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環(huán)球短訊!350套住宅,南山中心區(qū)御成府預(yù)計(jì)近期入市!戶型圖首曝光

近日,家在網(wǎng)友@NLXMJD曝光了南山御成府的戶型圖。


(資料圖片僅供參考)

該項(xiàng)目位于南山區(qū)學(xué)府路和南新路的西南交匯處,與大陸莊園社區(qū)相鄰,實(shí)為大陸莊園的三期。

項(xiàng)目共350套住宅,38~58平的小戶型,這是南山中心區(qū)比較少的小戶型樓盤,預(yù)計(jì)近期入市。(具體以官方公布為準(zhǔn))?

38㎡A4戶型,一房一廳。

55平A3戶型,一房一廳,還有一個(gè)大陽(yáng)臺(tái)可以改造。

55平A2戶型,一房一廳,看戶型結(jié)構(gòu)直接改成2房2廳1衛(wèi)。

據(jù)悉,御成府原為大陸莊園三期項(xiàng)目,位于南山區(qū)學(xué)府路和南新路的西南交匯處。

根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目由1棟40層約142米高的塔樓和6層商業(yè)裙樓組成,約有350套房源,主要以小戶型30-50㎡為主,容積率≤6.34,機(jī)動(dòng)車位224個(gè)。

根據(jù)公開資料,大陸莊園自1996年開始建設(shè),當(dāng)時(shí)就規(guī)劃有三期,總建筑面積7.86萬(wàn)㎡,其中一期、二期分別于1997年、2002年落成,但三期因?yàn)楦鞣N原因,擱淺到至今未入市。

地塊的歸屬為深圳市華昌貿(mào)易有限公司和深圳市天龍開發(fā)有限公司,與大陸實(shí)業(yè)公司協(xié)商合作開發(fā)了大陸莊園一二期后,大陸實(shí)業(yè)方抽身。

此后因涉及資金及法律方面的問(wèn)題,地塊的三期工程一直擱置。

一二期實(shí)景圖

2015年,華昌貿(mào)易開始重新著手開發(fā)地塊三期,但因?yàn)榈貕K的綠化帶拆除問(wèn)題,遭到了一二期業(yè)主的強(qiáng)烈反對(duì),又陷入了糾紛。在經(jīng)過(guò)了多次舉辦聽證會(huì),華昌公司終于在2019年4月再度獲得建設(shè)施工許可證。

對(duì)于涉及到拆除的綠化帶及占用小區(qū)生活空間的問(wèn)題,開發(fā)商承諾在三期項(xiàng)目完工后會(huì)恢復(fù)重建,并由所有業(yè)主共享

交通地鐵:項(xiàng)目周邊周邊有多條地鐵環(huán)繞,分別為1號(hào)線大新站,11號(hào)線南山站,在建的12號(hào)線南山站,直線距離分別約為500米、700米左右,此外,項(xiàng)目位于月亮灣大道、南山大道中間,可自駕前往深圳各區(qū),相對(duì)便捷。

教育資源:根據(jù)學(xué)區(qū)劃分,小學(xué)位于陽(yáng)光小學(xué)招生范圍內(nèi),直線距離約600米左右,中學(xué)位于前海中學(xué)招生范圍內(nèi),直線距離約600米左右。

商業(yè)配套:項(xiàng)目自帶部分商業(yè),周邊有多個(gè)成熟小區(qū),基本涵蓋日常所需購(gòu)物需求,大一點(diǎn)的商業(yè)有大新前海商業(yè)中心、南山歡樂(lè)頌Fun2、天虹商場(chǎng)(常興店)。

周邊配套:項(xiàng)目周邊有南山陽(yáng)光文體中心、南山圖書館、南山博物館,直線距離均在一公里范圍內(nèi)。

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