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焦點(diǎn)消息!供應(yīng)增加,6月深圳成交3008套新房住宅

6月份以來市場(chǎng)逐漸好轉(zhuǎn),樓市活躍度有所提升。6月深圳16個(gè)項(xiàng)目取得住宅預(yù)售許可證,合計(jì)預(yù)售6824套新房住宅,是今年以來住宅供應(yīng)量最大的月份,供應(yīng)增加需求有所釋放,6月深圳合計(jì)成交3008套新房住宅,環(huán)比增加六成。

◆?2022年6月深圳成交3008套新房住宅


【資料圖】

近年來6月份同期新房住宅成交量數(shù)據(jù)顯示:新房住宅月度成交量在3000套上下波動(dòng),2017年6月和2018年6月新房住宅成交量不足3000套,2019年6月和2020年6月新房住宅成交量超過3000套,2021年6月成交2866套,2022年6月成交3008套。

◆?寶安、龍崗、龍華是全市的主力成交區(qū)域

6月份深圳新房住宅成交量有顯著增加,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:2022年6月深圳成交3008套新房住宅,環(huán)比增加60.3%;成交面積327141平方米,環(huán)比增加76.6%,寶安、龍崗、龍華是全市的主力成交區(qū)域。

2022年6月寶安區(qū)成交576套新房住宅,環(huán)比增加2.3倍;成交面積57837平方米,環(huán)比增加2.4倍,宏發(fā)悅云花園、瓏灣上城花園、京基智農(nóng)山海公館等是寶安區(qū)的主力成交樓盤。

勤誠達(dá)譽(yù)府、合正方州泓園、信城縉悅花園等是龍崗區(qū)的主力成交樓盤,2022年6月龍崗區(qū)成交468套新房住宅,環(huán)比增加58.6%;成交面積43491平方米,環(huán)比增加56.4%。

2022年6月龍華區(qū)成交502套新房住宅,環(huán)比增加24.0%;成交面積49353平方米,環(huán)比增加25.4%,鴻榮源博譽(yù)府、卓越和奕府、壹城時(shí)尚花園等是龍華區(qū)的主力成交樓盤。

◆?90-144㎡改善型產(chǎn)品成交占全市新房總量的57.1%

2022年6月深圳成交3008套新房住宅,其中90㎡以下的產(chǎn)品成交958套,占全市總量的31.8%;90-144㎡改善型產(chǎn)品成交1719套,占總量的57.1%;144㎡以上的產(chǎn)品成交331套,占總量的11.1%。

◆?2022年6月深圳預(yù)售6824套新房住宅

2022年6月,深圳16個(gè)項(xiàng)目取得住宅預(yù)售許可證,合計(jì)預(yù)售6824套新房住宅,是上半年住宅預(yù)售量最大的月份,其中寶安區(qū)預(yù)售2844套,光明區(qū)預(yù)售1219套,龍崗區(qū)預(yù)售871套,是6月份住宅預(yù)售量較大的幾個(gè)區(qū)域。

◆?6月深圳成交2241套二手房住宅

深圳二手住宅成交量低位震蕩,數(shù)據(jù)顯示:2022年6月,深圳成交2241套二手房住宅,環(huán)比減少3.3%;成交面積215445平方米,環(huán)比減少2.2%。

2022年6月福田區(qū)成交456套新房住宅,環(huán)比持平;成交面積44125平方米,環(huán)比增加5.9%。

2022年6月龍崗區(qū)成交561套新房住宅,環(huán)比減少12.9%;成交面積54182平方米,環(huán)比減少13.5%。

6月份16個(gè)項(xiàng)目取得住宅預(yù)售許可證,合計(jì)預(yù)售6824套新房住宅,供應(yīng)成交均趨于活躍,6月深圳成交3008套新房住宅,現(xiàn)階段深圳樓市新房供應(yīng)充足,價(jià)格平穩(wěn),仍是剛需買房上車的首選。

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