今日(7月15日),A股房地產(chǎn)板塊早盤領(lǐng)跌,其中信達(dá)地產(chǎn)跌停,渝開發(fā)、中天金融、光大嘉寶、中交地產(chǎn)等跌超8%,其它地產(chǎn)公司也均出現(xiàn)不同幅度的跌幅。主要原因是近期各地一系列的“停貸”風(fēng)波直接波及到整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)。
(資料圖片)
今天,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了上半年的相關(guān)數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)顯示,1-6月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資68314億元,同比下降5.4%;其中,住宅投資51804億元,下降4.5%。
而各房地產(chǎn)企業(yè)也在陸續(xù)發(fā)布上半年的業(yè)績(jī),普遍出現(xiàn)較大的跌幅。
華僑城上半年合同銷售額272.6億元 同比下降38%
7月14日,深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2022年6月主要業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況公告。
2022年6月份,華僑城實(shí)現(xiàn)合同銷售面積51.5萬(wàn)平方米,合同銷售金額119.3億元;2022年1-6月份公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積128.1萬(wàn)平方米,較上年同期下降42%,合同銷售金額272.6億元,較上年同期下降38%。
2022年6月新增土地1宗,為東莞松山湖2022WR012地塊項(xiàng)目,土地規(guī)劃用途文旅綜合,土地面積135,545.32平方米,計(jì)容建筑面積182,527.57萬(wàn)平方米,權(quán)益比例51%,市場(chǎng)化拍地取得,土地總價(jià)款199,496萬(wàn)元。
保利發(fā)展上半年?duì)I收增23%至1108.5億 歸母凈利同比增4.1%
7月14日,保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司公布2022 年半年度業(yè)績(jī)快報(bào)。
報(bào)告期內(nèi),保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入1108.5億元,同比增長(zhǎng)23.19%;營(yíng)業(yè)利潤(rùn)191.7億元,同比增長(zhǎng)1.11%;利潤(rùn)總額192.8億元,同比增長(zhǎng)1.09%。
歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)107.2億元,同比增長(zhǎng)4.1%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)105.65億元,同比增長(zhǎng)5.14%。
南山控股預(yù)計(jì)中期歸母凈利潤(rùn)虧1.1-1.5億元
7月14日,深圳市新南山控股(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布2022年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。
南山控股預(yù)計(jì)2022年1月1日至2022年6月30日期間歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損1.10-1.50億元,比上年同期下降127.97%-138.14%,上年同期盈利約3.93億元。
扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損1.63-2.03億元,比上年同期下降173.02%-190.94%,上年同期盈利約2.23億元。基本每股收益虧損0.0406-0.0554元,去年同期盈利0.1453元/股。
公告指出,本報(bào)告期預(yù)計(jì)業(yè)績(jī)較上年同期下降,主要原因受房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算排期的影響,公司利潤(rùn)存在季度間的不均衡性,2022年半年度,公司部分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目尚未進(jìn)入結(jié)算期,房屋結(jié)轉(zhuǎn)面積較上年同期下降。
招商蛇口預(yù)計(jì)上半年歸母凈利潤(rùn)15億元–21億元 同比為下降
7月14日,招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2022年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告,預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)同向下降。
招商蛇口預(yù)計(jì)2022年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)15億元–21億元,比上年同期425,061.75萬(wàn)元下降50.60%-64.71%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)12億元–18億元,比上年同期280,424.84萬(wàn)元下降35.81%-57.21%?;久抗墒找?.11元/股-0.19元/股,上年同期0.47元/股。
歸母凈利潤(rùn)下滑,主要系:報(bào)告期內(nèi)招商蛇口房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn)的面積同比增長(zhǎng),但受市場(chǎng)下行影響,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比下降,結(jié)轉(zhuǎn)毛利同比減少;轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生投資收益同比減少。上年同期,以萬(wàn)融大廈、萬(wàn)海大廈兩處產(chǎn)業(yè)園物業(yè)作為底層資產(chǎn)的蛇口產(chǎn)園REIT上市,產(chǎn)生稅后收益14.58億元。
泰禾集團(tuán)上半年凈利潤(rùn)預(yù)虧至多22億
7月14日晚間,泰禾集團(tuán)(000732)發(fā)布2022年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。
根據(jù)公告,2022年上半年,泰禾集團(tuán)預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損16.6-22.45億元,上年同期虧損8.5億元;扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損16.4-22.2億元;基本每股收益虧損0.6668元/股–0.9021元/股。
公告中稱,報(bào)告期內(nèi),受人民幣對(duì)美元貶值影響,公司持有的以美元計(jì)價(jià)的外幣借款及利息等產(chǎn)生匯兌損失約5.53億元,而去年同期為匯兌收益1億元,故匯率波動(dòng)導(dǎo)致本期業(yè)績(jī)與去年同期相對(duì)有大幅變動(dòng)。
此外,報(bào)告期內(nèi),公司部分房地產(chǎn)項(xiàng)目完成了對(duì)業(yè)主的交付,但由于項(xiàng)目工期延長(zhǎng)導(dǎo)致成本增加,產(chǎn)生少量虧損,整體毛利少于去年同期。
世聯(lián)行預(yù)計(jì)上半年凈利潤(rùn)約2000萬(wàn)元-3000萬(wàn)元
7月14日,深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告,于2022年1月1日至2022年6月30日間歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)盈利2000-3000萬(wàn)元,比上年同期下降57.75%-71.83%,上年同期盈利7101萬(wàn)元;扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損3500-5000萬(wàn)元,比上年同期下降17.86%-68.38%,上年同期虧損2969.52萬(wàn)元;基本每股收益盈利0.01-0.02元,上年同期每股盈利0.04元。
我愛我家中期業(yè)績(jī)預(yù)虧3.4-3.9億元
7月14日,我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司公告,預(yù)計(jì)2022年1月1日至2022年6月30日期間,歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損3.4-3.9億元,比上年同期下降189.48%-202.64%,上年同期盈利3.78億元;扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損3.41-3.91億元,比上年同期下降195.15%-209.10%;基本每股收益虧損0.1443元/股–0.1656元/股。
據(jù)悉,我愛我家2022年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)虧損34,000萬(wàn)元—39,000萬(wàn)元,其中一季度虧損占比較高,為24,126.99萬(wàn)元。較之一季度,公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入在二季度實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng),虧損明顯收窄。
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