來源：深圳市城市更新網(wǎng)

6月29日，南山區(qū)桃源街道紅花嶺工業(yè)南區(qū)城市更新單元規(guī)劃公示。根據(jù)規(guī)劃，項目拆除用地面積17.93萬平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積11.83萬平方米。規(guī)劃容積78.18萬平方米，其中，廠房49.52萬平方米，研發(fā)用房5.22萬平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房22.11萬平方米（含商業(yè)服務(wù)設(shè)施2.21萬平方米，宿舍19.9萬平方米）

(資料圖片僅供參考)

同日，光明馬田街道將石片區(qū)城市更新單元拆除范圍擴(kuò)大及增補(bǔ)地塊更新意愿公示。公示信息顯示，項目擬拆除范圍用地面積11.16萬平米，更新方向為居住、商業(yè)等功能。要求落實不小于1.08萬平方米的教育設(shè)施用地一處。

南山區(qū)桃源街道紅花嶺工業(yè)南區(qū)城市更新單元

南山區(qū)桃源街道紅花嶺工業(yè)南區(qū)城市更新單元位于南山區(qū)桃源街道，北鄰留仙大道，南靠紅花嶺。

更新單元用地面積190494.1平方米，拆除用地面積179355.0平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積118313.4平方米。

規(guī)劃容積781860平方米，其中，廠房495250平方米，研發(fā)用房52200平方米（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房6270平方米），產(chǎn)業(yè)配套用房221100平方米（含商業(yè)服務(wù)設(shè)施22100平方米，宿舍199000平方米），公共配套設(shè)施13310平方米（含社區(qū)警務(wù)室100平方米，社區(qū)管理用房300平方米，托育中心400平方米，社區(qū)服務(wù)中心500平方米，附建3班幼托設(shè)施2處各900平方米，公共充電站1100平方米，社區(qū)級公共配套用房1450平方米，公交首末站1500平方米，文化活動室2000平方米，110KV變電站3500平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米，公共廁所60平方米，再生資源回收站80平方米，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站500平方米），另配建社區(qū)體育活動場地占地3000平方米。

該更新單元已列入《2017年南山區(qū)城市更新單元計劃第四批計劃》，并于2022年4月19日通過建環(huán)委審議。

2021年12月30日，南山區(qū)桃源街道紅花嶺工業(yè)南區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）公示。

2022年6月11日，深圳市眾冠股份公司、深圳市深匯通投資控股有限公司發(fā)布關(guān)于深圳市南山區(qū)桃源街道紅花嶺工業(yè)南區(qū)城市更新單元一期項目權(quán)利主體公示。

馬田街道將石片區(qū)城市更新單元拆除范圍擴(kuò)大及增補(bǔ)地塊

光明區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于馬田街道將石片區(qū)城市更新單元拆除范圍擴(kuò)大及增補(bǔ)地塊更新意愿公示，項目位于光明區(qū)馬田街道。

該項目專項規(guī)劃已經(jīng)光明區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室2021年第10次工作會議暨光明區(qū)區(qū)會審查會審議并原則同意，根據(jù)會議精神及規(guī)劃統(tǒng)籌需要，深圳中金創(chuàng)智投資管理有限公司向深圳市光明區(qū)城市更新和土地整備局申請增補(bǔ)拆除范圍，面積1027.5㎡，增補(bǔ)后擬拆除范圍面積為112646.6㎡。

增補(bǔ)地塊前，該項目擬拆除范圍用地面積111619㎡，更新方向為居住、商業(yè)等功能。該項目拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)無償移交用地不少于50087.4㎡，其中應(yīng)落實不小于10800㎡的教育設(shè)施用地一處及用地面積不少于7458.1㎡的公共綠地，擬貢獻(xiàn)率不少于44.9%。項目拆除重建用地范圍北側(cè)4220㎡的用地須無償移交政府。周家大道與通興路交叉口17224㎡用地作為外部移交用地參與本次城市更新，計入合法用地面積9473㎡。

申報主體為深圳中金創(chuàng)智投資管理有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司由深圳恒豐房地產(chǎn)有限公司全資控股。深圳市恒豐房地產(chǎn)有限公司成立于1991年，系廣東恒豐投資集團(tuán)有限公司旗下綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，經(jīng)過31年經(jīng)營發(fā)展，業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅開發(fā)、工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等多個領(lǐng)域，開發(fā)項目遍布國內(nèi)多個區(qū)域。

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