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世界即時:降首付比例,北京試點全齡友好住宅!13城市取消或優(yōu)化參考價

近日,北京等多個城市發(fā)布樓市新政策。

其中,北京推出昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等全齡友好住宅項目,中心城區(qū)老年家庭購買這3個試點項目,并把戶口遷至試點項目所在地的,首付比例最低可到35%。

另外,目前西安、成都、北京、廣州、東莞、寧波、溫州、合肥、無錫、紹興、三亞、金華、衢州等13個城市,先后取消或優(yōu)化二手房參考價。


(資料圖片)

北京推出全齡友好住宅項目試點,首付比例最低可到35%

據(jù)媒體消息,北京市住建委獲悉,昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等三宗地為全齡友好住宅項目試點。

以上三個試點項目將支持中心城區(qū)60歲及以上老年家庭購房,對于將戶口遷至試點項目所在地,且名下無住房、無在途貸款的老年家庭,首付比例最低可到35%。

政策明確,對中心城區(qū)老年家庭購買這3個試點項目,并把戶口遷至試點項目所在地的,老年家庭(60周歲及以上)名下無住房且無在途貸款的,購買試點項目普通住房執(zhí)行首付比例35%、非普通住房執(zhí)行首付比例40%,以及相應的貸款優(yōu)惠利率;購買試點項目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%執(zhí)行。

政策同時明確,老人子女也可作為共同借款人申請貸款。

西安、成都等13市取消或優(yōu)化二手房參考價

據(jù)了解,包括西安、成都、寧波等13個城市已取消或優(yōu)化二手房參考價。

2022年7月4日,據(jù)媒體報道,西安市住建局相關工作人員表示,目前西安暫停發(fā)布參考價,后續(xù)會根據(jù)市場情況不斷優(yōu)化。此前,西安先后于2021年7月及2021年10月發(fā)布兩批次住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。

而對于二手房平臺掛牌顯示,表示目前中介平臺在顯示二手房價格時,可尊重賣方意愿掛牌二手房價格,也可參照成交參考價掛牌。

據(jù)媒體報道,成都市已經在今年(2022年)5月,部分銀行在進行二手房房貸放貸時,按照評估價進行放貸,不再參考參考價,但是公積金貸款仍參照參考價。

另外,成都市中介平臺也可以掛真實掛牌價,此前僅可掛二手房參考價。

取消或優(yōu)化二手房參考價的城市包括西安、成都、北京、廣州、東莞、寧波、溫州、合肥、無錫、紹興、三亞、金華、衢州。

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關鍵詞: 首付比例
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