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8月4日,前海合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元越海地塊城市更新單元規(guī)劃公告;樓村社區(qū)獅山工業(yè)園土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地整備規(guī)劃公布;8月5日,田心村改造項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1(1-01地塊)確認(rèn)實(shí)施主體公示;科偉達(dá)工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃(草案)公示。
(相關(guān)資料圖)
01
田心村改造
8月5日,羅湖區(qū)田心村改造項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1(1-01地塊)確認(rèn)實(shí)施主體公示。
田心村改造項(xiàng)目位于羅湖區(qū)筍崗街道田心村,項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1(1-01地塊)拆除用地面積3656.8平方米。田心村改造項(xiàng)目被列入深圳市城市更新改造項(xiàng)目2010年度實(shí)施計(jì)劃,2012年4月田心村改造專項(xiàng)規(guī)劃公示。
田心村改造項(xiàng)目拆除范圍圖
經(jīng)查,根據(jù)華潤(rùn)田心置地有限公司提供的相關(guān)材料,羅湖區(qū)田心村改造項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1(1-01地塊)拆除用地范圍內(nèi)共涉及4棟建筑物(總測(cè)繪建筑面積9700.43平方米)對(duì)應(yīng)權(quán)利主體57戶,均與華潤(rùn)田心置地有限公司簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議;所有權(quán)利主體已將房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移到華潤(rùn)田心置地有限公司,形成單一主體。
經(jīng)查,華潤(rùn)田心置地有限公司由華潤(rùn)置地控股有限公司100%控股。
02
科偉達(dá)工業(yè)園城市更新單元
8月5日,龍華區(qū)大浪街道科偉達(dá)工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃(草案)公示。
項(xiàng)目位于大浪街道,處于福龍路與上橫朗四路交匯處東北側(cè)。拆除范圍用地面積14334.0平方米,其中開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積10034.0平方米。規(guī)劃容積45630㎡,規(guī)劃容積率4.5。
項(xiàng)目規(guī)劃容積45630平方米,其中廠房31950平方米,產(chǎn)業(yè)配套用房11680平方米(含小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施150平方米,配套宿舍11530平方米),公共配套設(shè)施2000平方米(含文化活動(dòng)室1000平方米,社區(qū)級(jí)公共配套用房1000平方米)。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積500平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。
拆除與建設(shè)用地范圍圖
科偉達(dá)工業(yè)園城市更新單元已列入《2020年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》,現(xiàn)該更新單元規(guī)劃(草案)已經(jīng)通過(guò)2022年龍華區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組第三次會(huì)議審議。
申報(bào)主體為深圳市科偉達(dá)超聲波設(shè)備有限公司。深圳市科偉達(dá)超聲波設(shè)備有限公司(KEEPAHEAD)成立二十周年來(lái),是一家專業(yè)從事智能超聲波精密自動(dòng)清洗系統(tǒng)、智能單工位多碳?xì)渥詣?dòng)清洗系統(tǒng)、工業(yè)廢液、油基泥鉆、煉化油泥以及純水設(shè)備及化學(xué)清洗劑的研發(fā)、制造、營(yíng)銷及服務(wù)于一體的大型企業(yè)。?
03
前海合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元越海地塊
8月4日,前海合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元越海地塊城市更新單元規(guī)劃公告。
前海合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元越海地塊城市更新單元已列入《2020年深圳市南山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第三批計(jì)劃》,現(xiàn)該更新單元規(guī)劃(草案)已經(jīng)南山區(qū)城市更新和土地整備局審查通過(guò)。
地塊劃分和指標(biāo)控制圖
項(xiàng)目位于南山區(qū)前海合作區(qū),西臨媽灣一路,東臨前灣河西街,北臨海城北街,南臨海城街。
更新單元用地面積10592.5平方米,拆除用地面積8982.2平方米,開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積6196.4平方米。更新單元規(guī)劃容積72000平方米,其中商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑36000平方米(含商業(yè)文化設(shè)施不低于1800平方米),商務(wù)公寓35000平方米(含人才公寓7000平方米),公共配套設(shè)施1000平方米(含社區(qū)公共配套用房1000平方米)。
申報(bào)主體為深圳市越海全球物流有限公司,是一家國(guó)際物流企業(yè),在境內(nèi)外設(shè)有16個(gè)分子公司,38個(gè)辦事處,于1997年9月在香港注冊(cè)成立越海國(guó)際船務(wù)有限公司,并在深圳設(shè)立代表處。
04
樓村社區(qū)獅山工業(yè)園土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目
8月4日,光明區(qū)新湖街道樓村社區(qū)獅山工業(yè)園土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地整備規(guī)劃公布。
項(xiàng)目位于光明中心區(qū)科學(xué)公園南側(cè),項(xiàng)目土地整備范圍約30.8公頃。
規(guī)劃方案圖
本次較法定圖則規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容:
(一)05-03地塊,限高由100米調(diào)整為150米;
(二)05-05地塊,限高由100米調(diào)整為200米;
(三)06-06地塊,新增一處片區(qū)匯聚機(jī)房,建筑面積200㎡;
(四)項(xiàng)目留用土地范圍內(nèi)預(yù)留一處公共充電站配建空間,后續(xù)結(jié)合全區(qū)公共充電站建設(shè)部署的要求統(tǒng)籌安排。
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