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超炫酷!龍崗大運(yùn)樞紐設(shè)計(jì)方案公布!未來(lái)4地鐵線交匯

4月28日,?深圳市城市設(shè)計(jì)促進(jìn)中心發(fā)布了“大運(yùn)樞紐13-05、13-06、 13-07、13-08地塊建筑方案設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽”結(jié)果,并公示了此次競(jìng)賽的相關(guān)設(shè)計(jì)圖片。

此次競(jìng)賽共有30多家設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參賽,經(jīng)過(guò)定標(biāo)會(huì),最終確定深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司 / 捷得咨詢(上海)有限公司為中標(biāo)單位。

此前的招標(biāo)公告顯示,大運(yùn)樞紐所在的深圳市龍崗區(qū)大運(yùn)深港國(guó)際科教城,是與前海城市新中心、深圳灣超級(jí)總部基地、香蜜湖新金融中心、光明科學(xué)城、寶安中心區(qū)并列的深圳市六個(gè)“城市新客廳”之一。

當(dāng)前,龍崗區(qū)提出大力實(shí)施“一芯兩核多支點(diǎn)”發(fā)展戰(zhàn)略,使大運(yùn)深港國(guó)際科教城內(nèi)涵和外延進(jìn)一步豐富,定位和能級(jí)進(jìn)一步提升,將打造以產(chǎn)學(xué)研深度融合為核心、深港合作為特色的科教創(chuàng)新之芯和高水平的國(guó)際化“城市新客廳”,成為全市高等教育國(guó)際合作中心、國(guó)際文體活動(dòng)交流中心和深圳東部區(qū)域綜合性服務(wù)中心。

大運(yùn)樞紐是深圳14個(gè)軌道綜合樞紐之一,西接大空港,東達(dá)惠州南。大運(yùn)樞紐未來(lái)將有四線交匯,包括現(xiàn)狀3號(hào)線,在建14/16號(hào)線以及深大城際線。大運(yùn)樞紐四線運(yùn)營(yíng)后,全天接駁集散客流量約24.6萬(wàn)人次/,換乘客流約18.8萬(wàn)人次,總客流量約43.4萬(wàn)人次。

設(shè)計(jì)范圍

中標(biāo)方案

深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司 / 捷得咨詢(上海)有限公司

總平面圖 ?深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司 / 捷得咨詢(上海)有限公司

整體鳥瞰圖 ?深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司 / 捷得咨詢(上海)有限公司

設(shè)計(jì)理念

設(shè)計(jì)方案希望它功能多元復(fù)合,高效快捷;還希望它空間優(yōu)雅,對(duì)每一位市民友好開(kāi)放。這些設(shè)想將匯聚成設(shè)計(jì)方案對(duì)本項(xiàng)目的期待:猶如一座元素豐富,環(huán)境綠色,立體多層,且對(duì)各類生物友好的寶庫(kù)。我們稱之為“生態(tài)流域”。

該“流域”中的功能高度混合,將主辦公塔樓設(shè)置于08地塊,在利于展現(xiàn)城市形象的同時(shí),提升辦公與樞紐的多維聯(lián)系。將商業(yè)與露天劇場(chǎng)、藝術(shù)展廳相互融合,同時(shí)植入街巷書吧、鄰里博物館等使其演變?yōu)楦叨然旌系纳w。公共空間猶如陽(yáng)光雨露,為整個(gè)“生態(tài)流域”提供養(yǎng)分。實(shí)現(xiàn)全齡友好,是設(shè)計(jì)方案實(shí)現(xiàn)公共空間的最大意義所在。

東側(cè)半鳥瞰圖 ?深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司 / 捷得咨詢(上海)有限公司

生態(tài)峽谷透視圖 ?深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司 / 捷得咨詢(上海)有限公司

城市客廳剖透視圖 ?深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司 / 捷得咨詢(上海)有限公司

商業(yè)透視圖 ?深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司 / 捷得咨詢(上海)有限公司

專家點(diǎn)評(píng):

