今日（6月19日），福田CBD新盤(pán)——深圳中心天元（備案名：崗廈天元花園）發(fā)布銷(xiāo)售方案。（下拉查看完整銷(xiāo)售方案↓↓↓）

【資料圖】

6月16日，深圳中心天元（備案名：崗廈天元花園）獲批預(yù)售許可證，本次備案159套住宅產(chǎn)品，均位于1棟A座、B座。

住宅建面約313-540㎡，預(yù)售備案均價(jià)約11.67萬(wàn)/㎡。預(yù)售單價(jià)區(qū)間約為9.00-13.04萬(wàn)/㎡；總價(jià)區(qū)間約為2824-8604萬(wàn)元。

》》》均價(jià)11.67萬(wàn)/㎡新推159套 深圳中心天元獲批預(yù)售（附價(jià)格）

銷(xiāo)售流程：

6月19日-6月21日，意向登記階段；

6月19日-6月21日，意向登記保證金凍結(jié)；

6月21日，意向登記人名冊(cè)公示；

房源數(shù)≥凍資入圍批數(shù)，意向登記順序?yàn)檫x房順序，6月23日線(xiàn)下選房；

房源數(shù)＜凍資入圍批數(shù)，6月23日在深圳公證處公證搖號(hào)，6月24日線(xiàn)下選房。

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項(xiàng)目詳情

“深圳中心·天元綜合體項(xiàng)目”位于福田CBD核心區(qū)域，作為深圳中心區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)綜合體，項(xiàng)目地理位置十分優(yōu)越。位處深圳成熟的金融商圈，匯聚了全市70%的甲A級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店，shopping mall等完善的城市配套，市政中心也坐落于旁。僅深圳會(huì)展中心，每年超過(guò)百場(chǎng)的展會(huì)活動(dòng)，就將吸引來(lái)自全國(guó)的三千余萬(wàn)客流。

項(xiàng)目占地面積約22.3萬(wàn)㎡，總建筑面積約140萬(wàn)㎡，共由6棟住宅與公寓組成。其中包含了約21萬(wàn)㎡住宅及公寓;約17萬(wàn)㎡2棟甲級(jí)寫(xiě)字樓；30萬(wàn)㎡都會(huì)商業(yè)；超過(guò)7500個(gè)停車(chē)位。

單從體量上看，該項(xiàng)目既是福田區(qū)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，也是深圳中心區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

除此之外，項(xiàng)目包括約29萬(wàn)平米商業(yè)——卓悅中心one avenue（2019.9.12已經(jīng)開(kāi)業(yè)），800米中央大街，兩座超甲級(jí)寫(xiě)字樓——金地中心、大百匯廣場(chǎng)，城市豪宅——深圳中心·天元，文天祥小學(xué)、幼兒園，文天祥紀(jì)念館等部分。

綜合體的建成給區(qū)域帶來(lái)了商業(yè)業(yè)態(tài)的升級(jí)，并豐富了域內(nèi)的生活配套。值得一提的是，綜合體旗下高端商業(yè)——“One Avenue卓悅中心”是中心區(qū)規(guī)模最大商業(yè)項(xiàng)目。

交通情況

高鐵：福田高鐵站——地下高鐵站，福田站是全球四大灣區(qū)中第一座深埋于城市中心地下的鐵路車(chē)站

口岸：福田口岸、皇崗口岸2大超級(jí)口岸

地鐵：8條地鐵線(xiàn)，1號(hào)線(xiàn)羅湖-機(jī)場(chǎng)、2號(hào)線(xiàn)蓮塘-赤灣、3號(hào)線(xiàn)福保-雙龍、4號(hào)線(xiàn)福田口岸-牛湖、7號(hào)線(xiàn)西麗湖-太安、10號(hào)線(xiàn)福田口岸-雙擁街、11號(hào)線(xiàn)福田-碧頭、14號(hào)線(xiàn)（施工中，崗廈北-沙田）

道路：緊鄰2條城市東西干道（深南大道和濱河大道），北臨深南大道，南至福華三路，東西分沿彩田路和金田路，接駁深南大道、濱海大道、皇崗路，接駁北環(huán)、京港澳高速

配套設(shè)施

內(nèi)部配套：約29萬(wàn)㎡卓悅中心

商業(yè)配套：卓悅中心、卓悅INTOWN、PAFC mall、會(huì)展中心、皇庭廣場(chǎng)、COCO Park、大中華、領(lǐng)展中心城、連城新天地等

醫(yī)療配套：上海醫(yī)科大學(xué)、兒童醫(yī)院、北大醫(yī)院、人民醫(yī)院生態(tài)資源：深圳中心公園、市民廣場(chǎng)、蓮花山公園等

文娛配套：深圳圖書(shū)館、音樂(lè)廳、書(shū)城、博物館、少年宮、當(dāng)代藝術(shù)中心、關(guān)山月美術(shù)館等

本次推出的1棟A座建面均是540平的住宅產(chǎn)品，共計(jì)28套、1棟B座建面約313-330㎡住宅產(chǎn)品，共計(jì)131套，均為純粹的大戶(hù)型住宅。

313-330平擁有約9m客廳開(kāi)間，以及270°超級(jí)景觀面，不但彰顯居家空間的闊綽和從容，而且充分凸顯“大人物”的大視界和大格局。約60㎡的闊綽主臥套房，配備大尺度男女衣帽間、盥洗區(qū)、化妝區(qū)等多個(gè)功能區(qū)。

項(xiàng)目戶(hù)型圖一覽：

A戶(hù)型330㎡4房3廳4衛(wèi)

B戶(hù)型313㎡3房3廳3衛(wèi)

銷(xiāo)售方案

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