近日,【家在】網友@lgooo分享了龍崗塘坑站新盤—特發(fā)龍?zhí)僚f改最新進度,據介紹已經拆除部分。
該項目位于3號線龍?zhí)琳九赃吪?,龍?zhí)僚f改未來規(guī)劃10棟高樓,包含6棟住宅(包含1棟保障房)、4棟寫字樓,以及一塊九年制教育用地。
(資料圖片)
未來,龍崗橫崗六約北片區(qū),將建起一座綜合體大城!
根據已經公布的《龍崗區(qū)橫崗街道六約北片區(qū)龍?zhí)疗瑓^(qū)城市更新單元規(guī)劃》,項目編碼有13塊地塊,包含1塊純住宅、3塊有商業(yè)+居住用地、1塊純商業(yè)用地、4塊教育用地,以及3塊綠地構成。
項目更新單元范圍用地面積120782.9平方米,拆除范圍用地面積106437.9平方米,外部移交用地面積2167.4平方米,開發(fā)建設用地面積52265.7平方米(含劃入零星用地面積1760.0平方米),規(guī)劃容積率8.8,規(guī)劃容積459746平方米。
其中住宅122423平方米(含保障性住房合計22965平方米,其中公共租賃住房11483平方米,安居型商品房11482平方米),商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑321343平方米(含母嬰室643平方米)。
公共配套設施(含地下)15980平方米(含12班幼兒園3200平方米、獨立占地面積4388.9平方米,社區(qū)管理用房300平方米,社區(qū)警務室50平方米,社區(qū)服務中心400平方米,社區(qū)黨群服務中心650平方米,文化活動室1000平方米,社區(qū)健康服務中心1000平方米,社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米,社區(qū)級公共配套用房2130平方米,公交首末站4000平方米,公共充電站1100平方米,郵政所100平方米,小型垃圾轉運站350平方米,再生資源回收站60平方米,公共廁所120平方米,環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米)。另配建社區(qū)體育活動場地占地面積1500平方米,公共停車位600個。
從總平面示意圖看到,規(guī)劃有6棟住宅(28+3層到44層之間),其中1棟為保障房住宅(40層),4棟寫字樓(2棟35層、2棟40層),以及一塊九年制教育用地。
【家在】網友爆料的效果圖,共10棟高樓,其中,100米高樓1棟;130米高樓3棟;150米高樓4棟;180米高樓2棟。
據介紹,該城市更新項目由特發(fā)集團操刀,截止7月,該城市更新項目已經拆了一部分。
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