7月15日,位于龍華的中海聞華里獲批預售,銷售方案也在今日(7月16日)公布!
(資料圖片)
本項目位于深圳市龍華區(qū)民治街道辦騰龍路與大洋西街交匯處,預售房源共3棟住宅(1棟一單元、2棟、3棟),共計705套,單套住宅建筑面積約84-116平米,均為精裝交付,備案均價7.37萬/平。
銷售流程:(下拉文末查看銷售方案完整版↓↓↓)
7月16日9:00-7月19日18:00,意向登記階段;
7月16日9:00-7月20日18:00,資料審核階段,保證金凍結(jié)階段;
7月21日-7月22日,名冊公示及公證搖號階段;
7月23日10:00,正式選房。
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項目介紹
項目位于龍光玖悅臺北側(cè),在4號線上塘站與紅山站之間。處于網(wǎng)紅盤集中的區(qū)域,龍光玖悅臺、尚譽紅山里等都在附近。
項目共有5棟,1、4棟為住宅+底商,2、3棟為住宅,5棟為幼兒園。
項目總建筑面積為175687.59平,計容建筑面積為129811.45平。
據(jù)資料顯示,項目房源共1692套,總建筑面積116582平,戶型套內(nèi)建筑面積小于90平1574套,占比約93%。包括:
普通商品房708套,總建筑面積為67387平,戶型套內(nèi)建筑面積小于90平590套;
自持租賃住房644套,總建筑面積為24000平,戶型套內(nèi)建筑面積小于70平644套;
安居型商品房340套,總建筑面積為25195平,戶型套內(nèi)建筑面積小于70平256套。
該項目為限價項目,普通商品住房售價不得高于6.98萬/平,安居型商品房平均售價不得高于3.66萬元/平、最高售價不得高于3.84萬元/平。
此地塊是2021年9月28日深圳第二批集中供地,中海拿下這塊地后迅速入場動工。目前項目正在打地基中。按目前的工程進度來看,今年下半年入市可能性大。
此項目周邊配套較為醇熟。
地鐵交通方面。中海聞華里位于4號線紅山與上塘地鐵站之間,步行至兩個地鐵口均需要1公里(根據(jù)百度地圖測距,僅供參考),需要耗費一定時間。
也可在紅山地鐵站搭乘6號線。
乘坐4、6號線可方便抵達龍華老城區(qū)、梅林、福田中心、皇崗口岸、銀湖、羅湖體育中心、羅湖老城區(qū)。
快速路方面。項目周邊有新區(qū)大道、騰龍路、布龍路等主要干道,并臨近福龍快速路。方便抵達福田東西各節(jié)點及就業(yè)中心。
商業(yè)方面。項目周邊匯聚有紅山6979大型開放街區(qū)、天虹商場(原九方購物廣場)、星河COSTCO(在建)等大、中型商業(yè)體,可以滿足全面、多元化的購物需求。
文娛配套方面。項目東南向,深圳市美術(shù)館新館和第二圖書館項目已經(jīng)開工建設(shè)。市美術(shù)館新館定位為集收藏、展覽、研究、交流、教育、推廣等于一體的綜合性美術(shù)館;市第二圖書館是集文獻保障、公共服務(wù)為一體的大型綜合性、研究性、數(shù)字型的公共圖書館,閱覽座位達1000座以上。
項目北,作為龍華區(qū)“全民健身中心”的簡上體育綜合體已投入使用。場館配套游泳館、健身房、擊劍館、舞蹈室、籃球場、羽毛球館、網(wǎng)球館,以及攀巖墻等,可以滿足體育運用的多方面需求。
目前,中海地產(chǎn)在龍華片區(qū)已布局了多個項目,如中海錦城,中海匯德里,目前在建的還有中海聞華里、中海學仕里,幾個樓盤相距不遠,沿地鐵4號線在上塘-紅山片區(qū)布局。
附戶型圖
84平米三房兩廳一衛(wèi)
95平米大三房兩廳兩衛(wèi)(朝南)
116平米四房
銷售方案完整版
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