本方案概念清晰,整體布局及功能分區(qū)合理;很好處理了地下交通,地面都市生活、空中綠色自然三者的關(guān)系;總體設(shè)計(jì)手法簡(jiǎn)潔明確,整體感較好。公共空間開(kāi)放性強(qiáng),形態(tài)契合深圳的氣候條件和低碳要求;充分利用了基地的地形高差成為方案的特色;總體交通規(guī)劃合理,可實(shí)施性強(qiáng);半開(kāi)放商業(yè)空間設(shè)計(jì)靈動(dòng)可??;地下空間的商業(yè)價(jià)值挖掘比較充分;消解超高層高度的做法值得提倡。建議進(jìn)一步簡(jiǎn)化體量關(guān)系,突出特色;需考慮一體化實(shí)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的安排。

2家中標(biāo)候選人方案

悉地國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)(深圳)有限公司 / gmp International GmbH

總平面圖 ?悉地國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)(深圳)有限公司 / gmp International GmbH

鳥瞰圖 ?悉地國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)(深圳)有限公司 / gmp International GmbH

設(shè)計(jì)理念

龍崗區(qū)是深圳市重要的高新技術(shù)先進(jìn)城區(qū),擁有多個(gè)重要交通樞紐、國(guó)際大學(xué)園區(qū)及優(yōu)質(zhì)的山水景觀資源。毗鄰大運(yùn)樞紐的大運(yùn)中心作為龍崗區(qū)的重要公共建筑,自2011年舉辦世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)以來(lái),已成為龍崗乃至深圳的形象標(biāo)志。為了保持標(biāo)志形象的延續(xù)性、合理迭代,本次設(shè)計(jì)極大程度上考慮了與大運(yùn)中心的形象聯(lián)系,并與大運(yùn)樞紐造型相互協(xié)調(diào)。

設(shè)計(jì)采用了大運(yùn)中心“山水中的水晶石”概念中的菱形母題,細(xì)節(jié)加入竹節(jié)意向,表達(dá)迭代升級(jí)、綠色低碳的含義。

效果圖 ?悉地國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)(深圳)有限公司 / gmp International GmbH

效果圖 ?悉地國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)(深圳)有限公司 / gmp International GmbH

效果圖 ?悉地國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)(深圳)有限公司 / gmp International GmbH

效果圖 ?悉地國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)(深圳)有限公司 / gmp International GmbH

專家點(diǎn)評(píng):

本方案“菱”形語(yǔ)言運(yùn)用恰當(dāng),建筑設(shè)計(jì)語(yǔ)言和城市肌理有較強(qiáng)的呼應(yīng),總體布局基本合理,動(dòng)靜分區(qū)清晰。08地塊留空東北角是亮點(diǎn),借此打造與現(xiàn)有交通核對(duì)接的小區(qū)公共交通核心。天際線的整體考慮合理,群體布局有特色,構(gòu)成的核心城市空間令人印象深刻。塔樓45度角的擺放設(shè)計(jì)提升了住宅品質(zhì),減少了互相干擾,也增加了商業(yè)界面。微觀設(shè)計(jì)深入,但宏觀城市設(shè)計(jì)層次的工作還缺乏深度,過(guò)分注重形式欠缺理性思考。需進(jìn)一步研究地下空間系統(tǒng)及公交流線組織;需細(xì)化考慮公共與私密空間的適度分離;注意與現(xiàn)狀建筑的間距讓新舊城市空間關(guān)系更加融洽。

深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司 / 凱達(dá)環(huán)球(亞洲)有限公司(Aedas Asia Limited)

總平面圖 ?深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司 / 凱達(dá)環(huán)球(亞洲)有限公司

鳥瞰圖 ?深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司 / 凱達(dá)環(huán)球(亞洲)有限公司

設(shè)計(jì)理念

設(shè)計(jì)靈感取自“銀河”,我們希望創(chuàng)造一個(gè)集生活、工作、娛樂(lè)一體化的“銀河系”。四個(gè)地塊各具特色,宛若不同“星球”,圍繞中央 “銀河”串聯(lián)成一個(gè)完整的小宇宙。

