

限售商品房均價4.89萬/平

該宗地位于光明鳳凰街道，A503-0095宗地普通商品住房銷售限價（均價）為48900元/平方米，價格不含室內(nèi)裝修。

該宗地基本信息如下：

本公告出讓宗地住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房和保障性租賃住房，均采取“三限雙競+搖號”規(guī)則掛牌出讓。

A503-0095宗地初始建設(shè)9520平方米的企業(yè)自持的保障性租賃住房，競建設(shè)企業(yè)自持的保障性租賃住房面積。

A503-0095宗地進(jìn)入18號線光明城段比選方案規(guī)劃控制預(yù)警區(qū)1617.53平方米，規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)禁止圍護(hù)結(jié)構(gòu)錨索侵入。

土地現(xiàn)狀：

土地位置：

宗地圖：

規(guī)劃要點(diǎn)：

光明玉塘A607-0888宗地

限售商品房均價4.715萬/平

該宗地位于光明區(qū)玉塘，A607-0888宗地普通商品住房銷售限價（均價）為47150元/平方米，價格不含室內(nèi)裝修。

基本信息如下：

本公告出讓宗地住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房和保障性租賃住房，均采取“三限雙競+搖號”規(guī)則掛牌出讓。

A607-0888宗地初始建設(shè)8010平方米的企業(yè)自持的保障性租賃住房，競建設(shè)企業(yè)自持的保障性租賃住房面積。

土地現(xiàn)狀：

宗地圖：

規(guī)劃要點(diǎn)：

為助力打造“住有宜居”民生幸福標(biāo)桿城市，光明區(qū)自2021年第三季度即開始謀劃2022年居住用地供應(yīng)工作，逐項梳理擬供應(yīng)地塊情況，并提前啟動土地整備、學(xué)校建設(shè)、道路立項、樹木遷移、管線遷改等前期工作。

2022年第一季度，光明區(qū)印發(fā)實施《光明區(qū)2022年招拍掛居住、商業(yè)及加油站用地供應(yīng)工作方案》，定項目范圍、定時間節(jié)點(diǎn)、定責(zé)任單位，通過表格化、項目化的清單及相應(yīng)協(xié)調(diào)機(jī)制推進(jìn)周邊道路、學(xué)校等配套實施，推動配套設(shè)施與居住用地同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工，實現(xiàn)項目“拿地即開工”。

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