萬科瓏城原點廣場獲批預(yù)售許可證，并在住建局官網(wǎng)公示。

【資料圖】

該批次可售房源合計757套，包含寫字樓和商鋪，均位于1棟三單元。

其中辦公產(chǎn)品備案500套，建面約34-281㎡，預(yù)售備案均價約2.97萬/㎡。預(yù)售單價區(qū)間約為2.36-3.58萬/㎡；總價區(qū)間約為104-793萬元。

備案商業(yè)產(chǎn)品257套，建面約38-84㎡，預(yù)售備案均價約3.09萬/㎡。預(yù)售單價區(qū)間約為2.83-3.25萬/㎡；總價區(qū)間約為114-258萬元。

部分寫字樓備案價

部分商業(yè)備案價

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萬科瓏城原點廣場?全套備案價

項目基本信息

萬科瓏城原點廣場（天鉑廣場）位于龍崗區(qū)德政路與龍翔大道交匯處東側(cè)，屬于龍崗區(qū)龍城街道吉祥社區(qū)。周邊毗鄰萬科天譽、萬科廣場、世貿(mào)百貨、天譽實驗學(xué)校和“三館一城”，近萬科里及龍城廣場，旁邊還有頗具歷史的建筑，李氏宗祠、蕭氏宗祠，是個住宅與商業(yè)混合項目。

項目總建面約20萬㎡，共2棟，由深圳市九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。

項目周邊配套

毗鄰的天譽實驗學(xué)校是萬科天譽配套學(xué)校，也是由萬科開發(fā)建設(shè)，校園環(huán)境很好。

項目旁邊的“三館一城”，（藝術(shù)館、科技館、青少年宮、深圳書城龍崗城）是周邊重要的文化教育配套。其中的深圳書城龍崗城，規(guī)模比相隔不遠(yuǎn)的龍崗書城要大些，整體設(shè)計也更好，在里面有一種置身書海的感覺，如果有閑暇，待上一整天都會感覺意猶未盡。

科技館為免費參觀，但需要在APP注冊和預(yù)約，里面主要是普及科學(xué)和一些先進(jìn)科技設(shè)施的展示，還有青少年宮和藝術(shù)館，這些對于兒童的科教啟蒙大有裨益。

小結(jié)

龍城廣場周邊的高端商業(yè)辦公樓較少，僅有的也大多為萬科所建，如萬科V寓和萬科天譽等。加上天泊廣場和本項目，萬科就幾乎包攬了龍城廣場及周邊的商業(yè)樓。

龍城廣場附近商業(yè)和辦公樓的集中，將會給區(qū)域帶來可觀的人流量，從整個龍中來看，龍城廣場周邊，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，配套完善，這也將給項目的招商提供不錯的條件。

政府近年來倡導(dǎo)的產(chǎn)城融合，不久的將來或在龍中全面實現(xiàn)，未來多數(shù)居住龍中的市民上班也不用再往市區(qū)擠，生活在龍中，工作在龍中將成為現(xiàn)實。

（內(nèi)容完）

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