6月20日下午,光明玉塘街道召開連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅動員大會,將四個片區(qū)連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅作為街道“一號工程”,發(fā)出“總動員令”,表示舉全街道之力堅決打好打贏玉塘連片產(chǎn)業(yè)空間年度攻堅戰(zhàn),力爭年度貢獻連片產(chǎn)業(yè)用地23.9萬平方米。
(資料圖片)
據(jù)了解,在光明區(qū)“5+8”連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅任務中,玉塘街道占比30%,涉及總面積近200萬平方米,可貢獻產(chǎn)業(yè)空間近100萬平方米,是光明區(qū)連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅戰(zhàn)名副其實的“主力軍”和“先鋒隊”。
根據(jù)今年發(fā)布的《光明區(qū)連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅實施方案》,玉塘街道的長圳茅洲河、長圳、田寮、田寮玉律等四大片區(qū)列入光明區(qū)連片產(chǎn)業(yè)攻堅任務,面積合計約186公頃,分兩個梯隊實施二次開發(fā)。
其中第一梯隊兩個片區(qū)分別是長圳茅洲河片區(qū)與長圳片區(qū),該片區(qū)位于光明區(qū)南大門,區(qū)位優(yōu)越,交通便捷,是玉塘組團核心區(qū)域,是實現(xiàn)松白路一路兩側(cè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的重要引擎項目;
第二梯隊兩個片區(qū)分別是玉塘街道田寮與玉律片區(qū),該片區(qū)現(xiàn)狀可釋放土地資源規(guī)模大,未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿ψ悖舜蛟於嘣?、高品質(zhì)的產(chǎn)城融合發(fā)展平臺。
通過綜合運用土地整備、利益統(tǒng)籌、城市更新等政策工具,玉塘街道將力爭到2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地84.4公頃,其中2022年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地23.9公頃,2023年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地6.1公頃,2024年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地20.4公頃,2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地30.8公頃。
據(jù)了解,攻堅第一梯隊2個片區(qū)內(nèi)項目已取得實質(zhì)成效。第一梯隊長圳茅洲河片區(qū)項目實施方案(含規(guī)劃方案)已完成區(qū)級層面審議,正在大力攻堅確權、特殊物業(yè)搬遷等現(xiàn)場工作,長圳片區(qū)內(nèi)長興一期更新項目正在開展清拆,榮勝更新項目正在辦理用地規(guī)劃許可證,長圳社區(qū)利益統(tǒng)籌項目正在開展清租。
榮勝片區(qū)城市更新項目設計愿景圖
玉塘街道地處光明南大門,緊鄰南山區(qū)。轄區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎雄厚,擁有工業(yè)企業(yè)2352家,規(guī)上企業(yè)452家,占全區(qū)30.6%,并擁有邁瑞醫(yī)療等龍頭企業(yè)。近年來,隨著光明科學城的規(guī)劃建設,深圳灣實驗室、人工智能與數(shù)字經(jīng)濟廣東省實驗室等創(chuàng)新載體和科研平臺相繼入駐玉塘街道。
由此可見,在承接前海深港現(xiàn)代服務業(yè)、南山區(qū)產(chǎn)業(yè)外溢,就地推動光明科學城科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化,依托先進醫(yī)療基礎培育生命科學、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)集群以及新一代信息技術、人工智能制造與研發(fā)集群等方面,玉塘街道得天獨厚,大有可為。
延伸閱讀:
光明2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地265公頃
今年1月4日,深圳市光明區(qū)召開連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅動員大會。會上,正式發(fā)布并解讀了《光明區(qū)連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅實施方案》(以下簡稱方案)。
方案提出,力爭到2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地(含政府儲備用地、社區(qū)留用土地等開發(fā)建設用地)265公頃,新籌集高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)用房不少于1000萬平方米。
方案表示,13個片區(qū)分三個集群:北部集群包括新湖街道云谷片區(qū)、耙塘片區(qū),公明街道李松蓢片區(qū)、上村蓮塘片區(qū)等4個片區(qū);中部集群包括鳳凰街道13號線車輛段片區(qū),馬田街道椿升廠片區(qū)、薯田埔片區(qū)、合水口片區(qū),公明街道下村片區(qū)等5個片區(qū);南部集群包括玉塘街道長圳茅洲河片區(qū)、長圳片區(qū)、田寮片區(qū)、田寮玉律片區(qū)等4個片區(qū)。
將13個連片產(chǎn)業(yè)用地二次開發(fā),分兩個梯隊實施:第一梯隊為近期攻堅實施梯隊——5個片區(qū);第二梯隊為加強規(guī)劃統(tǒng)籌研究梯隊——8個片區(qū)。
工作目標:
大力推進連片產(chǎn)業(yè)用地開發(fā),有效增加產(chǎn)業(yè)用地收儲,實現(xiàn)從“產(chǎn)業(yè)等空間”到“空間等產(chǎn)業(yè)”的轉(zhuǎn)變,光明區(qū)十四五期間劃定13片連片產(chǎn)業(yè)用地,面積合計約955公頃,通過綜合運用土地整備、利益統(tǒng)籌等政策工具,力爭到2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地(含政府儲備用地、社區(qū)留用土地等開發(fā)建設用地)265公頃,新籌集高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)用房不少于1000萬平方米,并帶動大片區(qū)整體產(chǎn)業(yè)升級。
其中2021、2022年共釋放連片產(chǎn)業(yè)用地108公頃,2023年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地42公頃,2024年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地55公頃,2025年釋放連片產(chǎn)業(yè)用地60公頃。
空間布局:13個片區(qū)分三個集群
北部集群:為環(huán)大科學裝置產(chǎn)業(yè)帶,包括新湖街道云谷片區(qū)、耙塘片區(qū),公明街道李松蓢片區(qū)、上村蓮塘片區(qū)等4個片區(qū),發(fā)揮“科研經(jīng)濟、沿途下蛋”的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,集中承載科學外溢產(chǎn)業(yè)。
中部集群:為產(chǎn)城融合發(fā)展帶,包括鳳凰街道13號線車輛段片區(qū),馬田街道椿升廠片區(qū)、薯田埔片區(qū)、合水口片區(qū),公明街道下村片區(qū)等5個片區(qū),大力發(fā)展先進制造業(yè),推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
南部集群:為科學城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化帶,包括玉塘街道長圳茅洲河片區(qū)、長圳片區(qū)、田寮片區(qū)、田寮玉律片區(qū)等4個片區(qū),并聯(lián)動已完成整備的鳳凰街道鳳凰城片區(qū),共同構(gòu)成光明科學城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的強大基地及承接區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的理想之地。
“5 8”片區(qū)
■將13個連片產(chǎn)業(yè)用地二次開發(fā),分兩個梯隊實施
△第一梯隊為近期攻堅實施梯隊——5個片區(qū)
△第二梯隊為加強規(guī)劃統(tǒng)籌研究梯隊——8個片區(qū)
■第一梯隊為近期攻堅實施梯隊,力爭2022年底全部收儲應移交政府的產(chǎn)業(yè)用地。
■第二梯隊實施為其余8個片區(qū),作為加強規(guī)劃統(tǒng)籌研究類,成熟一片實施一片,成熟后轉(zhuǎn)入攻堅實施梯隊。
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