近日，家在網(wǎng)友爆料了龍華中海聞華里戶型圖，主打戶型為84平-95平-116平的單位。

項(xiàng)目位于龍光玖悅臺(tái)北側(cè)，在4號(hào)線上塘站與紅山站之間。處于網(wǎng)紅盤集中的區(qū)域，龍光玖悅臺(tái)、尚譽(yù)紅山里等都在附近。

項(xiàng)目共有5棟，1、4棟為住宅+底商，2、3棟為住宅，5棟為幼兒園。

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項(xiàng)目總建筑面積為175687.59平，計(jì)容建筑面積為129811.45平。

據(jù)資料顯示，項(xiàng)目房源共1692套，總建筑面積116582平，戶型套內(nèi)建筑面積小于90平1574套，占比約93%。包括：

普通商品房708套，總建筑面積為67387平，戶型套內(nèi)建筑面積小于90平590套；

自持租賃住房644套，總建筑面積為24000平，戶型套內(nèi)建筑面積小于70平644套；

安居型商品房340套，總建筑面積為25195平，戶型套內(nèi)建筑面積小于70平256套。

該項(xiàng)目為限價(jià)項(xiàng)目，普通商品住房售價(jià)不得高于6.98萬/平，安居型商品房平均售價(jià)不得高于3.66萬元/平、最高售價(jià)不得高于3.84萬元/平。

此地塊是2021年9月28日深圳第二批集中供地，中海拿下這塊地后迅速入場動(dòng)工。目前項(xiàng)目正在打地基中。按目前的工程進(jìn)度來看，今年下半年入市可能性大。

此項(xiàng)目周邊配套較為醇熟。

地鐵交通方面。中海聞華里位于4號(hào)線紅山與上塘地鐵站之間，步行至兩個(gè)地鐵口均需要1公里（根據(jù)百度地圖測距，僅供參考），需要耗費(fèi)一定時(shí)間。

也可在紅山地鐵站搭乘6號(hào)線。

乘坐4、6號(hào)線可方便抵達(dá)龍華老城區(qū)、梅林、福田中心、皇崗口岸、銀湖、羅湖體育中心、羅湖老城區(qū)。

快速路方面。項(xiàng)目周邊有新區(qū)大道、騰龍路、布龍路等主要干道，并臨近福龍快速路。方便抵達(dá)福田東西各節(jié)點(diǎn)及就業(yè)中心。

商業(yè)方面。項(xiàng)目周邊匯聚有紅山6979大型開放街區(qū)、天虹商場（原九方購物廣場）、星河COSTCO（在建）等大、中型商業(yè)體，可以滿足全面、多元化的購物需求。

文娛配套方面。項(xiàng)目東南向，深圳市美術(shù)館新館和第二圖書館項(xiàng)目已經(jīng)開工建設(shè)。市美術(shù)館新館定位為集收藏、展覽、研究、交流、教育、推廣等于一體的綜合性美術(shù)館；市第二圖書館是集文獻(xiàn)保障、公共服務(wù)為一體的大型綜合性、研究性、數(shù)字型的公共圖書館，閱覽座位達(dá)1000座以上。

項(xiàng)目北，作為龍華區(qū)“全民健身中心”的簡上體育綜合體已投入使用。場館配套游泳館、健身房、擊劍館、舞蹈室、籃球場、羽毛球館、網(wǎng)球館，以及攀巖墻等，可以滿足體育運(yùn)用的多方面需求。

目前，中海地產(chǎn)在龍華片區(qū)已布局了多個(gè)項(xiàng)目，如中海錦城，中海匯德里，目前在建的還有中海聞華里、中海學(xué)仕里，幾個(gè)樓盤相距不遠(yuǎn)，沿地鐵4號(hào)線在上塘-紅山片區(qū)布局。

附戶型圖

84平米三房兩廳一衛(wèi)

95平米大三房兩廳兩衛(wèi)（朝南）

116平米四房

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