近日，北京等多個城市發(fā)布樓市新政策。

其中，北京推出昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等全齡友好住宅項目，中心城區(qū)老年家庭購買這3個試點項目，并把戶口遷至試點項目所在地的，首付比例最低可到35%。

另外，目前西安、成都、北京、廣州、東莞、寧波、溫州、合肥、無錫、紹興、三亞、金華、衢州等13個城市，先后取消或優(yōu)化二手房參考價。

(資料圖片)

北京推出全齡友好住宅項目試點，首付比例最低可到35%

據(jù)媒體消息，北京市住建委獲悉，昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等三宗地為全齡友好住宅項目試點。

以上三個試點項目將支持中心城區(qū)60歲及以上老年家庭購房，對于將戶口遷至試點項目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。

政策明確，對中心城區(qū)老年家庭購買這3個試點項目，并把戶口遷至試點項目所在地的，老年家庭（60周歲及以上）名下無住房且無在途貸款的，購買試點項目普通住房執(zhí)行首付比例35%、非普通住房執(zhí)行首付比例40%，以及相應的貸款優(yōu)惠利率；購買試點項目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%執(zhí)行。

政策同時明確，老人子女也可作為共同借款人申請貸款。

西安、成都等13市取消或優(yōu)化二手房參考價

據(jù)了解，包括西安、成都、寧波等13個城市已取消或優(yōu)化二手房參考價。

2022年7月4日，據(jù)媒體報道，西安市住建局相關工作人員表示，目前西安暫停發(fā)布參考價，后續(xù)會根據(jù)市場情況不斷優(yōu)化。此前，西安先后于2021年7月及2021年10月發(fā)布兩批次住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。

而對于二手房平臺掛牌顯示，表示目前中介平臺在顯示二手房價格時，可尊重賣方意愿掛牌二手房價格，也可參照成交參考價掛牌。

據(jù)媒體報道，成都市已經在今年（2022年）5月，部分銀行在進行二手房房貸放貸時，按照評估價進行放貸，不再參考參考價，但是公積金貸款仍參照參考價。

另外，成都市中介平臺也可以掛真實掛牌價，此前僅可掛二手房參考價。

取消或優(yōu)化二手房參考價的城市包括西安、成都、北京、廣州、東莞、寧波、溫州、合肥、無錫、紹興、三亞、金華、衢州。

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