近日，家在網(wǎng)友@LGBLZM爆料了龍崗限價(jià)新盤中海寰宇瓏宸花園戶型圖，項(xiàng)目所推戶型為建面約77-114㎡三至四房。

如果按毛坯限售均價(jià)3.63萬/平來算，最小面積77㎡的三房最低總價(jià)約280萬，也就是說300萬不到可以買三房。

(資料圖片僅供參考)

該項(xiàng)目用地為龍崗寶龍G11101-1126拍賣地，地塊于2021年9月28日（深圳年度第二輪供地）由中海以28.04億+配建38000㎡人才房競得。

土地面積48413.3㎡，建筑面積239922㎡，起拍價(jià)24.39億，最高限制地價(jià)28.04億。

建成后，項(xiàng)目普通商品住房銷售均價(jià)不得高于36300元/㎡，安居型商品房平均售價(jià)不得高于18000元/㎡、最高售價(jià)不得高于18900元/㎡。

77-114平3-4房戶型圖：

77-49㎡三房兩廳一衛(wèi)

93平三房兩廳兩衛(wèi)

94平三房兩廳兩衛(wèi)

114平四房房兩廳兩衛(wèi)

中海寰宇瓏宸花園位于龍崗區(qū)寶龍街道寶龍科技城片區(qū)東側(cè)，龍崗與坪山兩區(qū)交界處。

項(xiàng)目分2個(gè)地塊開發(fā)，總占地約4.6萬平，總建筑約34.4萬平，容積率5.3，共規(guī)劃8棟住宅，總戶數(shù)3141戶，其中商品房僅1361戶，停車位 479個(gè)。

項(xiàng)目周邊主要為含蓋生活服務(wù)、居住功能建筑，北面有在建的寶龍文體中心，東面為寶龍街道辦事處，南面為悅龍華府、寶龍東片區(qū)生活區(qū)。

項(xiàng)目效果圖

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