近日,家在網(wǎng)友@LGBLZM爆料了龍崗限價(jià)新盤中海寰宇瓏宸花園戶型圖,項(xiàng)目所推戶型為建面約77-114㎡三至四房。
如果按毛坯限售均價(jià)3.63萬/平來算,最小面積77㎡的三房最低總價(jià)約280萬,也就是說300萬不到可以買三房。
(資料圖片僅供參考)
該項(xiàng)目用地為龍崗寶龍G11101-1126拍賣地,地塊于2021年9月28日(深圳年度第二輪供地)由中海以28.04億+配建38000㎡人才房競得。
土地面積48413.3㎡,建筑面積239922㎡,起拍價(jià)24.39億,最高限制地價(jià)28.04億。
建成后,項(xiàng)目普通商品住房銷售均價(jià)不得高于36300元/㎡,安居型商品房平均售價(jià)不得高于18000元/㎡、最高售價(jià)不得高于18900元/㎡。
77-114平3-4房戶型圖:
77-49㎡三房兩廳一衛(wèi)
93平三房兩廳兩衛(wèi)
94平三房兩廳兩衛(wèi)
114平四房房兩廳兩衛(wèi)
中海寰宇瓏宸花園位于龍崗區(qū)寶龍街道寶龍科技城片區(qū)東側(cè),龍崗與坪山兩區(qū)交界處。
項(xiàng)目分2個(gè)地塊開發(fā),總占地約4.6萬平,總建筑約34.4萬平,容積率5.3,共規(guī)劃8棟住宅,總戶數(shù)3141戶,其中商品房僅1361戶,停車位 479個(gè)。
項(xiàng)目周邊主要為含蓋生活服務(wù)、居住功能建筑,北面有在建的寶龍文體中心,東面為寶龍街道辦事處,南面為悅龍華府、寶龍東片區(qū)生活區(qū)。
項(xiàng)目效果圖
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