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大亞灣區(qū)又將增添一個(gè)全新商住項(xiàng)目了！近日，惠州市人和地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司虹林新苑項(xiàng)目正式通過(guò)惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局審核備案，項(xiàng)目編號(hào)為2207-441303-04-01-608433。

依據(jù)規(guī)劃，虹林新苑項(xiàng)目將規(guī)劃建設(shè)建設(shè)住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等，預(yù)計(jì)2022年9月份動(dòng)工。

(資料圖片)

總投資52000萬(wàn)元，規(guī)劃建設(shè)住宅&商業(yè)等

據(jù)備案所示，虹林新苑項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積20990.6㎡，總建筑面積108046.7㎡，主要建設(shè)住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等，總投資金額52000萬(wàn)元。

該項(xiàng)目將由惠州市人和地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，建設(shè)起止年限為2022年9月1日 - 2026年8月1日，也就是說(shuō)，虹林新苑項(xiàng)目很有可能將會(huì)在今年9月份動(dòng)工。

虹林新苑項(xiàng)目備案公示詳情

地塊追蹤：

德豐集團(tuán)28562萬(wàn)元底價(jià)拿地，樓面價(jià)4284元/㎡

據(jù)惠民之家監(jiān)控，虹林新苑項(xiàng)目從拿地到備案公示，歷經(jīng)2年有余。

2020年5月20日，惠州市人和地產(chǎn)有限公司28562萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得澳頭沙田商住用地（掛牌編號(hào)GJB2020-006），折合成交樓面價(jià)4284元/㎡。該地塊便是虹林新苑項(xiàng)目所在地塊。

據(jù)了解，惠州市人和地產(chǎn)有限公司實(shí)際上是德豐集團(tuán)旗下子公司。德豐集團(tuán)多年來(lái)深耕大亞灣，先后開(kāi)發(fā)了中達(dá)聚龍庭、親水灣、凱旋城、盛灣名居、雅頌居、雅德名居等項(xiàng)目。

虹林新苑項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀

按照地塊出讓要求顯示，該地塊項(xiàng)目將采用村企合作開(kāi)發(fā)建設(shè)，并且委托方與競(jìng)得方將以26%︰74%的比例分配建筑物。

從區(qū)域位置來(lái)看，虹林新苑項(xiàng)目緊鄰皇庭波西塔諾，周邊區(qū)域還開(kāi)發(fā)了粵海麗江花園、碧桂園城市之光、中萃1829、盛灣名居、海倫堡·愛(ài)ME城市等項(xiàng)目，在售產(chǎn)品價(jià)格10000-14000元/㎡。

虹林新苑項(xiàng)目區(qū)域位置