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8月4日，前海合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元越海地塊城市更新單元規(guī)劃公告；樓村社區(qū)獅山工業(yè)園土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地整備規(guī)劃公布；8月5日，田心村改造項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1（1-01地塊）確認(rèn)實(shí)施主體公示；科偉達(dá)工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃（草案）公示。

(相關(guān)資料圖)

01

田心村改造

8月5日，羅湖區(qū)田心村改造項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1（1-01地塊）確認(rèn)實(shí)施主體公示。

田心村改造項(xiàng)目位于羅湖區(qū)筍崗街道田心村，項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1（1-01地塊）拆除用地面積3656.8平方米。田心村改造項(xiàng)目被列入深圳市城市更新改造項(xiàng)目2010年度實(shí)施計(jì)劃，2012年4月田心村改造專項(xiàng)規(guī)劃公示。

田心村改造項(xiàng)目拆除范圍圖

經(jīng)查，根據(jù)華潤(rùn)田心置地有限公司提供的相關(guān)材料，羅湖區(qū)田心村改造項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1（1-01地塊）拆除用地范圍內(nèi)共涉及4棟建筑物（總測(cè)繪建筑面積9700.43平方米）對(duì)應(yīng)權(quán)利主體57戶，均與華潤(rùn)田心置地有限公司簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議；所有權(quán)利主體已將房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移到華潤(rùn)田心置地有限公司，形成單一主體。

經(jīng)查，華潤(rùn)田心置地有限公司由華潤(rùn)置地控股有限公司100%控股。

02

科偉達(dá)工業(yè)園城市更新單元

8月5日，龍華區(qū)大浪街道科偉達(dá)工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃（草案）公示。

項(xiàng)目位于大浪街道，處于福龍路與上橫朗四路交匯處東北側(cè)。拆除范圍用地面積14334.0平方米，其中開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積10034.0平方米。規(guī)劃容積45630㎡，規(guī)劃容積率4.5。

項(xiàng)目規(guī)劃容積45630平方米，其中廠房31950平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房11680平方米（含小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施150平方米，配套宿舍11530平方米），公共配套設(shè)施2000平方米（含文化活動(dòng)室1000平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房1000平方米）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積500平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

拆除與建設(shè)用地范圍圖

科偉達(dá)工業(yè)園城市更新單元已列入《2020年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃(草案)已經(jīng)通過(guò)2022年龍華區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組第三次會(huì)議審議。

申報(bào)主體為深圳市科偉達(dá)超聲波設(shè)備有限公司。深圳市科偉達(dá)超聲波設(shè)備有限公司（KEEPAHEAD）成立二十周年來(lái)，是一家專業(yè)從事智能超聲波精密自動(dòng)清洗系統(tǒng)、智能單工位多碳?xì)渥詣?dòng)清洗系統(tǒng)、工業(yè)廢液、油基泥鉆、煉化油泥以及純水設(shè)備及化學(xué)清洗劑的研發(fā)、制造、營(yíng)銷及服務(wù)于一體的大型企業(yè)。?

03

前海合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元越海地塊

8月4日，前海合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元越海地塊城市更新單元規(guī)劃公告。

前海合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元越海地塊城市更新單元已列入《2020年深圳市南山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第三批計(jì)劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)南山區(qū)城市更新和土地整備局審查通過(guò)。

地塊劃分和指標(biāo)控制圖

項(xiàng)目位于南山區(qū)前海合作區(qū)，西臨媽灣一路，東臨前灣河西街，北臨海城北街，南臨海城街。

更新單元用地面積10592.5平方米，拆除用地面積8982.2平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積6196.4平方米。更新單元規(guī)劃容積72000平方米，其中商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑36000平方米（含商業(yè)文化設(shè)施不低于1800平方米），商務(wù)公寓35000平方米（含人才公寓7000平方米），公共配套設(shè)施1000平方米（含社區(qū)公共配套用房1000平方米）。

申報(bào)主體為深圳市越海全球物流有限公司，是一家國(guó)際物流企業(yè)，在境內(nèi)外設(shè)有16個(gè)分子公司，38個(gè)辦事處，于1997年9月在香港注冊(cè)成立越海國(guó)際船務(wù)有限公司，并在深圳設(shè)立代表處。

04

樓村社區(qū)獅山工業(yè)園土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

8月4日，光明區(qū)新湖街道樓村社區(qū)獅山工業(yè)園土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地整備規(guī)劃公布。

項(xiàng)目位于光明中心區(qū)科學(xué)公園南側(cè)，項(xiàng)目土地整備范圍約30.8公頃。

規(guī)劃方案圖

本次較法定圖則規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容:

(一)05-03地塊，限高由100米調(diào)整為150米；

(二)05-05地塊，限高由100米調(diào)整為200米；

(三)06-06地塊，新增一處片區(qū)匯聚機(jī)房，建筑面積200㎡；

(四)項(xiàng)目留用土地范圍內(nèi)預(yù)留一處公共充電站配建空間，后續(xù)結(jié)合全區(qū)公共充電站建設(shè)部署的要求統(tǒng)籌安排。