來源:房掌柜惠州
熱乎的5月惠州樓市成交數(shù)據(jù)出爐啦!
自4月底樓市松綁,惠灣取消限購后,5月的惠州樓市利好政策便持續(xù)加碼,首套房貸利率于一月之內下降近100個BP,到達4.25%的探底水平,公積金可支付首付款、支持企業(yè)緩繳公積金等。在諸多利好加持下,惠州市場有所回暖。
據(jù)數(shù)據(jù)顯示,5月份惠州新房住宅網(wǎng)簽成交5315套,成交面積為53.73萬㎡,環(huán)比上升27.10%,至此惠州新房成交已經(jīng)連續(xù)三個月環(huán)比上漲。
惠州市新房月度供求走勢
01
5月成交5315套? 環(huán)比上升27.1%
根據(jù)惠州中原戰(zhàn)略研究中心數(shù)據(jù)顯示,5月惠州新房住宅網(wǎng)簽成交5315套,成交面積為53.73萬㎡,環(huán)比上升27.10%,同比下滑49.82%。
分區(qū)縣來看,博羅縣成交面積最大,為13.31萬㎡,環(huán)比上升0.90%;惠城區(qū)成交面積為10.23萬㎡,環(huán)比下降0.92%;仲愷區(qū)成交面積為8.79萬㎡,環(huán)比上升71.80%;大亞灣成交面積為7.91萬㎡,環(huán)比上升98.36%;惠東縣成交面積為6.48萬㎡,環(huán)比上升71.62%;龍門縣成交面積為1.93萬㎡,環(huán)比上升56.18%。
在供應方面,5月全市新房住宅供應新增3383套,供應面積為38.43萬㎡,環(huán)比下降66.68%,同比下降27.99%。
從各區(qū)縣表現(xiàn)看,惠城區(qū)占據(jù)近半壁江山,為16.85萬㎡,環(huán)比下降43.51%,大亞灣供應面積為9.78萬㎡,環(huán)比下降56.24%,博羅縣供應面積為7.12萬㎡,環(huán)比下降68.36%;仲愷區(qū)供應面積為4.50萬㎡,環(huán)比下降81.36%;惠東縣供應面積為0.18萬㎡,環(huán)比下降94.33%;其余區(qū)縣本月均無供應。
02
奧園尚雅花園居全市新盤成交榜首
據(jù)惠州中原戰(zhàn)略研究中心數(shù)據(jù)顯示,5月,在全市新房高層成交龍虎榜前十排名中,位于仲愷區(qū)奧園尚雅花園以157套的網(wǎng)簽量摘得桂冠;星河臻譽府及萬科中交金楓花園分別以90套及88套的成績位列第二、第三名。
(數(shù)據(jù)說明:網(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在一定滯后性)
03
各縣區(qū)成交榜單
惠城區(qū)
此外,惠州中原戰(zhàn)略研究中心數(shù)據(jù)還公布了惠州各縣區(qū)的成交榜單。在惠城區(qū)新房高層成交龍虎榜前十排名中,萬科中交金楓花園、華潤置地曦江潤府、金地招商中交未來理想分別位居前三。
值得關注的是,5月30日剛取得預售證的中海龍湖百賢府,目前已賣出39套,位居第六。(相關閱讀:均價3萬+!最高865萬/套!中海百賢府刷新惠州住宅天花板)
仲愷區(qū)
在仲愷區(qū)新房高層成交龍虎榜前十排名中,奧園尚雅花園、星河臻譽府、金裕星河梧桐灣花園分別位居前三。
惠陽區(qū)
在惠陽區(qū)新房高層成交龍虎榜前十排名中,金輝信步花園、金輝優(yōu)步花園、水岸花山分別位居前三。
大亞灣區(qū)
在大亞灣區(qū)新房高層成交龍虎榜前十排名中,泰豐牧馬湖、珠江四季悅城、榮佳國韻分別位居前三。
博羅縣
在博羅縣新房高層成交龍虎榜前十排名中,華泓四季嘉園、羅浮山十里方圓、新城金樾江南分別位居前三。
惠東縣
在惠東縣新房高層成交龍虎榜前十排名中,碧桂園臻山府、碧桂園十里銀灘、龍熙花園分別位居前三。
龍門縣
在龍門縣新房高層成交龍虎榜前十排名中,大悅城控股瓏悅錦云花園、碧桂園竹溪山境花園、碧桂園天麓山棲分別位居前三。
惠州別墅成交榜單
據(jù)數(shù)據(jù)顯示,5月惠州市別墅共網(wǎng)簽成交128套,其中TOP10項目一共成交79套,占全六成多。一甲位次分別被碧桂園十里銀灘、中航元嶼海及龍湖天宸原著花園收入囊中。
從5月惠州樓市成交數(shù)據(jù)來看,5月惠州市場有所回暖。隨著降低首付比例、降低房貸利率、放松限購、放松限售、發(fā)放購房補貼等重磅“花式”松綁政策接踵而來。
未來短期相信將有各類利好政策絡繹而至,疊加房企推出的優(yōu)惠促銷活動,樓市回暖信號不斷加強,市場回歸料成定局,樓市將逐步走上平穩(wěn)健康發(fā)展的路徑。對于自住型購房者而言,置業(yè)窗口期正在當下,抓緊“上車”是理智選擇。
數(shù)據(jù)來源:惠州中原戰(zhàn)略研究中心
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