購(gòu)物中心與大運(yùn)樞紐緊密連接,圍繞潮流體驗(yàn),打造特色中庭空間;城市核空間為大運(yùn)站提供了迎接四方客人的城市客廳;通過(guò)圍合型中央庭院、連廊和花園步道,將商業(yè)空間與宜人的環(huán)境融合;“巨樹(shù)”裝置結(jié)合動(dòng)態(tài)玻璃遮陽(yáng)系統(tǒng)和通風(fēng)裝置,帶來(lái)適宜的光照同時(shí)提供舒適的半戶外空間體驗(yàn);“大運(yùn)銀河”作為中央引力場(chǎng),將各具特色的商業(yè)空間串聯(lián)整合,形成沉浸式的城市體驗(yàn)空間,成為充滿活力且振奮人心的新區(qū)域中心。

超高層塔樓設(shè)計(jì)引入“巨引源”概念,打造強(qiáng)識(shí)別性地標(biāo),塔樓底部順應(yīng)城市肌理布局,隨著高度增加,綜合高區(qū)視野價(jià)值,螺旋扭轉(zhuǎn)上升,形成優(yōu)美的曲線輪廓;塔樓以其獨(dú)特的形態(tài)定義區(qū)域高度,吸引企業(yè)以及人才的入駐,打造區(qū)域人才與智慧吸引源。

半鳥瞰圖 ?深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司 / 凱達(dá)環(huán)球(亞洲)有限公司

半鳥瞰圖 ?深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司 / 凱達(dá)環(huán)球(亞洲)有限公司

特色商業(yè) ?深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司 / 凱達(dá)環(huán)球(亞洲)有限公司

購(gòu)物中心 ?深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司 / 凱達(dá)環(huán)球(亞洲)有限公司

專家點(diǎn)評(píng):

本方案提出的設(shè)計(jì)概念有特色和新意,通過(guò)連通四個(gè)地塊的“能量環(huán)”將各功能串聯(lián)成完整的“小宇宙”,實(shí)現(xiàn)多功能豎向疊合,方案化零為整,整體性好。城市展示面及城市視線關(guān)系分析較合理;公共空間與私密空間之間融合處理較好。但 “能量環(huán)”與地鐵車站的關(guān)系不大,同時(shí)把保障房各放于 07、08 地塊上,導(dǎo)致用地功能混亂?!澳芰凯h(huán)”的規(guī)劃規(guī)模宜作進(jìn)一步仔細(xì)研究,建議進(jìn)一步梳理群體建筑空間關(guān)系,尋找城市設(shè)計(jì)邏輯,以突出特色。

未入圍方案

中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司/羅杰斯史達(dá)克哈伯建筑設(shè)計(jì)咨詢(上海)有限公司

總平面圖 ?中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司/羅杰斯史達(dá)克哈伯建筑設(shè)計(jì)咨詢(上海)有限公司

鳥瞰圖 ?中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司/羅杰斯史達(dá)克哈伯建筑設(shè)計(jì)咨詢(上海)有限公司

設(shè)計(jì)理念

在對(duì)大運(yùn)樞紐項(xiàng)目設(shè)計(jì)的設(shè)想中,設(shè)計(jì)方案著重打造一處具有特色的的公共空間體驗(yàn),一個(gè)人們聚集交流和享受各種公共活動(dòng)的場(chǎng)所,創(chuàng)造出縱橫交錯(cuò)的三維立體關(guān)系,從左至右,下到上,由地下站臺(tái)到空中 —— 一個(gè)立體的公共領(lǐng)域。

地標(biāo)300米塔樓由11層為一組,垂直疊加而成,其中9層為標(biāo)準(zhǔn)辦公樓層,處于兩層避難空間中,本項(xiàng)目善用避難層功能可塑性,注入景觀休閑區(qū)域,于辦公功能中打造宜人空中樓閣,供辦公使用者一處忙碌生活中的安心休閑之處。

以11層為一組的樓層形成了垂直村落的中庭布局,營(yíng)造了向心的社交性空間,同時(shí)通高中庭保證樓板的靈活度,可以適當(dāng)按照租戶需求,在預(yù)留的結(jié)構(gòu)條件中靈活增加連接,締造多樣性的辦公空間組合,并保證塔樓外觀的一致性。

