剛剛,深圳多個(gè)項(xiàng)目齊入市,上午南山華潤(rùn)城獲批預(yù)售;傍晚,光明深業(yè)云筑、寶安福永潤(rùn)峯云上府、沙井招商雍和府3盤同時(shí)獲得預(yù)售;作為剛需盤,這3個(gè)項(xiàng)目均有不同程度的優(yōu)惠。
目前還沒有幾個(gè)新盤入市,隨著深圳樓市的些許回暖與企業(yè)自身的回款需求,開發(fā)商在推盤的節(jié)奏上,也將慢慢回歸正常。
1、深業(yè)云筑751套住宅獲批預(yù)售,價(jià)格區(qū)間約4.38萬/平-5.06萬/平,推售戶型建筑面積約87-143平3-5房。項(xiàng)目將于6月11日-6月14日進(jìn)行意向登記。據(jù)開發(fā)商消息,現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)惠申請(qǐng)享99折,i深圳登記凍資享97折/開盤專屬享97折,折后均價(jià)約4.37萬/平。
2、潤(rùn)峯云上府約660套住宅獲批預(yù)售,價(jià)格區(qū)間約4.41萬/平-5.33萬/平,均價(jià)約4.86萬/平,推售戶型為建筑面積約98-130平3-4房。
3、招商雍和府,303套,總價(jià)3字頭;據(jù)開發(fā)商對(duì)外發(fā)布消息稱,已備案,項(xiàng)目總價(jià)3字頭起,在i深圳登記享受總價(jià)減免3萬/套的優(yōu)惠,將于6月11日起開始登記。項(xiàng)目此次推售房源共303套,推售戶型為建筑面積約75-120平2-4房。
三大項(xiàng)目詳情
1、深業(yè)云筑
深業(yè)云筑751套住宅獲批預(yù)售,折后均價(jià)4.37萬/平,價(jià)格區(qū)間約4.38萬/平-5.06萬/平,推售戶型建筑面積約87-143平3-5房。項(xiàng)目將于6月11日-6月14日進(jìn)行意向登記。
據(jù)開發(fā)商消息,現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)惠申請(qǐng)享99折,i深圳登記凍資享97折/開盤專屬享97折,折后均價(jià)約4.37萬/平。
同時(shí),項(xiàng)目發(fā)布銷售方案,銷售方案顯示:
(點(diǎn)擊查看詳細(xì)銷售方案)
6月11日-6月14日:意向登記;
6月16日:意向登記名冊(cè)公示;
6月17日:寶安公證處搖號(hào);
6月18日:正式線上選房。
深業(yè)云筑位于光明傳統(tǒng)中心南環(huán)大道與長(zhǎng)春路交匯處,距離在建地鐵13號(hào)線二期(北延)公明南站約700米左右。
為光明當(dāng)前區(qū)域市場(chǎng)少有的純居大盤,整體開發(fā)建設(shè)用地面積約4.9萬㎡,規(guī)劃總建面約32萬㎡。
其中,住宅約19.9萬㎡(含保障性住房1.9萬㎡),商業(yè)性物業(yè)約1.2萬㎡,公共配套設(shè)施0.9萬㎡,包含12班公立幼兒園、公交首末站等。
大社區(qū)分南、北兩區(qū)開發(fā)建設(shè),率先推出的為南地塊(一期),用地面積約3萬㎡,規(guī)劃總建面約19.5萬㎡。
由6棟商品住宅、1棟人才房和12班公立幼兒園組成。
項(xiàng)目具體規(guī)劃及周邊配套情況,可跳轉(zhuǎn)閱讀:
光明純居大社區(qū),約32萬㎡臨公園近地鐵,深業(yè)云筑一期
項(xiàng)目及周邊地塊示意圖
一期可售商品住房共計(jì)751套,為建面約87-98-128-143㎡住宅。
毛坯備案,但是區(qū)別于市場(chǎng)上絕大多數(shù)毛坯交樓的項(xiàng)目,深業(yè)云筑一期將帶有滿足裝配式建筑要求的全裝修。
戶型主要有4種面積段共8套不同布局的選擇,為2梯4戶和3梯6戶的梯戶配置。
項(xiàng)目一期戶型分布示意圖
2、潤(rùn)峯云上府
潤(rùn)峯云上府約660套住宅獲批預(yù)售,價(jià)格區(qū)間約4.41萬/平-5.33萬/平,均價(jià)約4.86萬/平,推售戶型為建筑面積約98-130平3-4房。
潤(rùn)峯云上府寶安區(qū)福海街道富橋大道與永昌路交匯處西北側(cè)。11號(hào)線橋頭站輻射區(qū)域,是目前深圳新房市場(chǎng)比較受關(guān)注的區(qū)域。
開發(fā)商:深圳市潤(rùn)昇房地產(chǎn)有限公司
投資商:金地集團(tuán)&華潤(rùn)置地
物業(yè)公司:深圳市華潤(rùn)萬象生活物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)類型:住宅、商鋪
總占地面積:約2.43萬㎡
總建筑面積:約14.39萬㎡
總?cè)莘e率:4.2
綠化率:30%
車位數(shù):1050
產(chǎn)權(quán)年限:70年
物業(yè)費(fèi):4.5元/㎡/月
梯戶比:2T?5/6/7
產(chǎn)品:建面約98-130㎡?3-4品質(zhì)寬境舒居
項(xiàng)目戶型圖
98平3房2廳2衛(wèi)
130平4房2廳2衛(wèi)
3、招商雍和府
項(xiàng)目此次推售房源共303套,推售戶型為建筑面積約75-120平2-4房。
招商雍和府的前身為瑞遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)城市更新單元,位于井街道崗頭路與崗南路交匯處(宗地號(hào) A311-4295)。
項(xiàng)目規(guī)劃4棟建筑的純住宅小區(qū),其中住宅(含保障房)3棟,層高為28/41/43層;自帶1棟 6 班幼兒園,層高為4層、社康中心等配套,屬于較純粹的居住社區(qū)。
項(xiàng)目占地 0.9 萬㎡,計(jì)容建面 5.43 萬㎡。其中住宅面積 4.47 萬㎡,總戶數(shù) 538 戶(含保障性住房 235 戶),套內(nèi)建筑面積小于 90 ㎡共 503 戶。
項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目戶型圖
75平2房2廳1衛(wèi)
95平3房2廳2衛(wèi)
120平4房2廳2衛(wèi)
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