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全球熱消息:樓市又出大招了!長(zhǎng)春、黃岡等多地,鼓勵(lì)“團(tuán)購商品房”

樓市又出大招了!

近日,吉林省長(zhǎng)春市發(fā)布新政,支持機(jī)關(guān)單位、國有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會(huì)群體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽,組織商品房集中批量購買活動(dòng)。團(tuán)購房需取得商品房預(yù)售許可,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得低于成本價(jià)格銷售。


(資料圖片)

無獨(dú)有偶,也推出湖北黃岡、四川巴中也在近日,均發(fā)布了關(guān)于“機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國企單位組織團(tuán)購商品房”的措施。

云南普洱、安徽銅陵、浙江桐廬、遼寧沈陽、廣東中山、山西太原、廣東東莞,均推出了各類團(tuán)購促銷活動(dòng)。

各地對(duì)于樓市提振措施都在加碼,已經(jīng)進(jìn)入了“深度”狀態(tài)。

長(zhǎng)春出臺(tái)新政,支持機(jī)關(guān)、企事業(yè)團(tuán)購商品房

7月8日,吉林省長(zhǎng)春市印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知。

個(gè)人申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的,首套剛需住房貸款首付比例由不低于30%恢復(fù)至20%,二套改善性住房貸款首付比例由不低于40%恢復(fù)至30%。將首套房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。

階段性調(diào)整長(zhǎng)春城區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款單筆最高額度。在2022年12月31日之前,長(zhǎng)春城區(qū)有共同借款人的新建商品房貸款單筆最高額度為90萬元、無共同借款人的為60萬元,長(zhǎng)春城區(qū)有共同借款人的存量房貸款單筆最高額度為70萬元、無共同借款人的為50萬元。

其中,值得一提的是,措施中提到,支持集中批量購買商品房。支持機(jī)關(guān)單位、國有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會(huì)群體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽,組織商品房集中批量購買活動(dòng)。

團(tuán)購房需取得商品房預(yù)售許可,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得低于成本價(jià)格銷售。堅(jiān)決打擊擾亂市場(chǎng)價(jià)格的行為,切實(shí)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,增強(qiáng)市場(chǎng)信心。

黃岡、巴中也推出鼓勵(lì)“機(jī)關(guān)企事業(yè)單位組織團(tuán)購商品房”措施

無獨(dú)有偶,湖北黃岡、四川巴中也在近日,均發(fā)布了關(guān)于“機(jī)關(guān)企事業(yè)單位組織團(tuán)購商品房”的措施。

湖北黃岡印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)黃岡市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充措施》,鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位和大型企業(yè)組織購房團(tuán)購活動(dòng),對(duì)20人以上的團(tuán)購,開發(fā)企業(yè)給予不低于個(gè)人總房款3%的優(yōu)惠。

四川巴中發(fā)布《促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(征求意見稿)》,鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用團(tuán)購模式銷售商品住房,積極開展針對(duì)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工、社區(qū)居民團(tuán)購商品房的營銷活動(dòng)方案。各級(jí)工會(huì)組織根據(jù)職工住房剛性需求和改善性需求情況,積極組織職工團(tuán)購商品住房,與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)達(dá)成的優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍。

除此之外,云南普洱、安徽銅陵、浙江桐廬、遼寧沈陽、廣東中山、山西太原,均推出了各類團(tuán)購促銷活動(dòng)。

樓市放松進(jìn)入“深度”狀態(tài),各地出招提振樓市

今年上半年,多地發(fā)布各類放松調(diào)控政府。包括西安、佛山、山西太原、廣東中山、山東濟(jì)南、福建廈門、四川遂寧、山東淄博等等超過80個(gè)城市放松調(diào)控。

其中,臨深的東莞在近日對(duì)放松更是頻頻加碼,先是7月4日取消28鎮(zhèn)街樓市限購政策,之后馬上又調(diào)低取消限購的28鎮(zhèn)街(非限購區(qū)域)住房貸款首付。

7月8日,在最新文件中,莞戶如果在限購區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房,屬本市戶籍居民家庭的,不可以再在限購區(qū)域購買新建商品住房,但可繼續(xù)購買二手住房;屬非本市戶籍居民家庭的,不可以再在限購區(qū)域購買商品住房。等于對(duì)于東莞戶口在限購區(qū)域的購房政策進(jìn)一步放松。

也在近日,已經(jīng)有街鎮(zhèn)推出“商品房促銷團(tuán)購”活動(dòng)。

可見目前樓市調(diào)控放松已經(jīng)進(jìn)入“深度”狀態(tài),不少城市對(duì)于樓市提振措施都在加碼。

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