6月27日,深圳成功出讓4宗用地,分別為深汕合作區(qū)一宗工業(yè)用地、南山粵海街道一宗商業(yè)用地以及坪山兩宗工業(yè)用地。
具體如下:
(資料圖)
T107-0097宗地:深圳市地鐵集團有限公司112700萬競得。
G13122-8013宗地:深圳市麥捷微電子科技股份有限公司840萬競得;
G14311-8035宗地:深圳光峰控股有限公司5200萬競得。
E2021-0013宗地:深圳比亞迪汽車實業(yè)有限公司40300萬競得。
另外,原定于今日出讓的南山粵海街道公共加油加氣站用地——T204-0145宗地中止出讓。
今日出讓地塊中,最為醒目的是,粵海街道商業(yè)用地,土地面積4795.79㎡,建筑面積27900㎡,掛牌起始價112700萬元,位置非常優(yōu)越,在13號線(在建)、27號線(規(guī)劃)交匯處,屬人才公園站上蓋物業(yè)。
該站地鐵還連接深圳灣文化廣場(深圳創(chuàng)意設計館和深圳科技生活館)。
周邊知名大型企業(yè)總部布局,包括騰創(chuàng)大廈、瑞聲聲學大廈、今日頭條大灣區(qū)總部、中鐵南方總部大廈、中海智慧城市建設運營總部、中海油大廈等。
T107-0097宗地:13號線、27號線上蓋靚地,周邊巨頭總部匯聚
宗地號T107-0097,土地位置南山區(qū)粵海街道,土地用途商業(yè)用地,土地面積4795.79平方米,建筑面積27900平方米,掛牌起始價112700萬元,競買(投標)保證金22540萬元,土地使用年限40年。
本次出讓宗地中辦公25470平方米、商業(yè)1500平方米允許分割轉讓;食堂830平方米限整體轉讓,100平方米物業(yè)管理用房不得轉讓,其權屬、移交按照《深圳經濟特區(qū)物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定執(zhí)行。本次出讓宗地需設置不少于1200平方米的公共開放空間,具體形式和位置依據《南山后海中心區(qū)城市設計》確定。本次出讓宗地設計方案需與13號線、27號線軌道交通設計方案相互銜接。
該地位于南山后海,從土地位置區(qū)域圖來看,該地位置非常優(yōu)越,在13號線(在建)、27號線(規(guī)劃)交匯處,屬人才公園站上蓋物業(yè)。該站地鐵還連接深圳灣文化廣場(深圳創(chuàng)意設計館和深圳科技生活館)。
周邊有騰創(chuàng)大廈、瑞聲聲學大廈、今日頭條大灣區(qū)總部、中鐵南方總部大廈、中海智慧城市建設運營總部等多個知名大型企業(yè)總部布局。
地塊現狀圖:
宗地圖:
G13122-8013宗地:深圳市麥捷微電子科技股份有限公司840萬競得
宗地號G13122-8013,土地位置坪山區(qū)龍?zhí)锝值溃恋赜猛酒胀üI(yè)用地,準入行業(yè)類別新一代信息技術產業(yè),土地面積4096.52平方米,建筑面積20000平方米,掛牌起始價840萬元,土地使用年限20年。
本次出讓宗地建設用地使用權及建筑物限整體轉讓,初始登記后不得辦理分證;允許抵押。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工,3年內竣工。
宗地圖:
區(qū)域位置圖:
土地現狀圖:
G14311-8035宗地:深圳光峰控股有限公司5200萬競得
宗地號G14311-8035,土地位置坪山區(qū)坑梓街道,土地用途普通工業(yè)用地,準入行業(yè)類別新一代信息技術產業(yè),土地面積22494.85平方米,建筑面積89979平方米,掛牌起始價5200萬元,土地使用年限20年。
本次出讓宗地范圍進入19號線規(guī)劃控制預警區(qū)4045.6平方米,該地塊圍護結構錨索等施工措施構件禁止侵入軌道19號線規(guī)劃控制區(qū)。
本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內開工,3.5年內竣工。
位置圖:
宗地圖:
產權協(xié)議書要求,乙方納入坪山區(qū)統(tǒng)計的年度產值規(guī)模(營業(yè)收入)首次達到 20.4 億元時,視為項目達產。
99.8萬平建面!深汕出讓一宗工業(yè)用地
宗地號E2021?-0013,土地位置鵝埠鎮(zhèn),深汕大道與創(chuàng)智路交匯處東北側,土地用途普通工業(yè)用地,土地面積554487平方米,建筑面積998000平方米,掛牌起始價40300萬元,競買(投標)保證金8060萬元,土地使用年限30年。
E2021-0013宗地廠房、商業(yè)、辦公、宿舍、食堂產權歸競得人所有。E2021-0013宗地廠房、辦公、宿舍、食堂的建設用地使用權及建筑物不得轉讓。商業(yè)可分割轉讓,如需轉讓由合作區(qū)管委會回購。
E2021-0013宗地在土地使用期限內不得出租,確有出租需要的,出租比例不超過建筑面積的20%,且應當在《產業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》中明確約定租賃面積比例、租金標準、租賃對象及違約處置措施,其承租主體應引進相關產業(yè)鏈合作伙伴的產業(yè)項目,產業(yè)類型須符合合作區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃,同時引進的承租主體需取得合作區(qū)產業(yè)主管部門同意。
E2021-0013宗地建設用地使用權及建筑物允許抵押,但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物的殘值之和。
土地現狀圖:
宗地圖:
南山區(qū)粵海街道,出讓一宗公共加油加氣站用地
宗地號T204-0145,土地位置南山區(qū)粵海街道,土地用途公共加油加氣站用地,土地面積1657.8平方米,建筑面積1500平方米,掛牌起始價3100萬元,競買(投標)保證金620萬元,土地使用年限40年。
本次出讓宗地限整體轉讓。
土地位置圖:
土地現狀圖:
宗地圖:
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