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龍崗布吉一村項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整草案出爐:拆除9.5萬(wàn)㎡

來(lái)源:深圳市城市更新網(wǎng)

近日,龍崗區(qū)發(fā)布吉華街道布吉一村工業(yè)區(qū)城市更新單元計(jì)劃調(diào)整(草案)的公示,拆除用地約9.5萬(wàn)㎡;龍城街道嶂背片區(qū)已出讓產(chǎn)業(yè)用地土地整備項(xiàng)目土地整備規(guī)劃(草案)的公示通告。

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布吉一村工業(yè)區(qū)城市更新單元

2022年5月6日,龍崗區(qū)發(fā)布吉華街道布吉一村工業(yè)區(qū)城市更新單元計(jì)劃調(diào)整(草案)的公示。

項(xiàng)目拆除范圍用地面積94523.7㎡,擬更新方向?yàn)榫幼 ⑸虡I(yè)等功能。

擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于17115.9㎡教育設(shè)施用地、5952.1㎡公園綠地等公共利益用地,總計(jì)落實(shí)不少于38742.3㎡的公共利益用地。

項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市百合控股集團(tuán)有限公司,始創(chuàng)于1993年,注冊(cè)資本金1億元人民幣。集團(tuán)業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、酒店經(jīng)營(yíng)、教育產(chǎn)業(yè)、物業(yè)管理、礦產(chǎn)、物流、慈善、建設(shè)等眾多領(lǐng)域,是深圳地區(qū)實(shí)力雄厚的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)之一。

集團(tuán)已成功開(kāi)發(fā)在建的項(xiàng)目有百合盛世、東方百合廣場(chǎng)、百合公園小鎮(zhèn)、百合創(chuàng)智園、百合教育中心大廈、百合山莊、百合星城一期、百合星城二期、百合銀都國(guó)際公寓、百合商業(yè)街、布吉天虹商場(chǎng)物業(yè)

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嶂背片區(qū)已出讓產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目

項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍城街道嶂背社區(qū),處于深圳東部核心位置,周邊城市干線聚集,北側(cè)有軌道3、14、16號(hào)線,距離大運(yùn)樞紐站僅約2KM,交通便利。

項(xiàng)目實(shí)施規(guī)模為309169.9㎡,為保障收儲(chǔ)集中連片的產(chǎn)業(yè)用地,本次留用土地不在項(xiàng)目范圍內(nèi)解決,外部留用,經(jīng)規(guī)劃研究,確定留用土地地塊共計(jì)5塊,總用地面積為67000.1㎡,規(guī)劃總?cè)莘e為365914㎡,各留用土地地塊的規(guī)劃指標(biāo)如下:

留用土地地塊1為《深圳市龍崗103-01&02號(hào)片區(qū)[山廈地區(qū)]法定圖則》02-01地塊,用地面積為18769.9㎡,規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地,規(guī)劃容積率5.8,規(guī)劃容積共109504㎡,其中住宅建筑面積92911㎡,商業(yè)建筑面積10323㎡(含1000㎡社區(qū)菜市場(chǎng)),公共配套設(shè)施6270㎡(含1處12班幼兒園建筑面積3600㎡、1處文化活動(dòng)室建筑面積1000㎡、1處郵政所建筑面積150㎡、1處環(huán)衛(wèi)工人作息房建筑面積20㎡、1處公交首末站建筑面積1500㎡)。

留用土地地塊2為《深圳市龍崗201-08號(hào)片區(qū)[愛(ài)聯(lián)地區(qū)]法定圖則》03-14-01地塊,用地面積為7780㎡,規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地,規(guī)劃容積率4.7,規(guī)劃容積共36634㎡,其中住宅建筑面積31782㎡,商業(yè)建筑面積1672㎡,公共配套設(shè)施3180㎡(含1處社區(qū)健康服務(wù)中心建筑面積1400㎡、1處社區(qū)警務(wù)室建筑面積50㎡、1處社區(qū)老年人日間照料中心建筑面積1500㎡、1處郵政所建筑面積150㎡、1處再生資源回收站建筑面積60㎡、1處環(huán)衛(wèi)工人作息房建筑面積20㎡),另配建1處社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積900㎡。

留用土地地塊3為《深圳市龍崗201-08號(hào)片區(qū)[愛(ài)聯(lián)地區(qū)]法定圖則》03-19-01地塊,用地面積為12030㎡,規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地,規(guī)劃容積率5.3,規(guī)劃容積共63658㎡,其中住宅建筑面積56343㎡,商業(yè)建筑面積2965㎡(含500平方米社區(qū)菜市場(chǎng)),公共配套設(shè)施4350㎡(含1處6班幼兒園建筑面積1800㎡、1處社區(qū)管理用房建筑面積300㎡、1處黨群服務(wù)中心建筑面積650㎡、1處社區(qū)服務(wù)中心建筑面積600㎡、1處文化活動(dòng)室建筑面積1000㎡)。

留用土地地塊4為《深圳市龍崗202-09號(hào)片區(qū)[龍西五聯(lián)地區(qū)]法定圖則》12-08-02地塊,用地面積為12030㎡,規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地,規(guī)劃容積率5.8,規(guī)劃容積共103366㎡,其中住宅建筑面積93752㎡,商業(yè)建筑面積4934㎡(含500㎡社區(qū)菜市場(chǎng)),公共配套設(shè)施4680㎡(含1處6班幼兒園建筑面積1800㎡、1處社區(qū)老年日間照料中心建筑面積1500㎡、1處文化活動(dòng)室建筑面積1000㎡、1處郵政所建筑面積150㎡、1處公共廁所建筑面積60㎡、1處小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站建筑面積150㎡、1處環(huán)衛(wèi)工人作息房建筑面積20㎡),另配建1處社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積1000㎡。

留用土地地塊5為《深圳市龍崗204-01&02號(hào)片區(qū)[寶龍工業(yè)城地區(qū)]法定圖則》11-02地塊,用地面積為10477.2㎡,規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地,規(guī)劃容積率5.0,規(guī)劃容積共52752㎡,其中住宅建筑面積46979㎡,商業(yè)建筑面積2473㎡(含500㎡社區(qū)菜市場(chǎng)),公共配套設(shè)施3320㎡(含1處黨群服務(wù)中心建筑面積650㎡、1處社區(qū)老年日間照料中心建筑面積1500㎡、1處文化活動(dòng)室建筑面積1000㎡、1處郵政所建筑面積150㎡,1處環(huán)衛(wèi)工人作息房建筑面積20㎡)。

在本次土地整備規(guī)劃的審批范圍內(nèi),對(duì)留用土地地塊4《深圳市龍崗202-09號(hào)片區(qū)[龍西五聯(lián)地區(qū)]法定圖則》12-08-02地塊周邊規(guī)劃進(jìn)行優(yōu)化,其中12-08-01地塊,用地面積為2046平方米,規(guī)劃用地性質(zhì)為公共綠地;12-08-03地塊,用地面積為7200㎡,規(guī)劃用地性質(zhì)為教育設(shè)施用地,配套設(shè)施項(xiàng)目18班小學(xué)。

關(guān)鍵詞: 項(xiàng)目計(jì)劃
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