效果圖 ?中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司/羅杰斯史達(dá)克哈伯建筑設(shè)計(jì)咨詢(上海)有限公司

效果圖 ?中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司/羅杰斯史達(dá)克哈伯建筑設(shè)計(jì)咨詢(上海)有限公司

效果圖 ?中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司/羅杰斯史達(dá)克哈伯建筑設(shè)計(jì)咨詢(上海)有限公司

筑博設(shè)計(jì)股份有限公司/晉思建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(上海)有限公司

總平面圖 ?筑博設(shè)計(jì)股份有限公司/晉思建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(上海)有限公司

鳥瞰圖 ?筑博設(shè)計(jì)股份有限公司/晉思建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(上海)有限公司

設(shè)計(jì)理念

設(shè)計(jì)方案將平緩起伏的山景層疊到基地上,構(gòu)建了一個(gè)由卵石和漣漪組成的體驗(yàn)性有形“城市客廳”。打造多外形的自然龍崗景觀是設(shè)計(jì)方案的指導(dǎo)原則。設(shè)計(jì)方案有意打造了一個(gè)以多式聯(lián)運(yùn)交通為核心的城市領(lǐng)域,通過(guò)設(shè)計(jì)社交互動(dòng),將遠(yuǎn)近的居民和用戶連接在“城市客廳”中,形成多樣化的平衡社區(qū),最終構(gòu)想出一個(gè)獨(dú)特的城市核心,將大運(yùn)中心塑造成一個(gè)可持續(xù)的步行社區(qū),以行人體驗(yàn)、互聯(lián)的生活設(shè)施為驅(qū)動(dòng),形成一個(gè)綜合性互聯(lián)互通型學(xué)術(shù)和綜合服務(wù)社區(qū)。

開(kāi)發(fā)和利用科技和人工智能的核心在于將可步行的智能TOD整合在住宅綜合體、教育、辦公場(chǎng)所、娛樂(lè)休閑、文化、零售、餐飲和配套設(shè)施中。它是15分鐘社區(qū)的體現(xiàn),創(chuàng)建一個(gè)標(biāo)志性的、有活力的和可持續(xù)的城市核心,通過(guò)場(chǎng)所營(yíng)造和生活營(yíng)造,將社區(qū)打造成一個(gè)全天候的生活、工作、娛樂(lè)和學(xué)習(xí)中心,吸引并促進(jìn)人與場(chǎng)所互動(dòng)。

半鳥瞰圖?筑博設(shè)計(jì)股份有限公司/晉思建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(上海)有限公司

辦公效果圖?筑博設(shè)計(jì)股份有限公司/晉思建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(上海)有限公司

商業(yè)效果圖 ?筑博設(shè)計(jì)股份有限公司/晉思建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(上海)有限公司

4月12日上午,深圳東部最大交通樞紐——大運(yùn)樞紐的物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目步入重要建設(shè)節(jié)點(diǎn),全面開(kāi)啟綜合體北區(qū)的建設(shè)工作。

據(jù)悉,深鐵集團(tuán)持續(xù)創(chuàng)新“軌道+物業(yè)”模式,在空間融合、技術(shù)引領(lǐng)上再創(chuàng)先行示范,擬將大運(yùn)樞紐打造成TOD多維業(yè)態(tài)與接駁鑲嵌的大型樞紐標(biāo)桿,為深圳形成“灣區(qū)1小時(shí)、內(nèi)灣半小時(shí)”交通圈以及龍崗實(shí)施“一芯兩核多支點(diǎn)”戰(zhàn)略全面提速。

項(xiàng)目總建筑面積約50萬(wàn)平方米,為深圳東部中心滿足復(fù)雜型城市、商業(yè)邏輯的大型TOD綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

該項(xiàng)目綜合體分為南北兩個(gè)區(qū)域分期建設(shè)。日前,綜合體北區(qū)的主體工程已啟動(dòng)建設(shè),迎來(lái)了大運(yùn)樞紐物業(yè)開(kāi)發(fā)的全面建設(shè)高峰。

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