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7月4日，深圳市龍華區(qū)福城街道丹坑新村老村城市更新單元意愿公示；高發(fā)科技園舊廠房區(qū)城市更新單元規(guī)劃公告，拆除用地面積為45440.1㎡，規(guī)劃容積率8.7。

(資料圖)

南山區(qū)桃源街道高發(fā)科技園舊廠房區(qū)城市更新單元

高發(fā)科技園舊廠房區(qū)城市更新單元列入《2019年深圳市南山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第三批計(jì)劃》，于2021年12月19日發(fā)布規(guī)劃（草案）公示?，F(xiàn)該規(guī)劃已經(jīng)深圳市南山區(qū)人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)予以公告。項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)桃源街道南臨北環(huán)大道，北臨廣深高速，西臨龍珠五路。

該項(xiàng)目擬更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)功能，拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于18176㎡用地用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目或城市公共利益項(xiàng)目，擬貢獻(xiàn)率不少于40%。

該更新單元用地面積為46654.3㎡。拆除用地面積為45440.1㎡，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積27914.4㎡，規(guī)劃容積243352㎡，規(guī)劃容積率8.7。

其中，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房170346㎡(含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房20442㎡)，產(chǎn)業(yè)配套用房68066㎡(含宿舍53506㎡、商業(yè)服務(wù)設(shè)施14560㎡)，公共配套4940㎡。公共配套設(shè)施配建內(nèi)容:公交首站2200㎡、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站200㎡(地下)、再生資源回收站60㎡、公共廁所60㎡、環(huán)衛(wèi)工人作息房20㎡、社區(qū)健康服務(wù)中心1400㎡、社區(qū)級(jí)公共配套用房1000㎡(優(yōu)先落實(shí)托育機(jī)構(gòu))。

該項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市高發(fā)投資控股有限公司。深圳市高發(fā)投資控股有限公司前身為成立于1988年6月的深圳市高速公路建設(shè)指揮部和深圳市高發(fā)實(shí)業(yè)有限公司。公司以深圳為中心，優(yōu)先開(kāi)拓珠三角市場(chǎng)，依托?？?、大連、黑河、秦皇島等項(xiàng)目所在地城市，積極布局全國(guó)化發(fā)展格局，主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市更新、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)等多元領(lǐng)域，產(chǎn)品覆蓋高檔住宅、精品公寓、花園別墅、綜合商業(yè)、工業(yè)園區(qū)等。

深圳市龍華區(qū)福城街道丹坑新村老村城市更新單元

7月4日，深圳市龍華區(qū)福城街道丹坑新村老村城市更新單元意愿公示，丹坑新村老村城市更新單元位于福城街道悅興路和四黎南路交匯處北側(cè)，擬拆除范圍面積為118494㎡，申報(bào)單元范圍內(nèi)現(xiàn)狀用地功能主要為四類(lèi)居住用地。

根據(jù)已批的《深圳市寶安401-06&10號(hào)片區(qū)[觀瀾中心地區(qū)西片]法定圖則》，申報(bào)更新單元范圍內(nèi)用地規(guī)劃功能主要為二類(lèi)居住用地、四類(lèi)居住用地、文化設(shè)施用地。申報(bào)單元范圍內(nèi)用地功能改造意向?yàn)榫幼〉取?/p>

現(xiàn)深圳世紀(jì)鴻躍置業(yè)有限公司向深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局申請(qǐng)將該城市更新單元納入城市更新單元計(jì)劃。

申報(bào)主體為深圳世紀(jì)鴻躍置業(yè)有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司由卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司全資控股。卓越集團(tuán)憑借在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市更新、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、金融投資等方面的行業(yè)積淀，躍升為中國(guó)TOP30的大型房地產(chǎn)企業(yè)，2017年在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域位列綜合排名前三的行業(yè)優(yōu)異地位。作為城市發(fā)展的參與者與見(jiàn)證者，卓越集團(tuán)長(zhǎng)期致力于城市綜合運(yùn)營(yíng)，現(xiàn)已形成地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市更新、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、金融投資四大核心板塊，主要涵蓋八項(xiàng)業(yè)務(wù)，均取得優(yōu)異成績(jī)。目前，卓越集團(tuán)在深圳已有30多個(gè)舊改項(xiàng)目，其中鹽田橋東舊改項(xiàng)目、龍華牛湖北片區(qū)項(xiàng)目、坪山湯坑片區(qū)項(xiàng)目、卓越九瓏項(xiàng)目、葵涌譚屋圍項(xiàng)目、葵涌橫頭雙伍、橫朗城市更新項(xiàng)目、松崗商業(yè)中心、寶安翻身47區(qū)項(xiàng)目等均已啟動(dòng)。